في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتألق كمبوند بوكا كواحد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الموقع الإستراتيجي والتصميم المعماري المتميز، وقد حرصت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الطويلة في السوق العقاري، على تقديم مشروع متكامل يضم كافة المرافق والخدمات التي تلبي مختلف احتياجات السكان، مع لمسات تصميمية فريدة تعكس أعلى معايير الفخامة والرُقي.
في هذا التقرير نستعرض معًا كافة تفاصيل مشروع Pukka New Capital من حيث المساحات، والأسعار، وطرق الحجز وأهم المميزات التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة MBG للتطوير العقاري موقعًا إستراتيجيًا مميزًا لمشروع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة ليضمن للسكان سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة الإدارية، كما يقع الكمبوند في الحي السابع R7، وتحديدًا في منطقة الطرح الأول المميز، قطعة رقم 9B على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو أحد المحاور الرئيسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز المعالم القريبة من Compound Pukka New Capital:-
على بعد 300 متر فقط من الكاتدرائية الكبرى.
يبعد 700 متر عن النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط.
خطوات قليلة من دبي مول العاصمة الإدارية.
يجاور العديد من الجامعات مثل الجامعة البريطانية.
قريب من أهم المرافق الحكومية مثل قاعة المؤتمرات وأرض المعارض.
الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية خلال 12 دقيقة فقط.
المسافة إلى اكسبو سيتي لا تتجاوز 3 دقائق.
محاط بأهم كمبوندات العاصمة مثل: كمبوند أورو و كمبوند تاون جيت.
بفضل هذا الموقع الحيوي، يصبح مشروع بوكا العاصمة الإدارية وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون في قلب العاصمة الجديدة.
تصميم كمبوند بوكا
تصميم مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن عنوان للفخامة والرُقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن تصميم كمبوند Pukka New Capital يجسد هذه المعادلة بدقة، حيث استلهمت شركة MBG تصاميم المشروع من أرقى المدارس المعمارية العالمية، مع لمسات عصرية تمنح كل وحدة إطلالة فريدة ومساحات مفتوحة تمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة.
يضم الكمبوند 43 عمارة سكنية بتوزيع هندسي مدروس يتيح اتساع الشوارع والمسافات بين المباني، مع تنوع في أنماط ومساحات الوحدات، حيث يقدم المشروع 4 نماذج مختلفة من الوحدات السكنية، ليجد كل عميل المساحة التي تلائم احتياجاته وتطلعاته عند الحجز.
في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية ستجد المزيج المثالي بين التصميم الراقي، والخصوصية الكاملة، والإطلالات المميزة التي تضمن لك أسلوب حياة متكامل في أرقى أحياء العاصمة الجديدة.
لاند سكيب كمبوند بوكا
مساحة مشروع بوكا العاصمة الإدارية
يمتد مشروع Pukka New Capital على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 40 فدانًا، خُطط توزيعها بعناية لتحقيق التوازن بين العمران والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث خُصصت 22% فقط من إجمالي المساحة للوحدات السكنية، بينما تم استغلال النسبة الأكبر في إنشاء حدائق منسقة، ومساحات طبيعية، وبحيرات صناعية، وشوارع واسعة مزروعة بالأشجار تمنح السكان أجواء من الهدوء والراحة النفسية.
بهذا التخطيط الذكي، نجحت شركة MBG في توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والمساحات المفتوحة التي تمنح قاطني المشروع أعلى درجات الخصوصية والاستجمام وسط أجواء طبيعية خلابة.
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
مساحات وحدات بوكا العاصمة الإدارية
اهتمت شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري بتوفير تشكيلة متنوعة من المساحات داخل Compound Pukka New Capital لتناسب احتياجات جميع العملاء وتلبي مختلف الأذواق، حيث جاءت مساحات الوحدات كالتالي:-
الشقق الأرضية: تبدأ مساحتها من 48 متر مربع وتصل إلى 196 متر مربع، مع حدائق خاصة بمساحات تبدأ من 43 متر مربع.
الشقق في الأدوار المتكررة: تتراوح مساحاتها من 106 متر مربع حتى 227 متر مربع.
وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 147 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.
بهذا التنوع في المساحات، تمنح شركة MBG الفرصة لكل عميل لاختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجاته ورغباته الاستثمارية أو السكنية.
إطلالة شقق كمبوند بوكا
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
حرصت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تلائم مختلف احتياجات العملاء وتخفف من الأعباء المالية، حيث جاءت أنظمة التقسيط كالتالي:-
بدون مقدم: تقسيط كامل قيمة الوحدة على 5 سنوات.
مقدم 5%: مع دفع 5% إضافية بعد 6 شهور، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
مقدم 10%: مع دفع 5% إضافية بعد عام، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
مقدم 20%: مع دفع 5% بعد 6 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
نموذج شقق A في كمبوند بوكا
مرافق وخدمات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
صُمم كمبوند Pukka New Capital ليمنح سكانه تجربة سكنية متكاملة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 22.5% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، والتي تشمل:-
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان الكامل.
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى ألعاب مائية ممتعة.
إطلالات طبيعية مميزة تحيط بالشقق، من مساحات خضراء إلى شوارع واسعة مزروعة بالأشجار.
اعتماد على الطاقة الشمسية كمصدر نظيف ومستدام للطاقة داخل الكمبوند.
جراج خاص أسفل كل مبنى لراحة السكان وسهولة ركن السيارات.
منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بالألعاب الآمنة والمساحات المخصصة للعب.
منطقة تجارية ضخمة على مساحة 20,000 متر مربع توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان.
خدمات طبية متكاملة تشمل مركز طبي وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
مطاعم وكافيهات تقدم تجربة طعام مميزة وسط أجواء راقية.
نادي صحي وسبا مجهز بأحدث الأجهزة لتوفير أعلى درجات الراحة والاسترخاء.
بهذه الخدمات، يقدم بوكا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
بنتهاوس في كمبوند بوكا
هل هناك عيوب في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية؟
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند Pukka New Capital، إلا أن البعض قد يرى عيوب كمبوند بوكا تتمثل في بُعد العاصمة الإدارية نسبيًا عن قلب القاهرة يمثل تحديًا في البداية، ومع ذلك فإن شبكة الطرق الحديثة والكباري التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى، ساهمت بشكل كبير في تقليل زمن التنقل، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند أكثر سهولة ومرونة مع مرور الوقت، خاصة مع تطور البنية التحتية المستمر.
عن شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري
تُعد شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري (MBG Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست منذ أكثر من 23 عامًا وحققت إنجازات كبيرة جعلتها من أفضل الشركات المطورة في مصر، كما نفذت الشركة مشاريع تجاوزت قيمتها 23 مليار جنيه، وقدمت أكثر من 21,000 وحدة سكنية عالية الجودة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء.
يقود الشركة الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي، الذي يتمتع بخبرة واسعة في القطاع العقاري، إلى جانب خلفيته العلمية في مجال الطب والرياضة، مما يعزز من رؤية الشركة واستراتيجياتها الفريدة في التطوير العقاري.
بفضل هذه المقومات والخبرات، تظل شركة ماستر بيلدر جروب من أبرز الأسماء في السوق العقاري، حيث تدمج بين الاحترافية والاستثمارات الضخمة لتقديم مشروعات سكنية وتجارية متميزة تجمع بين الجودة والابتكار.
سابقة أعمال شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري (MBG Developments):
شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري
جيهان ميديكال سنتر.
مشروع صن ست في رأس البر.
