قرية بيلا رومانس السخنة

في زمن تتسابق فيه المشروعات الساحلية، تخرج قرية بيلا رومانس السخنة من النمط التقليدي؛ لتمنحك وجهة تجمع بين الإقامة الراقية والعائد الاستثماري المستقر، فأنت هنا لا تشتري مجرد شاليه بل تمتلك وحدة داخل مجتمع صيفي مخطّط بعناية من قبل شركة المنارة العقارية، في قلب العين السخنة، وعلى بُعد خطوات من أهم محاور التنمية تتموضع "بيلا رومانس" على خريطة الساحل كمشروع ذكي الاستثمار، وسهل التملك، وعالي الإقبال، كما أنه مدعوم بتخطيط معماري يضمن الإطلالات، والخدمات، وتنوّع المساحات التي تلائم كل الأذواق؛ لذا فإنها فرصة تجمع بين الهدوء والربح بين عطلتك الخاصة، وعائدك المستدام، فهل ستتركها تفوتك؟

موقع قرية بيلا رومانس العين السخنه

موقع قرية بيلا رومانس السخنة

في قلب الامتداد الحيوي لطريق الزعفرانة، وتحديدًا عند الكيلو 102، تستقر قرية بيلا رومانس السخنة في موقع إستراتيجي يجمع بين القرب والانسيابية، لتكون على بُعد ساعة واحدة فقط من القاهرة، وخطوات من بوابات الجلالة والعاصمة السياحية الجديدة.

كما أن اختيار هذا الموقع لم يكن مصادفة، بل رؤية مدروسة لتقديم منتجع متكامل يصل إليه العميل سريعًا، ويشعر داخله بالانفصال التام عن ضجيج المدن؛ بالإضافة إلى إطلالات طبيعية من تلال مرتفعة، وشاطئ رملي يمتد بأناقة على البحر الأحمر، وشبكة طرق مباشرة تربطك بأهم محاور الاستثمار الساحلي كل هذا يجعل من بيلا رومانس العين السخنة موقعًا لا يُكتفى بجماله، بل يُعوّل عليه في بناء قيمة عقارية تدوم.

محيط إستراتيجي يعزز من قيمة بيلا رومانس

ما يجعل قرية بيلا رومانس العين السخنه أكثر من مجرد مشروع ساحلي هو تموضعها الذكي بين أبرز الوجهات السياحية والتنموية، مما يمنحها أفضلية استثمارية حقيقية، فالقرية لا تقع فقط على البحر بل في قلب خريطة النمو الجديدة لمنطقة العين السخنة، ومن أبرز ما يحيط بها:-

• منتجع الجلالة على بُعد دقائق، بما يحمله من خدمات ومرافق ترفيهية، وجامعية، وسياحية.
• مدينة الجلالة العالمية؛ مما يجعل بيلا رومانس جزءًا من مستقبل المنطقة كوجهة جذب إقليمية.
• على مقربة من طريق الجلالة الزعفرانة الجديد، الذي يربطك بالعاصمة الإدارية والسويس بسرعة وسلاسة.
• منتجعات كبرى مجاورة، مثل: لاجونا باي، وبلومار، وبورتو السخنة؛ مما يرفع الطلب السياحي والتأجيري.
• ميناء العين السخنة التجاري يضيف للموقع بعدًا اقتصاديًا، واستثماريًا طويل المدى.

كل هذه العناصر تجعل من بيلا رومانس bella romance نقطة توازن نادرة بين الاستجمام والاستثمار، وبين الهدوء والربحية.

فيو مشروع بيلا رومانس المنارة

تصميم قرية بيلا رومانس العين السخنه

استندت فكرة تصميم قرية بيلا رومانس السخنة إلى فلسفة تضع الراحة البصرية، والانفتاح على الطبيعة، والعائد الاستثماري في مقدمة الأولويات، فجاء فيو مشروع بيلا رومانس المنارة بتخطيط معماري مدروس، يمكن وضع أهم مميزاته فيما يلي:-

مصاطب طبيعية متدرجة:

• استغل المصممون انحدار الأرض الطبيعي ليتم توزيع المباني على ارتفاعات متفاوتة، مما يضمن إطلالة بحرية مباشرة لجميع الوحدات دون حجب.

واجهة بحرية مفتوحة بطول 500 متر:

• واجهة بيلا رومانس العين السخنة توفر مساحات مكشوفة على البحر، وتخلق تجربة سكنية لا تفصل بينك وبين الطبيعة.

كثافة بنائية منخفضة:

• لا تتعدى نسبة البناء 20% في مشروع bella romance sokhna من إجمالي مساحة مشروع قرية بيلا رومانس العين السخنة.
• بينما نسبة 80% للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والخدمات، مما يعزّز الخصوصية والهدوء.

تصميم بصري هادئ:

• استخدام ألوان مستوحاة من البيئة الساحلية كاللون الرملي، والجدران الفاتحة، والأسقف القرميدية الخفيفة؛ لخلق تناغم بين المبنى والمكان.

مشاركة استشاريين متخصصين:

• تم التعاون مع نخبة من الاستشاريين في مجال المنتجعات السياحية.
• كما قدمت رؤية تصميمية تُراعي انسيابية الحركة، والتوزيع الذكي للخدمات، وراحة السكان والزوار.

محاور حركة داخلية سلسة:

• تضم ممرات مشاة متصلة، ومسارات تنقل تربط بين الخدمات والوحدات، في شبكة مرورية هادئة تخدم فكرة المنتجع.

مساحة وحدات مشروع Bella romance

أنواع ومساحة وحدات مشروع Bella romance

تقدم قرية بيلا رومانس السخنه Bella Romance Manara باقة متكاملة من الوحدات المصيفية على مساحة 37 فدان والتي تُلبي احتياجات الباحثين عن الراحة، والمستثمرين الساعين إلى عائد ثابت ومستقر، كما تنوعت الخيارات بين الشاليهات، بمساحات مدروسة تضمن الراحة والخصوصية، وفيما يلي تفاصيل ذلك:-

شاليهات أرضي بحديقة خاصة:

• تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 95 مترًا مربعًا.
• مقسمة إلى داخلي مرن يشمل غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع مساحة خضراء تتيح الخصوصية والراحة العائلية.

شاليهات دور أول أو متكرر:

• بمساحات تتراوح بين 70 و110 متر مربع، مع تراسات مفتوحة وإطلالات بحرية مميزة.

شاليهات روف (Roof):

• بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا، مع وحدات علوية خاصة توفر تجربة فريدة من الخصوصية والإطلالة.

هذا التنوّع يمنحك القدرة على اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتك، ونمط حياتك، أو خطتك الاستثمارية، داخل مجتمع ساحلي متكامل.

واجهة بيلا رومانس العين السخنة

المرافق والخدمات داخل قرية بيلا رومانس

في مشروع بيلا رومانس السخنة، لا تقتصر التجربة على الإطلالة أو التصميم فقط، بل تمتد لتشمل شبكة مرافق وخدمات مصمّمة لتلبية كل احتياج يومي، وتقديم أسلوب حياة متكامل يرتقي بتجربتك، ويعزّز من قيمة استثمارك، ومن أبرز ما يميز المرافق والخدمات في Bella Romance Sokhna:-

• شاطئ رملي خاص بطول 500 متر لإطلالة مباشرة ومساحات مفتوحة للسباحة والاستجمام.
• مناطق لاجونز صناعية ومسابح متنوعة موزعة بانسيابية لخدمة كل مجموعة وحدات.
• نادي اجتماعي ورياضي يضم مطاعم، وكافيهات، وصالات ألعاب داخلية.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمّنة في قلب بيلا رومانس العين السخنه.
• مول تجاري ومساحات مخصصة للخدمات اليومية من صيدليات وسوبر ماركت.
• فندق ومنطقة استقبال للضيوف والزائرين، بتصميم يعكس رُقي قرية رومانس السخنة.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء بانسيابية.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة وخدمات صيانة مستمرة.

كل ما في بيلا رومانس يُرسخ شعورك بأنك لا تُقيم في قرية سياحية، بل تعيش في مجتمع صُمم ليمنحك راحة اليوم، واستقرار الغد.

اسعار وحدات مشروع Bella Romance Sokhna

تقدم شركة المنارة للتطوير العقاري أسعار تنافسية داخل قرية Bella Romance Sokhna؛ فأنت لا تحتاج إلى ميزانية ضخمة لتبدأ، بل يكفيك أن تُدرك قيمة الموقع، والتخطيط، والعائد طويل الأمد، حيث تتباين أسعار مشروع بيلا رومانس العين السخنة وفقًا لنوع الوحدة في Village Bella Romance Ain Sokhna، وموقعها داخل المشروع، وقربها من البحر، لتناسب مختلف الاحتياجات والمستويات الاستثمارية:-

• شاليهات غرفتين (أرضي أو متكرر) تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف بمساحات أكبر تبدأ من 1,920,000 جنيه مصري.
• شاليهات الرووف تبدأ من 3,970,000 جنيه مصري.

أسعار مشروع بيلا رومانس العين السخنة

انظمة الدفع والسداد في بيلا رومانس

توفر لك AL Manara Developments أنظمة دفع وسداد مرنة تسمح لك بالاستثمار بشكل مجدي داخل أفضل قرية في قلب العين السخنة، فكل وحدة تمنحك ليس فقط مكانًا للإقامة، بل فرصة مضمونة للاستفادة من الإقبال السياحي المتزايد على المنطقة، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع، وتتنوع أنظمة السداد على النحو التالي:-

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
• تحصل على خصم 15% إذا دفعت مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• بينما إذا دفعت مقدم 20% ستحصل على خصم 25% من ثمن الوحدة.
• إمكانية جدولة الدفعات لتناسب ظروفك الخاصة.
• كما أن هناك وديعة صيانة بقيمة 10% فقط.
• عقود موثّقة وجدّية حجز مخفضة للحاجزين الجادين.
• استلام الوحدات خلال فترات محددة، مما يمنحك الوقت المناسب لتجهيز استثمارك أو خطتك الصيفية.

لماذا تمتلك شاليهًا في بيلا رومانس؟

لأن قرية رومانس العين السخنة ببساطة تفهمك، حيث تأتي بيلا رومانس السخنة لتقدّم لك معادلة لا تتكرّر، وهي: موقع حيوي، وتصميم بانورامي، وخطة سداد مرنة، وعائد استثماري مضمون، فأنت هنا لا تدفع ثمن البحر فقط بل تستثمر في رؤية عمرانية مدروسة، تُراعي خصوصيتك، وتقدم لك خدمات متكاملة تُشغل وحدتك وتزيد من قيمتها، فأنت أمام مشروع يضمن لك الآتي:-

• إطلالة بحرية حقيقية داخل قرية رومانس السخنه من كل وحدة.
• في موقع يربطك بالقاهرة والعاصمة الإدارية خلال ساعة واحدة.
• داخل مجتمع ساحلي مخدوم بالكامل من الأمن حتى الكافيه.
• بأسعار مدروسة، وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات.
• وقبل كل شيء، من تنفيذ شركة تضع الاستدامة والتسليم في قلب التزامها.

شركة المنارة للتطوير العقاري

عن شركة المنارة للتطوير العقاري AL Manara Developments

تبرز شركة المنارة للتطوير العقاري كاسم حديث العهد قوي التأثير، حيث استطاعت منذ انطلاقتها أن تضع بصمتها بثقة، من خلال مشروعات متكاملة تخاطب تطلعات المستثمر والساعي لحياة مصيفية راقية، كما تقوم فلسفة الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متوازنة تراعي قيمة الأرض، وسهولة الوصول، وانسيابية التصميم، ومرونة التملك، وكل ذلك ضمن معادلة استثمارية واعية تضمن العائد والراحة في آنٍ واحد.

أهم مشروعات المنارة للتطوير العقاري

تقدم الشركة نماذج فعلية لرؤية تضع العميل في مركز القرار، وتحترم الزمن، والتفاصيل، والقيمة الحقيقية للعقار، والتي من بينها:-

• قرية بيلا فينتو الجلالة Village Bella Vento El Galala.
• كذلك قرية بيلا إيست.