كمبوند جارنيت التجمع الخامس

تخيل أن تبدأ يومك في مكان هادئ تحيط بك المساحات الخضراء، وتستقبلك شمس ناعمة من شرفتك فهذا ليس خيالًا، بل واقع ينتظرك في كمبوند جارنيت التجمع الخامس Compound Garnet New Cairo، هنا لا تتوقف الحياة عند جدران الشقة، بل تمتد إلى مجتمعٍ راقٍ ذو تصميم ذكي، ومساحات تم التفكير فيها لتناسب نمط حياتك أنت، سواءً كنت أسرة تبحث عن الاستقرار، أو مستثمرًا يرى المستقبل من الآن، في جارنيت كل شيء صُمّم ليمنحك تجربة سكن مختلفة، وهادئة، ومتكاملة، وقريبة من كل شيء، حيث اهتمت شركة جدير Jadeer Garnet بتوفير بيئة هادئة بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة.

ما يميز موقع كمبوند جارنيت التجمع الخامس ؟

موقع كمبوند جارنيت التجمع الخامس

يقع كمبوند جارنيت في قلب نابض في التجمع الخامس، حيث يمتاز كونه موقع إستراتيجي في القاهرة الجديدة، فهي واحدة من أكثر المناطق نموًا وتنظيمًا في شرق العاصمة، وتم اختيار موقع المشروع بعناية ليربط بين هدوء السكن وراحة الوصول، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تُسهّل الحركة اليومية وتفتح آفاقًا استثمارية واعدة، تسمح لك بالعيش في حياة رغدة.

المحاور الرئيسية المجاورة لكمبوند جارنيت القاهرة الجديدة

إذا نظرنا إلى رغبتك في شراء سكن أو استثمار، فشركة جدير أرعى انتباهها ذلك ووضعته بعين الاعتبار عند اختيار الموقع أن يطل على مناطق هامة وحيوية، والتي من بينها:-

• فور سكنك في جارنيت ستكون قريب من الجامعة الأمريكية.
• على مسافة قصيرة من الطريق الدائري الأوسط، ومحور التسعين الجنوبي والشمالي.
• كذلك يقع المشروع أمام مول ماكسيم، ومول كايرو فيستيفال سيتي.
• كما يفصلك عن العاصمة الإدارية الجديدة فقط 15 دقيقة.
• بينما ستكون بجانب محور المشير طنطاوي ومحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
• على مسافة ليست بالبعيدة من مدينتي ومنطقة الرحاب.
• يحاط بأرقى التجمعات العمرانية والمشروعات الاستثمارية الجديدة الراقية التي يتم تنفيذها بالقاهرة الجديدة، مثل:  كمبوند Peerage Residence، وكمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.

تصميم مشروع جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس

تصميم مشروع جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس

جاء تخطيط المشروع مواكبة لنية المطورين في الدمج بين الطابع المعماري الراقي والوظيفة العملية، حيث أنك في جارنيت ريزيدنس لا تسكن في شقة فحسب، بل تسكن في مشروع حِيكت فيه كل تفصيلة معمارية على يد نخبة من أبرز المهندسين والمصممين في مصر، حيث ساهم في تطوير التصميم المعماري للمشروع مكتب YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، وهو أحد أبرز الأسماء في تخطيط المجتمعات السكنية الراقية في مصر والمنطقة، أما التصميمات الداخلية والتفاصيل الجمالية فقد أُنجزت بالتعاون مع شركة Hany Saad Innovations، المعروفة بذوقها العصري ولمساتها الأنيقة في مشاريع الإسكان الفاخر، حيث من أهم الأسس التي استخدمت في التخطيط، هي:-

• توجيه المباني بعناية لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية.
• بالإضافة إلى توزيع الوحدات لضمان أقصى درجات الخصوصية دون تلاصق بصري.
• استُلهمت الرؤية المعمارية من الطراز الأوروبي العصري الذي يمتاز بالبساطة والأناقة، مع استخدام ألوان هادئة وواجهات زجاجية واسعة تعزز الانفتاح والشفافية.
• بينما تم استخدام خطوط معمارية نظيفة وتوزيعات داخلية مرنة تناسب مختلف أنماط الحياة.

إطلالة وحدات كمبوند جارنيت جدير القاهرة الجديدة

مساحة كمبوند جارنيت التجمع

تمتاز كل وحدة داخل المشروع بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية، ونوافذ واسعة لضمان الإضاءة والتهوية الطبيعية، إلى جانب تشطيبات راقية ومداخل مستقلة تعكس الخصوصية والرقي في آنٍ واحد، فأنت في كمبوند Garnet Compound Jadeer، ستجد دائمًا المساحة التي تناسبك حيث يضم المشروع مساحة 14 فدان، مقسمين إلى حوالي 18% للمباني، وحوالي 82% للاندسكيب والمساحات الخضراء، وذلك لخلق تناغم مع البيئة المحيطة وتوفير تجربة سكنية مريحة.

مساحات الوحدات في مشروع Garnet القاهرة الجديدة

أولت شركة جدير جروب توزيع المساحات اهتمامًا بالغًا، حيث تم تنويع مساحات الوحدات داخل كمبوند جارنيت التجمع الخامس، لتلبّي مختلف احتياجات السوق العقاري، سواءً للعائلات الباحثة عن سكن مستقر أو للمستثمرين الباحثين عن وحدة ذات مردود مستقبلي واعد، ويمكننا توضيح تفاصيل المساحات على النحو التالي:-

• تبدأ الشقق السكنية من مساحة 79 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد أو للاستثمار.
• الشقق المتوسطة تتراوح مساحاتها بين 110 مترًا و160 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• أما الوحدات الأكبر، فتتراوح مساحاتها بين 200 مترًا و260 مترًا مربعًا، وتتميّز بتقسيمات داخلية واسعة ومناطق معيشة مريحة.
• وحدات الدوبلكس تأتي بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا وتصل حتى 321 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين لتوفير خصوصية أكبر ومساحات متعددة الاستخدام.

لذا نلحظ أن جميع الوحدات تنفرد بواجهات حديثة، ونوافذ بانورامية، وتوزيع داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة دون هدر، مع تصميمات تناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة.

مساحة مشروع كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس

المرافق والخدمات في كمبوند جارنيت التجمع الخامس

حين تسكن في كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس، فلا تبحث عن الخدمات؛ لأنها ببساطة تحيط بك من كل اتجاه، فالمشروع لا يقدّم وحدات فقط، بل يقدّم أسلوب حياة متكامل تم تصميم تفاصيله لتخدمك، لا لتلقي عليك عبء، كما أن ما يميّز مرافق جارنيت ريزيدنس:-

• ممرات مشاة ومسارات دراجات تخترق المساحات الخضراء، لتمنحك لحظات من التأمل والحركة وسط بيئة هادئة وآمنة.
• مناطق ألعاب للأطفال "كيدز اريا" صُممت بعناية، ليست مجرد مساحة، بل تجربة آمنة ومرحة لأطفالك في قلب الطبيعة.
• مواقف سيارات مخصصة موزعة بشكل منظّم، بعيدًا عن الفوضى والزحام.
• مداخل أنيقة وخضراء لكل مبنى، تمنحك لحظة استقبال فندقية كل مرة تعود فيها إلى منزلك.
• بوابات إلكترونية ونظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة، لتشعر بالطمأنينة داخل حدود مجتمعك المغلق.
• كما تتوفر أندية رياضية لتقدم لك خدمة رياضية متكاملة، بالإضافة إلى الجاكوزي والسونة داخل الأندية الصحية.

اسعار الوحدات داخل كمبوند جارنيت جدير القاهرة الجديدة

أنت الآن باستثمارك في كمبوند جارنيت فأنت تحقق الاستثمار في موقع ذهبي بتكلفة ذكية، حيث تقدم الشركة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مدروسة تراعي الفارق بين الجودة، والموقع، والتصميم، لتُتيح لك التملّك في قلب القاهرة الجديدة دون أن تُحملك عبئًا ماليًا مبالغًا فيه، فما عليك سوى الاطلاع على تفاصيل أسعار الوحدات التالية:-

الشقق السكنية:

• تبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 79 متر مربع.
• الشقق المتوسطة (110–160 متر مربع) تتراوح أسعارها بين 3.5 إلى 5 مليون جنيه حسب الإطلالة والموقع داخل الكمبوند.

الشقق بحديقة خاصة:

• تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 130 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
• كما تُعد مثالية للعائلات الباحثة عن خصوصية أكبر ولمسة من الطبيعة.

وحدات الدوبلكس:

• مساحات تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 321 متر مربع.
• كذلك تتراوح أسعارها ما بين 6 إلى 8 مليون جنيه مصري، بحسب التوزيع الداخلي، وعدد الغرف، والإطلالة.

انظمة الحجز والسداد في مشروع جارنيت التجمع الخامس

أنت الآن في الوجهة المثالية، حيث مع Jadeer ستتملك بأسلوب مريح وخطة مرنة؛ لأن جدير للتطوير العقاري تُدرك احتياجات عملائها، فقد وفرت مجموعة من أنظمة السداد الذكية والمُيسرة التي تمنحك حرية التملك دون ضغط مالي، وذلك وفقًا للتالي:-

• تملك وحدتك بمقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.
• كذلك تقسيط يصل حتى 8 سنوات بأقساط ثابتة ومريحة.
• كما تم توفير إمكانية تخصيص خطة دفع تتناسب مع نوع الوحدة والمساحة.
• عروض خاصة لفترة محدودة تشمل تخفيضات على الأسعار أو تسهيلات إضافية في الدفع.

لا تتردد في التواصل مع فريقنا الآن لمعرفة تفاصيل أسعار كمبوند جارنيت التجمع، وخطط السداد، وتحديد موعد زيارة للموقع، ما عليك سوى الضغط هنا؛ لبدء خطوتك الأولى اليوم نحو حياة تستحقها.

مداخل كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس

ما هي المزايا الرئيسية للسكن في كمبوند جارنيت التجمع الخامس؟

عند التعاقد مع شركة جدير داخل كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس، فأنت لا تشتري وحدة فقط، بل تضع أموالك في مشروع يحظى برؤية واضحة، وجدوى استثمارية عالية في واحدة من أقوى مناطق النمو العقاري في القاهرة الجديدة، ومن أبرز المميزات التي تحصل عليها كصاحب عقار داخل كمبوند جارنيت:-

• ثقة في المطور العقاري: شركة جدير تمتلك سجلًا من المصداقية والتزامًا صارمًا بمعايير الجودة ومواعيد التسليم.
• كذلك أسعار تنافسية أقل من السوق في منطقة الجولدن سكوير والمحيط المباشر.
• تسهيلات سداد مريحة تساعدك على التملّك دون ضغط مالي، مع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• تصميم معماري عصري منخفض الكثافة، ما يزيد من قيمة وحدتك مستقبلًا بفضل الهدوء والخصوصية التي يتمتع بها المشروع.
• موقع إستراتيجي في قلب التجمع الخامس، قرب الجامعات والمشروعات الكبرى، وهو ما يرفع من قيمة إعادة البيع أو التأجير.

أما عن العائد الاستثماري:

• من المتوقع أن تشهد الوحدات داخل جارنيت ريزيدنس زيادة سنوية في القيمة تتراوح بين 10% إلى 15% نتيجة تطوّر المنطقة وارتفاع الطلب.
• وحدات المشروع تناسب سوق الإيجار الراقي، خصوصًا مع ازدياد الإقبال من العائلات والوافدين، مما يوفر عائدًا إيجاريًا ثابتًا ومضمونًا.
• التملّك في مرحلة الإطلاق يمنحك ميزة سعرية قوية مقارنة بالأسعار المستقبلية بعد اكتمال مراحل المشروع والخدمات.

معلومات عن شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Developments

تعد جدير جروب واحدة من المؤسسات الرائدة في التطوير العقاري، والتي تأسست منذ عام 2006م، لمالكها محمود أبو الخير، واستطاعت خلال تلك الفترة أن تضع نفسها وسط كبرى شركات العقارات في السوق المصري، حيث تميزت برؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات سكنية راقية بتصميمات ذكية وجودة تنفيذ عالية، كما تتبنى الشركة فلسفة تقوم على "الاستثمار في التفاصيل"، بدءًا من اختيار المواقع الحيوية، وصولًا إلى الشراكات الهندسية الناجحة، والتزام صارم بمعايير الجودة والتسليم.

سابقة أعمال شركة جدير جروب

تمتلك الشركة خبرة تتجسد في كل مشروع، حيث نجحت شركة جدير Jadeer Developments في ترسيخ مكانتها كمطور عقاري موثوق عبر مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية، التي تجمع بين جودة التنفيذ، والتصميم المعماري الحديث، والاختيار الذكي للمواقع، ومن بين أبرز المشروعات السابقة ما يلي ذكره:-

35 مشروعًا سكنيًا بالقاهرة الجديدة:
تنوّعت بين عمارات منفصلة ومجمّعات سكنية، اعتمدت فيها الشركة على تخطيط عمراني منخفض الكثافة، وتشطيبات فاخرة، ومواقع مميزة داخل الأحياء الراقية.

5 مشروعات في الشيخ زايد:
شملت مباني ذات طابع معماري عصري، مخصصة للسكن الراقي، في مواقع قريبة من الطرق والمحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور.

مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة:

• مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية.
• مول كود العاصمة الإدارية الجديدة.