سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يعد منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast هو أحد أبرز المشروعات السياحية الجديدة لـشركة أورا للتطوير العقاري، بقيادة رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس، كما يقع المشروع مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويعد بمثابة وجهة فاخرة لعشاق الاستجمام والخصوصية في قلب الساحل الشمالي، إذ يجمع بين الموقع الإستراتيجي، والتصميمات المعمارية الفريدة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة سكنية وسياحية استثنائية.

ولعلك تساءلت يومًا: لماذا أُطلق على المشروع اسم "سيلفر ساندس" أو "الرمال الفضية" بدلاً من "الرمال الذهبية"؟ في الواقع، الرمال الفضية ليست مجرد وصف شاعري، بل هي نوع من الرمال الفعلية تتميز بنعومتها الشديدة وتركيبتها الغنية بمادة الجرانيت، مما يمنحها مظهرًا لامعًا تحت أشعة الشمس، وكأنها مغطاة بطبقة من الفضة، ومن هنا استوحت أورا اسم المشروع؛ ليعكس جمال رماله الساحرة ونقائها، التي تُضفي طابعًا فريدًا على تجربة الإقامة فيه.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة للتعرف على تفاصيل منتجع سيلفر ساند، من خلال شرح مشروع سيلفر ساندس بداية من الموقع والأسعار، مرورًا بأنظمة الحجز والسداد، وصولًا إلى المرافق والخدمات التي يقدمها المشروع، لتكتشف بنفسك سر تميز هذا المنتجع الفاخر على شاطئ البحر.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يتميز موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي بمزيج فريد من العزلة والاتصال، حيث تصفه شركة أورا للتطوير العقاري بأنه المكان الذي "تشعر فيه أن العالم بعيد عنك، بينما هو في الواقع أقرب مما تتخيل"، حيث يتسائل الكثيرين عن موقع Silver sands الكيلو كام؟ حيث يقع المشروع على بعد 4 كيلومترات فقط من ألماظة، وتحديدًا بين سيدي حنيش وألماظة باي، كما يجاور عددًا من أبرز القرى السياحية الكبرى، مثل: سوان ليك؛ مما يجعله في قلب أهم مناطق الساحل الشمالي الحيوية؛ ولهذا تقول أورا إن سيلفر ساندس يقع "تمامًا حيثما ترغب أن تكون".

ولتعزيز فهمك لموقع المشروع المميز، إليك أهم النقاط القريبة منه:

• المدن الكبرى: يبعد المشروع حوالي 220 كم عن مدينة الإسكندرية، و370 كم فقط عن القاهرة.
• القرى السياحية: يتميز بقربه من قرى شهيرة، مثل: لافيستا، والتي تقع على بُعد 76 كم تقريبًا.
• الطرق الرئيسية: لا يفصله عن طريق الفوكا السريع سوى أقل من 15 دقيقة؛ مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تصميم سيلفر ساندز الساحل الشمالي

تم تصميم منتجع سيلفر ساندز الساحل الشمالي ليكون بمثابة لؤلؤة جديدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وهو اللقب الذي أطلقته شركة أورا للتطوير العقاري على هذا المشروع الفريد، ولتحقيق هذه الرؤية الراقية استعانت أورا بإحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في تصميم الوجهات السياحية، وهي شركة Wimberly Allison Tong & Goo المعروفة اختصارًا بـ WATG، وقد لعبت هذه الشركة دورًا محوريًا في تحويل مشروع سيلفر ساندس إلى تحفة معمارية على أرض الساحل الشمالي، من خلال تصميم متكامل يجمع بين الرفاهية، والوظائف العملية، والجمال الطبيعي، كما تُعد WATG من رواد مجال التصميم والهندسة المعمارية على مستوى العالم، إذ تتمتع بخبرة تزيد عن 79 عامًا منذ تأسيسها عام 1945 في هونولولو، وتتميز الشركة بما يلي:

• واحدة من أكبر شركات التصميم المتكاملة عالميًا في مجالات التخطيط والهندسة المعمارية وتصميم المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي.
• انطلقت من مدينة هونولولو، ثم توسعت أعمالها لتشمل 3 قارات حول العالم.
• كما تمتلك 7 مكاتب دولية يعمل بها نخبة من المبدعين والمتخصصين في تصميم الوجهات السياحية والعقارية.
• قامت بتصميم عدد ضخم من المشروعات العالمية التي تتميز بالابتكار ولا تزال تُعد مرجعًا في عالم التصميم العقاري.

هذا التعاون العالمي يعكس التزام أورا بتقديم مشروع سكني وسياحي بمعايير دولية غير مسبوقة في الساحل الشمالي.

تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي

مساحة مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

لتحقيق رؤية أورا العقارية بالتعاون مع شركة WATG العالمية، تم اختيار قطعة أرض ضخمة لتنفيذ مشروع سيلفر ساندس، حيث يمتد المنتجع على مساحة 506 فدان، ويطل على شاطئ بطول 1 كم، مما أتاح تنفيذ تصميم متكامل يضم كافة عناصر الراحة والرفاهية. تشمل هذه المساحة حوالي 3,300 وحدة سكنية متنوعة، بالإضافة إلى لاجون بمساحة 80,000 متر مربع، و4 كلوب هاوس، وفندقين فاخرين، أما بالنسبة لأحدث مراحل المشروع، وهي مرحلة سيلفر تاون، فتبلغ مساحتها وحدها 197 فدان، ما يعادل أكثر من ثلث المشروع، وتضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة.

أنواع ومساحات وحدات سيلفر ساندس مرحلة سيلفر تاون

تمتاز الوحدات السكنية في silver sand north coast بتنوع كبير في التصميم والمساحات لتلائم جميع الأذواق والاحتياجات، وذلك على النحو التالي:

• الفيلات

  • فيلا L: 3 طوابق – 259 م².

  • فيلا M: طابقين – 225 م².

  • فيلات أخرى: من 284 م² إلى 346 م².

• توين هاوس

  • توين هاوس L: 3 طوابق – 222 م².

  • توين هاوس S: طابقين – 186 م².

• تاون هاوس

  • تاون هاوس L: 3 طوابق – 207 م².

• شاليهات

  • دور أرضي: تبدأ من 204 م².

  • دور علوي: 223 م².

• شقق سكنية

  • 2 غرفة نوم: 192 م².

  • 3 غرف نوم: 175 م².

  • 4 غرف نوم (بنتهاوس): تبدأ من 211 م².

• دوبلكس

  • 2 غرفة نوم: 141 م².

  • 3 غرف نوم: 164 م².

مساحة مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي

عند مقارنة أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي مع غيره من المشروعات الساحلية، مثل: مشروع رودس آيلاند التابع لشركة ماونتن فيو، يتضح لنا أن قرية سيلفر ساندس تقدم تجربة سكنية راقية بأسعار تنافسية للغاية.

وعلى الرغم من أن القرية تُعد بمثابة مدينة متكاملة من حيث المرافق، والخدمات، والتصميمات العالمية، إلا أن أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي جاءت مدروسة لتناسب ما يُقدَّم من قيمة فعلية على أرض الواقع، وإليك نظرة على أحدث أسعار الوحدات في المشروع:

• وحدة بغرفة واحدة: تبدأ من 19,000,000 جنيه مصري.
• وحدة بغرفتين: تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار تختلف حسب نوع ومساحة الوحدة، وموقعها داخل المشروع؛ مما يمنح كل عميل فرصة لاختيار ما يناسب احتياجاته الاستثمارية والمعيشية.

أنظمة السداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة ساويرس، على تقديم أنظمة سداد مرنة ومناسبة لمختلف العملاء، لتخفيف الأعباء المالية وتمكينهم من امتلاك وحدة داخل مشروع Silver Sands North Coast بسهولة، خاصة في ظل الارتفاع الكبير في الأسعار مؤخرًا، وقدمت الشركة نظام تقسيط مميز يتمثل في:

• مقدم 5% فقط عند التعاقد.
• بعد 3 شهور، تُدفع 5% إضافية.
• تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل حتى 10 سنوات.

هذا النظام يضمن للعملاء مرونة في السداد دون ضغوط مالية، ويجعل من تملك وحدة داخل سيلفر ساندس فرصة حقيقية للعيش أو الاستثمار في إحدى أفضل قرى الساحل الشمالي.

أنظمة السداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

خدمات قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تحرص شركة أورا للتطوير العقاري دائمًا على تقديم تجربة معيشية متكاملة، لا تقتصر فقط على الأساسيات، بل تتجاوزها لتشمل كل ما يحقق الرفاهية والراحة لسكان مشروعاتها، وفي قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي لم يكن الهدف مجرد إنشاء قرية سياحية، بل بناء مدينة ساحلية متكاملة تضم كل ما يحتاجه السكان والزوار؛ وبناءً على ذلك، وبعد توفير جميع الخدمات الأساسية ركزت الشركة على تقديم مجموعة من الخدمات الترفيهية الراقية التي تمنحك تجربة لا تُنسى، ومن أبرزها:

• يمكنك الحصول على جلسات تجديد البشرة أو المساج العميق لتصفية ذهنك وتخفيف التوتر.
• يتوفر أيضًا العلاج البديل بأسلوب مستوحى من شواطئ الكاريبي.
• صُمم النادي ليكون ملاذك الدائم لصحة الجسد والروح، بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
• تقدم خدمات الضيافة بعناية وذوق راقٍ لتمنحك تجربة لا تقل عن هدية فاخرة.
• يجمع الفندق بين الخصوصية والخدمة الشخصية؛ مما يجعلك تعيش عطلتك بكامل الراحة والتجدد.
• منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر متنوعة لتلبية احتياجاتك اليومية.
• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم تجربة طعام مميزة.
• خدمات متكاملة صُممت لتلبي كل تساؤلاتك وتمنحك إحساسًا بالفخامة والراحة في آنٍ واحد.

خدمات قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

مميزات الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تكمن ميزة الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي في موقعه المميز قرب رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تشهد اهتمامًا غير مسبوق من الدولة بعد توقيع مصر اتفاقية استثمارية ضخمة مع الإمارات في فبراير 2024 بقيمة 150 مليار دولار، إذ أن هذا الاستثمار يُتوقع أن يرفع أسعار العقارات في المنطقة بشكل كبير، مما يجعل شراء وحدة الآن فرصة ذهبية بعائد استثماري مضمون قد يتجاوز 100% خلال فترة قصيرة، كما أن دعم الدولة المستمر للساحل الشمالي وتطوير بنيته التحتية يعزز من قيمة المشروع سواءً للسكن أو الاستثمار.

المطور العقاري لسيلفر ساندس الساحل الشمالي

المطور العقاري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي شركة اورا للتطوير العقاري، المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، والتي أطلقت منذ عام 2018، وقامت في تلك الفترة بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتميزة، ومن أهمها تطوير عدد من المجمعات السكنية المتكاملة في العديد من الدول في جميع أنحاء العالم، وحازت مصر على النصيب الأكبر من عدد المشاريع للشركة، فقد تم تنفيذ 5 مجمعات سكنية، ومن أبرزهم مشروع سيلفر ساندس.

شركة أورا هي علامة ذهبية في سوق التنمية والتطوير العقاري المصري، حيث برعت الشركة في خلال أقل من 6 سنوات أن تضع نفسها في مقدمة الشركات الرائدة في السوق، واستطاعت على مدار السنوات الست أن تفوز بترتيب متقدم في قائمة أفضل 10 شركات لكل عام منهم، وكما ذكرنا في بداية المقالة، أنه بفضل سيلفر ساندس وسولانا، حصلت الشركة على المركز الثالث في قائمة أعلى مبيعات خلال عام 2023م.

سابقة أعمال شركة أورا

• كمبوند أبراج زيد الشيخ زايد.
• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر
• كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس.
• ستريب مول الشيخ زايد.
• كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
• مشروع نايل سيتي تاورز.