كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يأتي كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ليضيف لمسة مختلفة إلى خريطة التجمع السادس، حيث راعت شركة مارجينز للتطوير العقاري أن تكون ذات بصمة فريدة، وذلك من خلال طرح مشروع سكني يوازن بين الفخامة والراحة في آن واحد، فالمشروع لا يقتصر على كونه مجموعة من المباني الحديثة؛ بل هو مجتمع متكامل يحاكي المدن العالمية، كونه يضم شقق للبيع في كمبوند لوسيل نيو كايرو، كذلك وحدات لوفت مبتكرة، ودوبلكس رحبة تلبي مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.

كما يتميز مشروع لوسيل القاهرة الجديدة بتصميم معماري يدمج بين المساحات الخضراء المفتوحة والمسطحات المائية؛ ليخلق بيئة سكنية تبعث على الهدوء وتزيد من جودة الحياة؛ لذلك فإن Lusail Residence New Cairo ليس مجرد خيار سكني؛ بل هو استثمار في مستقبل مليء بالرفاهية والاستقرار.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يحتل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة موقعًا إستراتيجيًا في قلب التجمع السادس، بجوار مشروع مراكيز وعلى مقربة من أهم المحاور الحيوية بشرق القاهرة، حيث أن هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل مجتمع راقٍ، وبين سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى المناطق المركزية بالقاهرة الكبرى، وبفضل شبكة الطرق المحيطة به يصبح التنقل إلى المدارس الدولية، والمراكز التجارية، كذلك المناطق الترفيهية أمرًا غاية في السهولة؛ مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية لـوحدات مشروع لوسيل مارجينز.

أهم المحاور القريبة من مشروع لوسيل القاهره الجديده

لا يقتصر تميز لوسيل التجمع السادس على موقعه فحسب، بل تتضاعف قيمته بفضل قربه من عدة وجهات ومعالم رئيسية تمنح السكان سهولة الوصول والارتباط المباشر بأهم مناطق القاهرة الجديدة وشرق العاصمة، ويمكن توضيح ذلك من خلال ما يلي:

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد دقائق معدودة، مما يمنح المشروع بعدًا استثماريًا قويًا.
• مشروع مراكيز: يقع بجواره مباشرة؛ ليضيف قيمة خدمية وتجارية مميزة للسكان.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة: على مقربة؛ مما يسهّل الوصول إلى واحدة من أهم المؤسسات التعليمية.
• المراكز التجارية الكبرى: مثل المولات الحديثة التي توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
• شبكة الطرق الرئيسية: ربط مباشر بمحور الأمل، وطريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي.

تصميم كمبوند لوسيل التجمع السادس

تصميم كمبوند لوسيل التجمع السادس

جاء تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ليقدم رؤية معمارية متكاملة تمزج بين الفخامة والابتكار، وذلك بفضل التعاون مع نخبة من شركات التصميم والاستشارات الهندسية، ويمكن إبراز ملامح التصميم فيما يلي:

• واجهات عصرية مبتكرة: اعتمدت على الزجاج الأنيق والخطوط الهندسية الحديثة؛ لتمنح المباني مظهرًا مميزًا وإطلالات مفتوحة.
• تخطيط عمراني ذكي: يوازن بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء؛ مما يخلق مجتمعًا متكاملًا يتميز بالهدوء والخصوصية.
• تصميم داخلي مرن: للوحدات السكنية، بحيث يلبي مختلف أنماط الحياة ويوفر أكبر قدر من الاستفادة من المساحات.
• مناظر طبيعية ومسطحات مائية: موزعة بعناية داخل الكمبوند، لتجعل الحياة اليومية أكثر راحة وارتباطًا بالطبيعة.
• مساهمة كبرى الشركات الاستشارية: في وضع المخطط العام وتنفيذ التصاميم، بما يضمن جودة عالية ومعايير بناء عالمية، مثل: Raef Fahmy Architects، ومكتب KAD، والمكتب الاستشاري ACE.

مساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

مساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 30 فدانًا، خُصص معظمها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي تمنح المشروع طابعًا متوازنًا بين الطبيعة والحداثة. وقد تم تقسيم المساحة بعناية بحيث تتوزع المباني السكنية في تصميم عمراني متناسق يضمن الخصوصية والهدوء لكل وحدة، كما راعت الشركة المطوّرة توفير مناطق خدمية وتجارية داخل الكمبوند، بما يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة سكنية متكاملة لا يحتاجون معها للخروج كثيرًا. وبفضل هذه المساحة المتنوعة، يقدّم المشروع مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقدّم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية، ليلبّي احتياجات العائلات المختلفة ويمنح المستثمرين فرصًا استثنائية. فقد جمعت شركة مارجينز للتطوير العقاري بين التصميمات العصرية والتوزيع الداخلي الذكي، لتضمن الاستفادة القصوى من كل مساحة داخل الوحدة، ويمكن توضيح ذلك من خلال ما يلي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 80 مترًا مربعًا، مثالية للشباب أو العائلات الصغيرة الباحثة عن بداية عملية.
• كذلك شقق بغرفتي نوم: بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، بتصميم يوفر الراحة والخصوصية للعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 160 و180 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات المتوسطة التي تبحث عن التوازن بين المساحة العملية والرفاهية.
• شقق بأربع غرف نوم: تصل مساحتها إلى 212 مترًا مربعًا، لتوفّر رحابة مثالية للعائلات الكبيرة.
• وحدات دوبلكس: بمساحات تبدأ من 240 مترًا مربعًا، مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة داخل منزل متعدد المستويات.
• وحدات لوفت: بمساحة 212 مترًا مربعًا، بلمسة عصرية تجمع بين الانفتاح والأناقة في آن واحد.

المرافق والخدمات في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

كلوب هاوس لوسيل كمبوند

لم تقتصر روعة كمباوند لوسيل ريزيدنس القاهره الجديده على تصميمه العصري أو موقعه المحوري فحسب، بل امتدت لتشمل باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية، وقد اهتمت الشركة المطوّرة بتوفير بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، ويمكن توضيح أبرزها فيما يلي:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة تمنح المشروع أجواء طبيعية هادئة.
• كلوب هاوس لوسيل كمبوند فريد به سبا، وأماكن إسترخاء، وحمامات سباحة خاصة بالسيدات، وجاكوزي.
• مسطحات مائية مميزة تضفي لمسة جمالية وراحة نفسية.
• بالإضافة إلى مركز تجاري متكامل (مول داخلي) يضم محلات لأشهر العلامات التجارية.
• منطقة ترفيهية للأطفال (كيدز إيريا) مصممة بمعايير أمان عالية.
• كذلك نادي رياضي واجتماعي مجهز بأحدث المرافق لممارسة الأنشطة المختلفة.
• مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتجربة مميزة داخل الكمبوند.
• جراجات مؤمنة مع أنظمة ذكية لإدارة مواقف السيارات.
• مساجد للعبادة مما يعزز الروحانيات.
• أماكن مفتوحة لعمل ميديتيشن واسترخاء لتعزيز الهدوء والراحة النفسية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• ممرات للمشاة والدراجات لأسلوب حياة صحي وآمن.

وبفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات، يضمن Compound Lusail Residence New Cairo تجربة سكنية راقية لا تضاهيها أي وجهة أخرى في شرق القاهرة.

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع لوسيل مارجينز

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع لوسيل مارجينز

قدّمت شركة مارجينز للتطوير العقاري خطط دفع مرنة مصممة لتناسب مختلف العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر في التجمع  السادس أو الراغبين في استثمار عقاري مضمون، وتتباين الأنظمة لتمنحك حرية اختيار الطريقة الأنسب لقدراتك المالية، ونذكرها على النحو التالي:

• تبدأ بحجز وحدتك بمقدم 5% فقط مع إمكانية السداد على 6 سنوات متساوية مع الاستفادة بخصم يصل إلى 15%.
• كما يتوفر نظام آخر يبدأ بدفع 10% مقدم و5% إضافية بعد ثلاثة أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات.
• ولمن يبحثون عن مرونة أكبر، يمكن التعاقد بمقدم 15% فقط مع خطة سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
• بينما يوفر المشروع ميزة استثنائية للراغبين في الدفع النقدي بخصومات تصل إلى 30%.
• أما جدية الحجز فتبلغ 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد؛ مما يجعل خطوة التعاقد أكثر أمانًا ومرونة.

هذه الباقات المتنوعة، يضمن Compound Lusail Residence New Cairo أن يجد كل عميل النظام الذي يتوافق مع احتياجاته؛ ليصبح امتلاك وحدة في هذا المشروع الراقي فرصة واقعية وسهلة المنال.

لماذا الاستثمار في كمبوند لوسيل؟

شقق مشروع لوسيل القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقعه الإستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء والاتصال الحيوي بالمدينة، كما تمتاز وحدات لوسيل التجمع السادس بتصميم معماري عصري يعتمد على الأسقف المرتفعة والنوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي لتمنح إحساسًا بالرحابة والراحة.

ولم تغفل الشركة المطوّرة عن التفاصيل التي تصنع الفارق في الحياة اليومية؛ فقد وفرت حلول تخزين عملية داخل شقق مشروع لوسيل القاهرة الجديدة، إلى جانب منظومة إدارة احترافية تضمن استمرارية جودة الخدمات، كما حرصت Margins Developments على تقديم خدمات ما بعد البيع والصيانة الدورية، مما يرسّخ قيمة الاستثمار ويحافظ على تميز المشروع على المدى الطويل.

معلومات عن شركة مارجينز للتطوير العقاري

تخطو شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) بخطى واثقة داخل السوق المصري، مستندة إلى كةرؤية عصرية تركز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث حرصت الشركة منذ انطلاقتها على أن تكون مشاريعها انعكاسًا لفلسفة واضحة تقوم على الابتكار، والجودة، والالتزام؛ لتصبح خلال فترة وجيزة واحدة من الشركات الصاعدة التي تستحوذ على ثقة شريحة النخبة من العملاء والمستثمرين.

تولي مارجينز أهمية قصوى للتفاصيل؛ بدءًا من اختيار المواقع الإستراتيجية في قلب القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مرورًا بالتصميمات المعمارية التي تحمل توقيع كبرى المكاتب الاستشارية، وصولًا إلى خدمات ما بعد البيع التي تعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل، ومع كل مشروع جديد كمشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، تؤكد الشركة مكانتها كواحدة من أكثر المطورين تميزًا وابتكارًا في مصر.

الأعمال السابقة لـ Margins Developments

من ضمن مقومات النجاح وجود نمو في سابقة أعمال الشركة، وذلك ما حرص على تقديمه القائمون على كمبوند لوسيل، ونسرد أهم الخطوات الثاقبة للشركة على النحو التالي:

• كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.
• مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

جاءت أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لتعكس مزيجًا من الفخامة والقيمة الاستثمارية، حيث وضعت شركة مارجينز العقارية تسعيرًا مدروسًا يتناسب مع طبيعة المشروع الفاخر وموقعه الإستراتيجي في قلب التجمع السادس، كما اعتمدت الشركة على سياسة واضحة تتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم بين الشقق التشطيب الكامل أو النصف تشطيب، مع توفير أنظمة تقسيط مرنة تحقق سهولة في السداد وتمنح فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في مشروع استثنائي، وإليك تفاصيل اسعار مشروع لوسيل التجمع السادس حسب الوحدات المتاحة:

• يبدأ سعر المتر من 57,000 جنيه مصري للنصف تشطيب، ومن 72,000 جنيه مصري للتشطيب الكامل.
• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 5,760,000 جنيه مصري.
• كذلك تقدم مارجينز شقق غرفتين نوم بأسعار تبدأ من 6,840,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم تبدأ من 9,120,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شقق كمبوند لوسيل ريزيدنس أربع غرف نوم من 12,084,000 جنيه مصري.
• كما تتوفر وحدات دوبلكس لوسيل القاهرة الجديدة بدايةً من 13,680,000 جنيه مصري.
• وحدات اللوفت في Lusail Residence New Cairo تبدأ من 12,084,000 جنيه مصري.

مع ما يقدمه كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من أسعار مرنة، وخيارات تشطيب متعددة، وخطط تقسيط تناسب مختلف الشرائح، يصبح المشروع ليس مجرد مكان للعيش، بل فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأمد؛ لذا فامتلاك وحدة في لوسيل التجمع يعني الجمع بين الفخامة والعملية، وبين العائد المضمون والراحة اليومية في قلب واحد من أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة.

فلا تفوت الفرصة وبادر بحجز وحدتك في Compound Lusail New Cairo لتكون جزءًا من مجتمع استثنائي يعكس طموحاتك وأسلوب حياتك الراقي.