قرية مارينا هيلز العين السخنة

حين تصبح الإطلالة امتيازًا، والموقع نقطة قوة، تولد قرية مارينا هيلز العين السخنة Marina Hills Ain Sokhna لتقدّم لك أكثر من مجرد شاليه، إذ تعد دعوة للانتماء إلى مشروع يجمع بين فلسفة الاستجمام والعائد طويل الأمد، فأنت هنا لا تدفع فقط من أجل البحر، بل من أجل رؤية مدروسة تمزج بين التصميم الذكي، والبنية التحتية المدعومة، والتخطيط الذي يُحسن استخدام كل متر، ويضاعف من قيمة كل لحظة.

مارينا هيلز السخنة ليست وُجهة صيفية عابرة، بل هي استثمار في نمط حياة، وقرار عقاري مبني على منطق: أن الراحة لا تُباع فقط بل تُصنع؛ فإن كنت تبحث عن مشروع لا يراهن على الإطلالة وحدها، بل يبني لك قصة نجاح من أول عقد، فهنا تبدأ من مارينا هيلز.

موقع قرية مارينا هيلز السخنة

موقع قرية مارينا هيلز العين السخنة

تقدم لك شركة أوربيت للتطوير العقاري قرية مارينا هيلز العين السخنة في منطقة تم اختيارها بدقة، حيث تقع في قلب واحدة من أكثر النقاط حيوية على ساحل البحر الأحمر، وذلك ليس فقط لقربها، بل لقدرتها على تقديم تجربة استجمام لا تضطر فيها للابتعاد عن مراكز حياتك، إذ يوفّر الموقع توازنًا نادرًا بين الخصوصية والانسيابية، حيث تصل إلى القرية عبر طرق سريعة ممهّدة، وتدخل عالمًا مغلقًا على الراحة ومنفتحًا على المستقبل، كما أن التخطيط العام يعزز من استغلال الموقع في منح جميع الوحدات إطلالة طبيعية حقيقية، تجعل من كل صباح على البحر فرصة شخصية وتجارية في آنٍ واحد.

الأماكن القريبة من مارينا هيلز السخنه

واحدة من أبرز مميزات قرية مارينا هيلز العين السخنه هي قربها الذكي من أهم معالم المنطقة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة والربط السلس بأقرب المدن والمشروعات الكبرى، وتأتي أهم النقاط المحيطة بمشروع مارينا هيلز على النحو التالي:-

• تبعد حوالي 10 دقائق فقط عن بوابات طريق الزعفرانة الرئيسي.
• على بُعد دقائق من مشروع مدينة الجلالة وخدماتها المتكاملة.
• قريبة من مرسى اليخوت والأنشطة البحرية بالعين السخنة.
• يسهل الوصول منها إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال أقل من ساعة.
• تبعد مسافة قصيرة من منتجعات معروفة، مثل: لاجونا باي، وتلال، وأزور، وسكنتا.

واجهة قرية مارينا هيلز Marina hills

فلسفة التصميم في منتجع مارينا هيلز العين السخنة

جاءت قرية مارينا هيلز العين السخنة كنتيجة لتكامل فريد بين طبيعة الموقع وتخطيط معماري يستغل كل متر بانسيابية، حيث تعاونت شركة أوربيت مع مكتب Orbit Design Studio وVista Panorama لتصميم مشروع يقوم على نظام التدرّج الطبيعي للمصاطب، لتتمتع كل وحدة بإطلالة بحرية حقيقية.

كما أن اختيار اسم "مارينا هيلز" لم يكن مجرد مُسمّى، بل تعبير صريح عن تلاقي التلال والواجهة البحرية في مشروع مصمم بفكر استثماري راقٍ.

كذلك استخدمت الشركة خامات طبيعية وواجهات زجاجية مفتوحة لتعزيز الشعور بالانفتاح والخصوصية معًا، وربطت المسارات بين الوحدات، والفندق، والمول التجاري بانسيابية تخدم الراحة والتجربة، وهكذا يتحول المشروع من مجرد منتجع في العين السخنة إلى فرصة عقارية متكاملة تجمع بين الموقع، والتصميم، والعائد الذكي.

كم تبلغ مساحة قرية مارينا هيلز السخنة؟

تقام قرية مارينا هيلز العين السخنه على مساحة إجمالية تبلغ 18 فدانًا، تم تخطيط الشاليهات بعناية لتجمع بين الانفتاح الطبيعي والتكامل العمراني، بينما لم تُستهلك المساحة في مبانٍ مزدحمة، بل وُزّعت بذكاء لتمنح كل وحدة مكانًا يتنفس الخصوصية، وتُحيط به المساحات الخضراء واللاچونز.

تأتي الواجهة البحرية بتوزيع مُدرّج على هيئة مصاطب، مما يضمن رؤية بانورامية للبحر من أغلب الوحدات، مع الحفاظ على التوازن بين عدد السكان والمساحة؛ فالمساحة هنا ليست مجرد رقم، بل رؤية استثمارية تصنع مشروعًا متماسكًا، وهادئًا، وقابلًا للنمو العقاري طويل الأمد، ليكون كل متر فيه بداية لعائد جديد.

تفاصيل وحدات مارينا هيلز أوربيت العين السخنة

داخلوحدات مارينا هيلز أوربيت العين السخنة كل وحدة مصممة بعناية لضمان أقصى استفادة من المساحة، مع تراسات مفتوحة وإطلالات مريحة، حيث طرحت شركة أوربيت باقة من الوحدات المصيفية التي تتفاوت في المساحات والتقسيمات الداخلية لتخدم احتياجات العائلات والمستثمرين على حدٍ سواء، فجاءت على النهج التالي:-

• استوديوهات تبدأ من 54 مترًا مربعًا.
• شاليهات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 65 مترًا مربعًا.
• كذلك شاليهات غرفتين بمساحات تبدأ 90 مترًا مربعًا إلى 150 مترًا مربعًا.
• شاليهات ثلاثة غرف بمساحات تصل إلى 115 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الدوبلكس من 118 مترًا مربعًا، وتصل إلى 180 مترًا مربعًا.

كلوب هاوس مارينا هيلز

الخدمات والمرافق في مشروع مارينا هيلز العين السخنه

في قرية مارينا هيلز العين السخنة، لا تُترك التفاصيل للمصادفة، بل صُمّمت بعناية لتمنحك تجربة إقامة لا ينقصها شيء، سواءً كنت تبحث عن الاستجمام الكامل، أو عن بيئة تشغيل جاهزة للاستثمار، حيث تتنوع المرافق داخل المشروع لتخدم جميع الفئات، وتشمل:-

• شاطئ خاص بمساحات واسعة على امتداد الواجهة البحرية، مزود بخدمات تأجير أدوات بحرية.
• فندق فاخر داخل مشروع مارينا هيلز، يوفر خدمات فندقية عالية المستوى للنزلاء والمقيمين.
• مول تجاري متكامل، يُعد من أكبر المراكز التجارية في السخنة، ويضم محالّ، وكافيهات، ومطاعم عالمية.
• وجود كلوب هاوس مميز داخل قرية مارينا هيلز.
• نادي رياضي وصحي مجهز بأحدث المعدات وصالات الجيم، بالإضافة إلى مناطق سبا وساونا.
• مناطق خضراء مفتوحة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، موزّعة بانسيابية.
• منطقة ألعاب للأطفال، ومسطحات ترفيهية آمنة للعائلات.
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، مزوّدة بأنظمة مراقبة حديثة لضمان راحة السكان.

اسعار وحدات قرية مارينا هيلز اوربيت

أسعار قرية مارينا هيلز العين السخنة

في عالم تتفاوت فيه أسعار العقارات الساحلية، تضعك قرية مارينا هيلز السخنة أمام فرصة متوازنة تجمع بين الموقع الفريد والتكلفة المدروسة، حيث أن الأسعار داخل المشروع جاءت مرنة لتناسب مختلف شرائح المستثمرين، سواءً كنت تبحث عن شاليه صيفي خاص أو وحدة قابلة للتأجير على مدار العام، وتتراوح اسعار وحدات قرية مارينا هيلز اوربيت بين:-

• الاستوديوهات: تبدأ من 4,050,000 جنيه مصري.
• الشاليهات: بأسعار تبدأ من 2,640,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس: تبدأ من 8,295,000 جنيه مصري.

تُعَدّ هذه الأسعار مدخلاً حقيقيًا لامتلاك وحدة في مشروع Marina Hills، حيث يوفّر إطلالة مباشرة على البحر، ومرافق تشغيلية متكاملة، وفرصة استثمارية حقيقية في قلب السخنة.

أنظمة الدفع والتقسيط في مارينا هيلز العين السخنة

لأن الاستثمار العقاري لا يكتمل دون خطة تمويل مرنة، حرصت شركة أوربيت على تقديم أنظمة سداد تُناسب تطلعات المشترين والمستثمرين على حدٍ سواء داخل قرية مارينا هيلز العين السخنة، فجاءت العروض لتجمع بين سهولة التعاقد وراحة التقسيط، على النحو التالي:-

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• أقساط تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد، بتوزيع مريح.
• إمكانية اختيار أنظمة مرنة للسداد حسب نوع الوحدة والمساحة.
• تسليم الوحدات بتشطيب كامل وفق جدول زمني محدد.

مول مارينا هيلز السخنة

لماذا تتفوّق وحدات مارينا هيلز أوربيت على مشروعات السخنة؟

اهتمت شركة اوربت بتقديم مزايا تجعل قرية Marina Hills تعلو في القيمة الاستثمارية والسكنية، حيث أن المشروع لا يعدك فقط بإقامة صيفية، بل يضع بين يديك فرصة استثمارية قادرة على النمو المستمر، والتي من بينها ما يلي:-

إطلالة لا تتكرّر:

• يرتفع المشروع أعلى جبال السخنة على مصاطب طبيعية.
• تتمتّع كل وحدة برؤية بانورامية 100% على البحر الأحمر، دون عوائق أو مبانٍ تحجب الأفق.

أول إنفينيتي بولز فوق الجبال:

• مسطحات مائية متدرجة على القمة تمنحك تجربة سباحة في “حافة السماء”.
• تضيف بعدًا رفاهيًا لا تجده في أي منتجع آخر بالسخنة.

أكبر مول تجاري في المنطقة:

• مركز تسوق يضم أكثر من 104 وحدة، منها: هايبر ماركت، ومركز ترفيه، وصالة أثاث، وجراج تحت الأرض، ومساحات خارجية؛ مما يضمن حركة دائمة وعائدًا تأجيريًا مرتفعًا.

تنوع وحدات واستوديوهات:

• اختيارات تبدأ من استوديوهات ذكية وحتى فيلات بإطلالة مباشرة.
• كذلك أسعار مدروسة وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يفتح الباب أمام كل مستوى استثماري.

بنية خدمية متكاملة:

• فندق، ونادي صحي، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• كذلك مناطق ألعاب أطفال، وأمن وصيانة 24/7، تجعل الإقامة مريحة والتشغيل سهلًا للمستثمر.

توقيع شركة أوربيت:

• مطوّر يجمع بين الابتكار والموثوقية، ويقدّم منتجعًا مصممًا ليحافظ على قيمته السوقية ويمنحك أصلًا عقاريًا ينمو مع الوقت.

أوربيت للتطوير العقاري

نبذة عن شركة أوربيت للتطوير العقاري

تمتاز اوربيت للتطوير العقاري Orbit Developments كونها ذات باع كبير من الخبرة يصل إلى 23 عام في السوق العقاري سواءً المشاريع السكنية أو التجارية، وذلك جعلها حين تضع حجر الأساس لمشروعٍ جديد، فهي لا ترصف حجارةً فقط، بل ترصف رؤيةً تنطلق من نقطةٍ ثابتة: أن الاستثمار العقاري يجب أن يَعيش بقدر ما يحيا ساكنوه، ولأن اسمها يعني "المدار"، جعلت الشركة من الابتكار محورًا ومن الاعتمادية مسارًا، فتدور أفكار مهندسيها حول احتياجاتك، وتستقر على أرض الواقع بمشروعاتٍ ساحلية لا تُشبِه غيرها، كل وحدةٍ توقِّعها أوربيت هي وعدٌ ببحرٍ لا يبتعد.

أهم مشروعات أوربيت للتطوير العقاري

قدمت شركة اوربيت عدد من المشروعات التي تميزها، على النحو التالي:-

• مول السخنة.
• منتجع بلاتنيوم الغردقة.
• فندق جرافيتي بلو بلاي في سهل حشيش.
• اوشن بريز سهل حشيش.