كمبوند سراي القاهرة الجديدة أحدث مشروعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير والتي توفر وحدات بأسعار مميزة وأنظمة أقساط متنوعة تناسب احتياجات أغلب العملاء.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو من أرقي مشروعات القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهي أكبر الشركات العاملة في المجال العقاري.
يعد كمبوند سراي من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يوفر فرصة استثمارية مميزة مقابل الخدمات والأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة، تميز كمبوند سراي بجوار مدينتي بالعديد من المزايا بالإضافة إلى موقعه المميز في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة حيث انه قريب جدا من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تم إنشاء الكمبوند في موقع مميز للغاية، حيث يتميز الموقع بإنه يطل على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، ويقع في أفضل المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل، كما أن الموقع يُعتبر متميزًا لأنه يقع في قلب أبرز الكمبوندات، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الحيوية المشهورة، وهذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه في أي وقت، لأن كمبوند سراي يتميز بقربه من أبرز المناطق الخدمية والترفيهية والتي توفر للسكان جميع ما يحتاجون إليه في أي وقت.
الأماكن القريبة من مشروع سراي القاهرة الجديدة
- طرق رئيسية: يوجد الكمبوند مباشرة على طريق الأمل، وعلى الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى أي جزء في القاهرة وخارجها في وقت قصير.
- خدمات تعليمية: يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية مسافة قرابة 10 دقائق.
- مدن قريبة: يقترب الكمبوند بمسافة دقائق قليلة من العديد من المدن الحديثة مثل: مدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق.
- وسائل مواصلات: يسه الوصول إلى الكمبوند من العديد من الأحياء والمدن الأخرى حيث يقترب المشروع من محطة المونوريل، والقطار السريع.
من أهم مميزات الكمبوند التي يتمتع بها بشكل مباشر وتميزه عن غيره من المشاريع اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة التي بدورها أصبحت مركز لالتقاء حركة البيع والشراء في السوق العقاري كله، ولعلك قد سمعت عن حركة البيع الكبيرة المتواجدة حاليًا في العاصمة بسبب إنشاء شركة سيتي إيدج مشروعها الجديد كمبوند المقصد الذي يضم أعداد كبيرة من الوحدات، والمساحات المختلفة.
مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة
إن مشروع بهذه الضخامة لابد وأن يحتوي على العديد من المراحل، حتى يكون على قدر طموحات الكثير من العملاء حيث أتاحت شركة مدينة مصر الكثير من المراحل في مشروع سراي، ويوجد في كل مرحلة مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية الأمر الذي يضمن تلبية الاحتياجات الخاصة بعدد كبير من العملاء، كما يتيح لهم في الوقت نفسه الحصول على حياة راقية، ومن أبرز المراحل المراحل الموجودة في هذا المشروع ما يلي:
مرحلة إيس ريزيدنس Esse Residence
تعتبر من أهم المراحل الموجودة في كمبوند سراي، وتتمتع تلك المرحلة بالهدوء الكامل والرقي منقطع النظير الأمر الذي يلبي احتياجات السكان الراغبين في مزيد من المتعة والرفاهية، وتحتوي هذه المرحلة على شقق ودوبلكس ولوفت وفلل.
مرحلة شية ريزيدنس Sheya Residence
تعد تلك المرحلة من أفضل مراحل مشروع سراي القاهرة الجديدة، وقد أخذت الطابع المعماري المميز لمشروع سراي حيث تتميز برقي كبير في التصميم والتقسيمات الخاصة بالوحدات، وهي تضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تتوافق مع تطلعات العملاء.
مرحلة راي فاليز Rai Valleys
تعتبر من أجمل المراحل في مشروع سراي وتتميز بطبيعتها الجذابة التي تضمن السعادة لمن يعيشون فيها، وقد منحتها الشركة اهتمامًا كبيرًا كي تضمن تجربة مميزة لكل السكان، كما تحظى بتصميمات معمارية فاخرة منتقاة بعناية على يد أفضل المصممين والمعماريين.
مرحلة إيلان Elan
تضم تلك المرحلة في المشروع عددًا كبيرًا ومتنوعًا من الوحدات السكنية التي تخدم تطلعات السكان الراغبين في الرقي والفخامة، وتنتشر فيها المساحات الخضراء بشكل كبير الأمر الذي يحقق الراحة النفسية للسكان الذين يعيشون فيها بشكل كبير.
مرحلة راي فيوز Rai Views
تعد من أرقى المراحل في مشروع سراي حيث تضم مجموعة فاخرة لا مثيل لها من الفلل المتنوعة، وهو ما يجعلها الاختيار الأمثل للعملاء الراغبين في مزيد من الخصوصية والراحة النفسية على الدوام.
تصميم sarai new cairo كمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بإنشاء المشروع الجديد بأحدث التصميمات المعمارية، والتي تتسم بالعصرية والفخامة، حيث تُعد مستوحاه من مزيج بين الطراز الأوروبي الذي يعطي الفخامة والعصرية في التصميم، والطراز المصري الأصيل الذي يعطي طابع مختلف من الهدوء والسكينة، وتبلغ مساحة 1250 فدانًا أي 5.5 ملايين متر، وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء التي تشكل 82% من المشروع، وبحيرة اصطناعية بمساحة 50,000 متر مربع.
ويمكنك داخل المشروع أن تشعر بجميع الأحاسيس التي تفتقدها خارجه، حيث ستتمتع بالهدوء والراحة وسط الطبيعة الخلابة، وكذلك يمكنك ممارسة جميع الأنشطة الترفيهية التي تبعث على الرفاهية والمتعة، بالإضافة إلى الاستمتاع بمجرد النظر فقط إلى روعة التصميم المعماري الذي يتسم به المشروع.
كما تم إنشاء الوحدات بأنواع مختلفة من التصاميم، مثل: التاون هاوس والتوين هاوس، لكن الأكثر شيوعًا كانت الفلل حيث تشكل 70% من إجمالي المباني في المشروع، والتي سنوضح التفاصيل بخصوص تنوعها ومساحاتها في فقرة منفصلة.
لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة إضغط هنا
خدمات كمبوند سراي sarai new cairo
تمكّنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تنفيذ المشروع بطريقة فريدة، تجعله يضم جميع الخدمات الأساسية للحياة التي يُمكن الاستفادة منها عند امتلاك وحدة في المشروع، وبعض هذه المزايا كالتالي:
خدمات أساسية
- مدارس تعليمية مخصصة لجميع المستويات التعليمية.
- جامعات تعليمية تغطي كافة مجالات التخصص الأكاديمية.
- مواقف وجراجات السيارات.
- يحتوي الكمبوند السكني على أجهزة كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحماية.
- خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة في هذا المشروع فقط.
خدمات ترفيهية
- يتمتع المكان بمجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم المختلفة، فضلاً عن توفر مساحات للترفيه.
- مسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
- مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية.
- تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
- توجد ملاعب لعبة القدم والسلة وتنس الريشة لمحبي ممارسة هذه الرياضات.
المساحات في مشروع سراي القاهرة الجديدة
يضم الكمبوند السكني مساحات مختلفة من الوحدات الإنشائية، بما في ذلك: التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، والتي تأتي بأحجام متفاوتة وخدمة Smart Home مدمجة فيها.
كذلك، يحتضن هذا المجمع السكني عددًا من الــ وحدات التجارية والإدارية والطبية المؤهَّلة على أعلى مستوى، فقد تم التُخطِّيطَ لهذه البقع السكَّانية باستخدام تصاميم حديثة رائدة، كمَّا يُعَرِّف بالمساحات المُتسعة والتي كالتالي:
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai
- تتنوع مساحات الشقق المتاحة داخل الكمبوند فتبدأ من 70 إلى 220 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفلل في المنطقة الداخلية بين 260، و300 متر مربع.
- التاون هاوس بمساحة تبدأ من 170 مترا مربعا.
- التوين هاوس بمساحة تبدأ من 190 مترا مربعا.
- الفيلات المستقلة بمساحة تبدأ من 200 مترا مربعا وحتى 440 مترا مربعا.
الفيلات المستقلة
اسعار كمبوند سراي
تعد الأسعار والمساحات لوحدات الكمبوند خيارًا مغرًيًا للعديد من العملاء، حيث تتفوق على أسعار الكمبوندات الأخرى، حيث يبلغ سعر المتر في الكمبوند 50,000 جنيه مصرى، بحيث يُمكن شراء وحدة سكنية فيه بأسعار تتدرج بين 3.800.000 مليون جنيه مصرى إلى 12.000.000 مليون جنيه مصرى.
تفاصيل عن شقق للبيع في المشروع
- شقة 70 متر مربع: يوجد شقق مكونة من غرفة واحدة بأسعار تتراوح بين 4,600,000 تصل الى 5,200,000 جنيه مصري.
- شقة 94 متر مربع: يمكنك الحصول على هذا النوع المميز من الوحدات والتي تتكون من غرفتين بأسعار تتراوح بين 5,800000 تصل الى 6,200,000 جنيه مصري.
- شقة 131 متر مربع: والتي تكون مكونة من 3 غرف وتتراوح أسعارها بين 6,800,000 تصل الى 8,800,000 جنيه مصري.
- شقة 205 متر مربع: تكون هذه الشقق مكونة من 4 غرف وتتراوح الأسعار الخاصة بها بين 11,800,000 تصل الى 12,500,000 جنيه مصري.
أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار إضغط هنا
أنظمة الدفع والسداد في sarai new cairo
يقدم المشروع أنظمة سهلة وجذابة للدفع والتقسيط للمشترين، حيث تضم العديد من الخيارات التالية:
- يمكن للمشتري شراء وحدته السكنية بالتقسيط بدون دفع مقدم، إذ يتم تقسيم مبلغ الوحدة على أقساط متساوية لفترة 10 سنوات.
- يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة السكنية وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
كما يمكنك معاينة الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها سابقًا قبل التعاقد والدفع، حيث يتم تسليم الوحدة خلال مدة 4 سنوات بالكامل من تاريخ التعاقد بحالة جاهزة للسكن وبجودة عالية.
الشركة المطورة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ببناء ابرز المجمعات السكنية في مصر وهو كمبوند سراي الجديد في القاهرة، وتتميز هذه الشركة بسجل حافل من الإنشاءات والمشاريع التي تحقق نجاحًا كبيرًا، كما تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات، حيث تأسست عام 1959م لتطوير منطقة 40 مليون متر مربع في منطقة مدينة نصروعمارات التوفيقية وتحظى بمكانة هامة في سوق العقارات.
وبعد طرح أسهمها في البورصة المصرية عام 1995، حصلت الشركة على حصة سوقية كبيرة وخدمت عددًا أكبر من العملاء، وتم الاجتماع السنوي لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير واتفقوا على زيادة رأس المال عن طريق توزيع أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في شكل 228 مليون سهم بقيمة 228 مليون جنيه، بعد استخدام الزيادة النقدية من التغطية للاكتتاب، ثم بلغ رأس المال بالأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه بفضل نجاح الكمبوند خلال الفترات الأخيرة.
ثم صدر بيان يوم 7 مايو 2022 عن البورصة، أعلن فيه عن 15 سهمًا حقق صعودًا في البورصة المصرية تتجاوز نسبته 10% خلال موسم شهر رمضان، وبالتالي حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% ليستقر سعرها عند مستوى 2.400 جنيه.
سابقة أعمال شركة مدينة مصر
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
