تُعد قرية مورانو العين السخنة (Murano Sokhna) واحدة من أبرز الوجهات السياحية في العين السخنة، حيث تمنحك تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء في أحضان الطبيعة. تتميز القرية بإطلالة ساحرة على مياه البحر الصافية التي تتلألأ تحت أشعة الشمس كأنها لآلئ فضية، ما يضفي على المكان أجواء من السكينة والجمال. وقد حرصت الشركة المطورة على تلبية تطلعات العملاء من خلال موقع استراتيجي مميز، وخدمات متكاملة، ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تصميم معماري راقٍ يضيف لمسة من الفخامة على كل زاوية.
تقف وراء هذا المشروع شركة وادي دجلة للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة طويلة وسجل حافل من المشروعات الناجحة. استطاعت الشركة أن تترجم خبرتها إلى مشروع متكامل مثل مورانو، حيث اهتمت بأدق التفاصيل لتوفير بيئة مثالية للسكن أو قضاء العطلات، مما يجعل من القرية خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والاستثمار في آنٍ واحد.
موقع قرية مورانو العين السخنة
موقع قرية مورانو العين السخنة المتميز
حرصت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لإقامة مشروع مورانو العين السخنة، إدراكًا منها لأهمية الموقع في جذب المستثمرين والعملاء على حد سواء. فجاءت القرية في موقع مثالي على أول طريق الزعفرانة، وهو الطريق الحيوي الذي يربط بين القاهرة والعين السخنة، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من العاصمة، ويمنح المشروع قيمة استثمارية عالية.
وتقترب قرية مورانو من عدد من الأماكن الحيوية والمرافق والطرق الهامة، مما يعزز من موقعها المميز، ومن أبرز ما يميز قربها:
تبعد فقط 5 كيلومتر عن منطقة القطامية.
سهولة الوصول إليها عبر طرق متعددة مثل: طريق الزعفرانة، وطريق القاهرة/العين السخنة، وطريق القاهرة/السويس.
قربها من مدينتي القاهرة والسويس، ما يجعلها وجهة مفضلة لسكان الحضر.
تجاورها العاصمة الإدارية الجديدة، أحد أهم المشاريع التنموية في مصر حاليًا.
القرب من أهم القرى السياحية مثل: قرية هيفن هيلز العين السخنة، وقرية لاسيرينا العين السخنة.
إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، مع شاطئ رملي ناعم ومياه صافية تبعث على الراحة.
كل هذه العوامل تجعل من قرية مورانو العين السخنة وجهة مثالية تجمع بين الراحة وسهولة التنقل والموقع الاستراتيجي، سواء للسكن أو الاستثمار أو قضاء العطلات.
التصميم المعماري في مورانو العين السخنة
التصميم المعماري في مورانو العين السخنة
استلهمت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري تصميم قرية مورانو العين السخنة من الطابع الأوروبي الراقي، وتحديدًا من سحر وجمال جزيرة مورانو الإيطالية، لتمنحك تجربة فريدة وكأنك تسافر إلى مدينة أوروبية خلابة وأنت على شاطئ البحر الأحمر. فقد اهتمت الشركة بتنفيذ تصميمات معمارية مبهرة تجمع بين الأناقة والابتكار، مما خلق بيئة مثالية تمزج بين البهجة والهدوء، وتجعل من كل زاوية داخل المشروع لوحة فنية متكاملة.
أُقيم المشروع على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 466,200 متر مربع، ما أتاح المجال لتوزيع المساحات بطريقة مدروسة تُحقق الخصوصية والراحة. فقد استعانت الشركة بكبرى مكاتب التصميم والاستشارات الهندسية لتنفيذ مخطط يضمن التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والمرافق والخدمات، مما أضفى طابعًا طبيعيًا مريحًا على المشروع. كما يمتد شاطئ القرية بطول 750 مترًا، ما يسمح لعدد كبير من الوحدات بالتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، مع مساحات سكنية مدروسة تمنح الخصوصية وتحيطها الطبيعة من كل جانب.
مساحات الوحدات في العين السخنة
أنواع ومساحات الوحدات في العين السخنة
حرصت شركة وادي دجلة على توفير تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع مورانو العين السخنة، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة لقضاء العطلات، أو للاستثمار، أو حتى للإقامة الدائمة. وتتراوح الوحدات بين شاليهات – تاون هاوس – فيلات، وكل منها يتميز بتصميم داخلي أنيق يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، ويوفر إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة، بغض النظر عن عدد الغرف أو المساحة. وقد تم تنفيذ التصميمات بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والإطلالة المفتوحة على المناظر الطبيعية أو البحر، مما يجعل كل وحدة بمثابة ملاذ هادئ ينبض بالفخامة.
مساحات الوحدات في العين السخنة
تنوعت مساحات الوحدات داخل مشروع مورانو السخنة بشكل مدروس لتناسب مختلف الاحتياجات وتلائم كافة الأذواق، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء الإجازات، أو مساحة أوسع للعائلة أو الاستثمار. وقد ساعد هذا التنوع في توفير خيارات متعددة للعملاء، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:
الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 115 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع، مع تصميمات توفر الراحة والإطلالة المميزة.
الدوبلكس: تبدأ من 200 متر مربع، مناسبة للعائلات ومحبي المساحات المفتوحة والمستويات المتعددة.
البنتهاوس: تبدأ من 145 متر مربع، وتتميز بإطلالات بانورامية وتصميمات فاخرة تضيف لمسة راقية للحياة اليومية.
كل وحدة في مورانو تم تصميمها لتمنحك أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع تشطيبات عالية الجودة تضمن لك تجربة سكنية راقية.
أسعار الوحدات في العين السخنة
أسعار الوحدات في العين السخنة
تُعد الأسعار التنافسية داخل قرية مورانو العين السخنة من أبرز العوامل التي زادت من جاذبية المشروع، حيث وفّرت شركة وادي دجلة وحدات مميزة بأسعار مدروسة تلائم شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. وقد جاءت الأسعار لتعكس جودة التصميم والموقع والخدمات، مع الحفاظ على إمكانية التملك بسهولة، وجاءت كالتالي:
الشاليهات: تبدأ أسعارها من 11,423,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,400,000 جنيه مصري، مع تنوع في المساحات والإطلالات.
الدوبلكس: تبدأ أسعارها من 14,786,030 جنيه مصري، وتُعد مثالية لمن يبحث عن الفخامة والمساحة الأكبر.
هذه الأسعار تمنحك فرصة حقيقية لتملك وحدة راقية داخل أحد أفضل المشاريع السياحية في العين السخنة، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
أنظمة الحجز والسداد في العين السخنة
وفّرت شركة وادي دجلة نظام حجز وسداد يتميز بالمرونة والتيسير لعملائها داخل مشروع مورانو العين السخنة، مما جعله من أكثر المشاريع جذبًا للراغبين في التملك دون أعباء مالية كبيرة. وقد جاءت أنظمة السداد لتمنحك فرصة الاستفادة من تسهيلات طويلة المدى، حيث يمكنك:
دفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات بأقساط مريحة وبدون فوائد.
تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد، مما يمنحك وقتًا كافيًا للتجهيز أو الاستثمار.
بهذه التسهيلات، لم يعد امتلاك وحدة فاخرة في أحد أفضل مواقع العين السخنة حلمًا بعيدًا، بل أصبح فرصة حقيقية تنتظرك للاستثمار الذكي والراحة المستقبلية.
المرافق في العين السخنة
الخدمات والمرافق في العين السخنة
أولت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل مشروع مورانو العين السخنة، إدراكًا منها بأن الراحة الكاملة تبدأ من تلبية احتياجات السكان كافة. فسواء كنت تبحث عن الأمان، الرفاهية، الخصوصية أو حتى الترفيه، ستجد كل ما تطمح إليه متاحًا داخل هذه الوجهة المتكاملة.
فعلى مستوى الخدمات الأساسية، توفر القرية:
منطقة تجارية على مساحة 8,500 متر مربع تضم محلات عالمية وسوبر ماركت.
نظام أمني متكامل مع أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة موزعة في كل مكان.
خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق.
مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
مسجد واسع ونظيف مخصص لإقامة الصلوات الخمس في أجواء روحانية مريحة.
جراجات سيارات منظمة لمنع الزحام والحفاظ على جمالية المشروع.
فندق 4 نجوم فاخر لاستضافة الزوار وتوفير تجربة إقامة راقية.
أما من الناحية الترفيهية والطبيعية، فقد زُوّدت القرية بعناصر جمالية ووسائل استجمام فريدة، من أبرزها:
نهر صناعي وبحيرات لاجونز تضيف لمسة من الهدوء والجمال الطبيعي للمكان.
مارينا خاصة لعشاق اليخوت وهواة الصيد والرحلات البحرية.
كل ذلك يجعل من مورانو السخنة مجتمعًا متكاملًا يجمع بين رفاهية المنتجعات وراحة السكن الدائم، ليمنحك تجربة استثنائية بكل المقاييس.
مشروع مورانو العين السخنة
مقومات تجعل من مورانو السخنة وجهة استثمارية مثالية
تتمتع القرية بمساحة شاسعة تتيح التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية، وتتميز بتصميم معماري فريد يحاكي سحر جزيرة مورانو الإيطالية. كما وفرت شركة وادي دجلة تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار ما يناسب أهدافهم. أضف إلى ذلك الأسعار التنافسية التي تُعد من الأفضل في السوق، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات، مما يقلل من العبء المالي على المستثمر. وبفضل الخدمات المتكاملة من أمن وصيانة وتجارية وترفيهية، تضمن القرية تجربة معيشية وسياحية متكاملة تزيد من قيمة الاستثمار مع مرور الوقت.
هل توجد عيوب في مشروع مورانو السخنة ؟
على الرغم من أن قرية مورانو العين السخنة تتمتع بمقومات قوية تجعلها من أبرز المشاريع الساحلية في المنطقة، إلا أنه لا يوجد مشروع خالٍ تمامًا من التحديات. وقد أبدى بعض العملاء في البداية تخوفًا من صعوبة الوصول إلى الموقع نظرًا لوقوعه على طريق الزعفرانة بعيدًا نسبيًا عن القاهرة الكبرى.
لكن مع التطوير الهائل الذي تشهده البنية التحتية في مصر، وخاصة شبكة الطرق الجديدة التي تربط القاهرة بالعين السخنة والعاصمة الإدارية، أصبحت عملية الوصول إلى مورانو أسهل وأسرع من أي وقت مضى، وهو ما بدد تلك المخاوف بشكل كبير. لذلك، يمكن القول إن العيب الوحيد المرتبط بالموقع تم تجاوزه بفضل التحسينات المستمرة في شبكة النقل والمواصلات.
شركة وادي دجلة للتطوير العقاري – المطور لمشروع Murano Sokhna
تُعد شركة وادي دجلة للتطوير العقاري من أبرز وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست في عام 2005 على يد المهندس/ ماجد حلمي. ومنذ انطلاقها، أثبتت الشركة مكانتها في السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها الطموحة، وخبرة فريق عملها الذي يضم نخبة من أفضل المتخصصين في المجال. وخلال أكثر من 15 عامًا، نجحت الشركة في تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة، والتصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية.
أبرز مشروعات شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
قدمت الشركة عددًا من المشروعات الناجحة في مناطق متعددة داخل مصر، والتي ساهمت في ترسيخ اسمها كواحدة من العلامات البارزة في القطاع العقاري، ومن أبرز هذه المشروعات:
كمبوند نيوبوليس – المستقبل سيتي
كمبوند تيجان – المعادي
قرية بلومار – العين السخنة
كمبوند بروميناد – التجمع الخامس
