مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة

شرعت شركة تميز للتطوير العقاري في تقديم مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعد واحد من أهم وأميز مشاريعها على الإطلاق إذ جاء تصميمه على نهج اقتناص 5 فرص داخل المول، كخطوة جريئة من الشركة نحو تقديم بيئة أعمال متكاملة تُلبّي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن واجهة متميزة في أكثر مناطق العاصمة نموًا في قلب الداون تاون، وجاء اختيار اسم "مشروع 5 بيزنس هب"؛ ليعكس جوهر المشروع المرتكز على تقديم خمس ركائز رئيسية: التصميم العصري، والموقع المحوري، والتنوع في الوحدات، والخدمات الذكية، وقوة العائد الاستثماري؛ لذا تابع معنا واستعد لاكتشاف تجربة عقارية مختلفة تُعيد تعريف مفهوم المول الإداري، والتجاري، والطبي في قلب الـDowntown.

موقع مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة

موقع مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة

عندما نتحدث عن موقع مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية فنحن أمام موقع إستراتيجي لا يقبل المنافسة، إذ يقع المشروع في الحي المالي والسياسي على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة؛ مما يمنحه سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات داخل العاصمة وخارجها، حيث حرصت شركة تميز على أن يكون Mall 5 Business Hub New Capital ضمن أهم النقاط حيوية وثراءً في العاصمه الاداريه؛ ليخدم أهم أهدافها وهي المركزية والموقع المحوري.

الأماكن القريبة من مشروع فايف بيزنس هاب

يمتاز موقع 5 Business Hub بأنه محاط بأهم مؤسسات الدولة؛ مما يجعله نقطة التقاء بين المال، والسياسة، والابتكار، ويمنح كل وحدة بداخله قيمة مضاعفة سواء للتأجير أو الاستثمار أو التشغيل الفوري، وفيما يلي أهم تلك المحاور:-

• على مقربة من الحي الحكومي ومبنى البرلمان بحوالي 5 دقائق فقط.
• يقع بالقرب من محطة المونوريل ومحطة الحافلات المركزية، مما يجعله سهل الوصول من كافة أحياء العاصمة.
• كما أنه يبعد دقائق قليلة عن مسجد مصر وسوق الذهب.
• بالإضافة كونه مباشر للحديقة المركزية.
• ومن أهم المحاور التي يقترب منها، هو محور محمد بن زايد الجنوبي.
• يجاور مجموعة من المولات التجارية، مثل: داون تاون مول، وغيره.

تصميم فايف بيزنس مول هب العاصمه الاداريه الجديده

تصميم فايف بيزنس مول هب العاصمه الاداريه الجديده

يُجسد مول 5 بيزنس هب العاصمه الاداريه رؤية عمرانية فريدة تمزج بين الجمال المعماري والوظيفية العالية، حيث جاء التصميم على يد كبرى الشركات المتخصصة في الابتكار الهندسي ليوفر بيئة متكاملة تخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية والطبية والإدارية، وقد تم توزيع المساحات بدقة وفق مفهوم الـ Multi-Hub Design الذي يضمن تخصيص كل منطقة داخل المول لتخدم وظيفة محددة بكفاءة عالية، وهي:-

1. Retail Hub: مساحات تجارية ذات واجهات زجاجية عصرية تطل على المحاور الرئيسية وتوفر تجربة تسوق استثنائية.
2. Food Hub: منطقة مطاعم وكافيهات تضم أشهر العلامات التجارية، وتطل على مساحات مفتوحة وتراسات تمنح الزائرين تجربة ترفيهية متكاملة.
3. Administrative Hub: مكاتب إدارية صُممت وفق أحدث معايير بيئة العمل الذكية، مزودة بأنظمة تهوية وإضاءة طبيعية لراحة الموظفين.
4. Tech HUB: وحدات تكنولوجية ذكية مخصصة للشركات الناشئة ورواد الأعمال، مزودة بكل ما يلزم من بنية تحتية تقنية متطورة.
5. Clinic Hub: وحدات طبية مرخصة، ذات خصوصية عالية ومداخل منفصلة، ومجهزة لتقديم خدمات صحية بمعايير عالمية.

الشركات المساهمة في تصميم 5 بيزنس هب

تم ابتكار تصميم مول 5 بيزنس هب ليكون انعكاسًا حقيقيًا للفكر العصري في تطوير المساحات التجارية، والإدارية، والطبية، حيث تم اختيار شكل الحرف L ليمنح الوحدات أكبر قدر من الواجهة على الشارع الرئيسي، ويضمن توزيعًا مثاليًا للتهوية والضوء الطبيعي، وقد تعاونت شركة تميز للتطوير العقاري مع نخبة من كبرى الشركات الهندسية المتخصصة، والتي من بينها ما يلي:-

• شركة MRB لإدارة وتشغيل المشروعات.
• كذلك شركة KAD المتخصصة في الاستشارات التجارية، لتقديم تجربة تصميم متكاملة تخدم متطلبات المستقبل، وتمنح كل متر داخل المشروع وظيفة مدروسة.
• بالإضافة إلى تصميم الواجهات الزجاجية البانورامية، والمداخل الفندقية الفاخرة، والمسارات الداخلية المصممة بذكاء وجميعها عناصر تؤكد أن التصميم لم يكن مجرد شكل معماري، بل خطة مدروسة لخلق بيئة أعمال راقية.

الوحدات التجارية في مول 5 بيزنس هب

مساحة مول 5 Business Hub العاصمة الإدارية

يمتد مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 2,600 مترًا مربعًا، تم استغلالها بعناية فائقة لتوفير أكبر قدر ممكن من التنوع دون إهدار في المساحات، وقد جرى تخصيص نسبة بسيطة فقط للبناء، بينما تم توجيه الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، وساحات الترفيه؛ مما يمنح مشروع 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية طابعًا عصريًا يتنفس بالراحة والانفتاح.

مساحة وحدات فايف بيزنس هب تميز

تم تصميم مول 5 بيزنس هب ليلبّي احتياجات المستثمرين وروّاد الأعمال من خلال توزيع ذكي للوحدات عبر الأدوار المختلفة، مع مراعاة التنوع في المساحات والاستخدامات لتتناسب مع كافة الأنشطة، حيث انقسمت مساحة وحدات فايف بيزنس هب على النحو التالي:-

الدور الأرضي (Retail Hub – Food Hub):

• تم تخصيصه إلى الوحدات التجارية في مول 5 بيزنس هب، والمطاعم، والكافيهات.
• تبدأ المساحات من 43 مترًا مربعًا، مع وحدات واسعة تصل إلى 142 مترًا مربعًا، بما يتيح مرونة في اختيار النشاط، سواءً بوتيك فاخر أو براند عالمي.

الدور الأول (Tech Hub – Administrative Hub):

• يحتضن الوحدات الإدارية والمكاتب الذكية.
• تبدأ المساحات من 45 مترًا مربعًا وتصل حتى 96 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للشركات الناشئة أو المكاتب الإقليمية.

الدور الثاني (Clinic Hub):

• مخصص بالكامل للوحدات الطبية، والعيادات التخصصية.
• تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا وحتى 82 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي يراعي الخصوصية وسهولة الوصول للمرضى.

خدمات ومرافق مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية

قبل أن تفكر في العائد الاستثماري، فكّر أولًا في مستوى الخدمات، لأن التفاصيل الصغيرة هي التي تصنع الفرق، وفي مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية تم الاهتمام بكل عنصر يعزز من كفاءة التشغيل، وراحة الزوار، ورفاهية المستثمرين، وذلك على النحو التالي:-

• أنظمة ذكية لإدارة المبنى (BMS) لضمان التشغيل المثالي لوحدتك على مدار الساعة.
• مصاعد فائقة السرعة تربط الأدوار بسلاسة، مع مصاعد خاصة للوحدات الطبية لسهولة تنقل المرضى.
• أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار، وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة.
• مواقف سيارات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من الزوار والموظفين، مع توزيع هندسي ذكي للحركة.
• مولدات كهرباء احتياطية تضمن استمرارية الأعمال دون انقطاع.
• منطقة خدمات متكاملة تشمل غرف اجتماعات، واستراحات فاخرة، ومساحات انتظار مخصصة.
• شبكات إنترنت عالية السرعة لتلبية متطلبات الشركات التقنية والمؤسسات الطبية.
• أنظمة تهوية وتكييف مركزي تضمن بيئة عمل مريحة ومثالية طوال الوقت.

أسعار مول 5 بيزنس هب العاصمة

أسعار مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة

حين تبحث عن فرصة استثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن أسعار الوحدات داخل مول 5 بيزنس هب تمنحك معادلة متوازنة بين الموقع الإستراتيجي، ومستوى التشطيب، والتخصص الدقيق لكل نشاط، إذ تبدأ الأسعار من تبدأ من 1,800,000 جنيه مصري، حيث تتنوع اسعار وحدات مشروع 5 بيزنس هب العاصمه على النهج التالي:-

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية للبيع في الدور الأرضي من 90,000 جنيه مصري للمتر وتصل إلى 122,000 جنيه مصري.
• أما الوحدات التجارية داخل الدور الأول فتبدأ من 55,000 جنيه مصري وتصل إلى 72,500 جنيه مصري.
• بالنسبة لسعر المتر في الوحدات الطبية فيبدأ من 21,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 39,000 جنيه مصري.

الآن، يمكنك التواصل مع فريقنا عبر الرابط التالي ؛لاقتناص الفرصة الذهبية داخل مول 5 بيزنس هب العاصمة الجديدة.

أنظمة السداد والتقسيط في مول تميز فايف بيزنس هب

التميز الحقيقي لا يكتمل دون تسهيلات دفع ذكية، حيث تقدم شركة تميز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تناسب كافة الاحتياجات والفئات، إذ تقدم الشركة مجموعة ميسرة من أنظمة السداد لتيسير امتلاك وحدات داخل مول فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة ونسردها في النقاط التالية:-

• نظام يبدأ من 10% مقدم، ومدة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• كما يمكنك دفع مقدم 20% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• مقدم 30% من ثمن الوحدة، وسداد الباقي على 10 سنوات.
• بينما تستطيع امتلاك وحدة بـمقدم 40% فقط، وتقسيط الباقي على 12 سنة.
• يتم دفع وديعة صيانة بـقيمة 10% فقط.
• كذلك يتم تسليم الوحدات شاملة التشطيب.

لماذا يعتبر مول 5 بيزنس هب وجهتك المثالية للاستثمار في العاصمة الإدارية؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يُقدّم لك كل مقومات النجاح في مكانٍ واحد، فإن مول 5 بيزنس هب هو الخيار الذي يجمع بين الذكاء العقاري، وروح العاصمة الجديدة، وعائد استثماري يستحق المغامرة، حيث إليك أبرز مميزاته:-

مفهوم الخمسة Hubs الفريد:

• تجربة غير مسبوقة توزع الأنشطة داخل المشروع في خمس مناطق متخصصة (تجاري، وإداري، وطبي، وتكنولوجي، وترفيهي)؛ مما يمنح كل نشاط المساحة والخدمة المناسبة له.

موقع ذهبي في الحي المالي:

• يضعك المول في قلب النشاط الحكومي والاقتصادي للعاصمة، وعلى بعد خطوات من أهم المؤسسات، مما يضمن حركة دائمة وفرص تشغيل قوية.

واجهة عصرية بتصميم عملي:

• واجهات زجاجية بانورامية، ومساحات مفتوحة تسمح بالرؤية الكاملة وجذب الانتباه.

تشطيب كامل بأعلى المواصفات:

• جميع الوحدات تُسلم Fully Finished وفق معايير راقية تليق بقيمة المشروع.

استثمار مضمون التشغيل:

• التخصص الذكي داخل كل Hub يُسهل التعاقد مع علامات تجارية، أو عيادات، أو شركات إدارية بسرعة وفعالية.

تنوع المساحات وتعدد الخيارات:

• وحدات تبدأ من مساحات صغيرة وصولًا إلى طوابق كاملة؛ مما يفتح المجال أمام المستثمرين من مختلف الفئات.

شركة تميز للتطوير العقاري Tamayouz Developments

شركة تميز للتطوير العقاري ليست مجرد اسم، بل علامة فارقة جمعت بين الخبرة السعودية والرؤية المصرية منذ عام 2006، وعلى مدار سنوات أثبتت تميز جدارتها بمشروعات بارزة في العاصمة الإدارية، واليوم تواصل رحلتها بثقة عبر مشاريع مبتكرة في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى أن الجودة، والالتزام، والشراكات القوية هي الأساس الذي بُنيت عليه هذه المسيرة.

الأعمال السابقة لشركة تميز العقارية

• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا لارك مول التجمع الخامس.
• مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة.