قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

في قلب الساحل الشمالي، وعلى واحدٍ من أجمل الشواطئ الممتدة على البحر الأبيض المتوسط، تنطلق قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North كعلامة فارقة في عالم المجتمعات السياحية الراقية، كما أنه مشروع فاخر يحمل توقيع سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دايموند جروب الإماراتية، ويُعيد تعريف معنى الرفاهية والشمول من خلال تصميم هندسي استثنائي، ومرافق ترفيهية متكاملة، وموقع إستراتيجي في منطقة رأس الحكمة يُضاهي أرقى الوجهات العالمية؛ فأنت هنا لا تشتري وحدة فقط، بل تنضم إلى مجتمع يُولد من رحم الطبيعة، في تجربة سكنية تُشبه الإقامة في منتجع عالمي طوال العام.

موقع قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

حرصت شركة سكاي على اختيار موقع إستراتيجي في قلب رأس الحكمة، وهو أحد أكثر المواقع حيوية وجاذبية في الساحل الشمالي، حيث تضع الشركة فيه بصمتها الخاصة من خلال مشروع سكاي نورث Sky North.

تقع القرية تحديدًا عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو موقع فريد يضعك في منتصف الطريق بين أبرز معالم الساحل، ويمنحك وصولًا مباشرًا إلى مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا الجديد، مما يُسهّل الوصول من القاهرة في أقل من 3 ساعات.

موقع قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

الأماكن القريبة من سكاي نورث

اختيارك لـقرية سكاي نورث الساحل الشمالي يعني أنك ستكون على بُعد دقائق من أهم النقاط الحيوية والمعالم السياحية في الساحل الشمالي، كما أن الموقع لا يمنحك فقط إطلالة مميزة على البحر، بل يحيطك بأرقى الوجهات وأكثرها تطورًا، ويمكننا سرد أهم الأماكن الحيوية في النقاط التالية:

• تبعُد القرية حوالي 10 دقائق فقط عن مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة.
• تبعُد 15 دقيقة عن قرية فوكا باي، أحد أشهر مشاريع تطوير مصر.
• لا يفصلها سوى 20 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
• تقع على مقربة من طريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة خلال أقل من 3 ساعات.
• كما تُجاور عددًا من المشاريع الكبرى، مثل: قرية دي باي، وقرية كاي، وقرية جيفيرا.

تصميم قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

في قلب سيدي حنيش، يسطع مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي بتصميم معماري فريد يعكس رؤية واضحة للجمال والراحة معًا، حيث تم تخطيط المشروع على مساحة 430 فدان ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا، يحتضن الطبيعة الخلابة دون أن يتخلى عن الرقي والعملية.

فقد أُسند التصميم إلى واحدة من أكبر بيوت الخبرة العالمية، وهي شركة WATG London، التي تمتلك تاريخًا طويلًا في تصميم أبرز المنتجعات والفنادق العالمية؛ مما يضمن طابعًا معماريًا عصريًا وراقيًا في آنٍ واحد.

وقد تولت شركة DMA للاستشارات الهندسية تصميم المشروع، وهي واحدة من الشركات الرائدة صاحبة البصمة المعمارية في العديد من المشروعات الساحلية الناجحة، لتضمن تصميمًا ذكيًا يوزع المساحات بعناية بين الوحدات، والخدمات، والمساحات المفتوحة؛ مما يخلق بيئة متناغمة وخصوصية لكل وحدة.

أما التخطيط العام للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، فقد أشرفت عليه شركة OKOPLAN الألمانية، المتخصصة في تطوير النظم البيئية والتناغم البصري؛ لتمنح المشروع طابعًا أوروبيًا يعزز من تجربة الحياة على البحر.

تصميم قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

مساحة سكاي نورث سيدي حنيش

سعت شركة Sky AD Developments إلى استغلال المنحدرات الطبيعية، إذ اعتمد ماستر بلان مشروع سكاي نورث رأس الحكمة على توزيع فلل للبيع في قرية سكاي نورث سيدي حنيش بطريقة تسمح بتنوع المساحات، بالإضافة إلى الشاليهات، وتضم قرية سكاي وحدات متنوعة موزعة بذكاء على تسعة مجمعات (Clusters)، وإليك تقسيمات الوحدات على النحو التالي:

تقسيم الفلل والشاليهات في Sky North:

1- المجمعات 1 و2:

• فيلات من طابق واحد مكونة من 6 غرف نوم.
• كذلك فيلات مستقلة بـ 5 غرف نوم.
• فيلات بـ 4 غرف نوم.

2- المجمع 3:

• فيلات مستقلة مكونة من 4 غرف نوم.

3- المجمع 4:

• توين هاوس مكون من 4 غرف نوم.

4- المجمع 5:

• تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم.

5- المجمعات 6، 7، 8، 9:

• شاليهات غرفة واحدة، وغرفتين، و3 غرف نوم، بالإضافة إلى شاليهات دوبلكس 3 غرف نوم.

هذا التنوع في المساحات والوحدات يتيح لكل عميل اختيار ما يتناسب مع احتياجاته سواءً للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار الموسمي، مع الاستفادة من خدمات متكاملة تطل على لاجونز ومسطحات مائية شاسعة تصل إلى 120,000 متر مربع، ومسافة شاطئية تبلغ 5,500 متر؛ مما يضمن تجربة سكنية وسياحية من الطراز الأول.

ماستر بلان مشروع سكاي نورث رأس الحكمة

مرافق وخدمات سكاي نورث الساحل

تأتي قرية سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي كمجتمع ساحلي متكامل، لا يقتصر على الفيلات والشاليهات فقط، بل يمنحك تجربة معيشية فاخرة تُحاكي المنتجعات العالمية من حيث المرافق والخدمات، فقد تم تصميم المشروع ليكون وجهة ترفيهية وسكنية متكاملة تُلبّي احتياجات العائلات والمستثمرين على حدٍ سواء، ومن أبرز المرافق والخدمات في Sky North:

• شواطئ خاصة ممتدة بطول أكثر من 5 كم، ذات رمال ناعمة ومياه كريستالية تمنحك تجربة بحرية لا تُنسى.
• لاجونز ضخمة تصل مساحتها إلى 120,000 م²، موزعة بين الكلاسترز لتوفّر إطلالات مائية داخلية لجميع الوحدات.
• نادي شاطئي Beach Club فاخر على الطراز العالمي يقدم خدمات ترفيهية فاخرة طوال اليوم.
• نادي صحي (Spa & Wellness Center) يضم صالات رياضية، ومناطق استجمام.
• منطقة تجارية متكاملة (Retail Area) تشمل مطاعم، وكافيهات، ومحلات براندات عالمية.
• خدمات فندقية 5 نجوم متوفرة لجميع الوحدات، بما في ذلك خدمات التنظيف والصيانة اليومية.
• كذلك خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، ونظام مراقبة ذكي يوفّر أعلى درجات الخصوصية والأمان.
• مناطق خضراء ولاندسكيب طبيعي تغطي أجزاء واسعة من المشروع لتوفير أجواء صحية وهادئة.
• بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال تشمل مساحات ألعاب آمنة ونوادي ترفيهية عائلية.

خدمات قرية سكاي نورث سيدي حنيش

اسعار Sky North الساحل الشمالي

تقدّم قرية Sky North الساحل فرصة استثنائية لكل من يبحث عن وحدة فاخرة على البحر بأسعار مدروسة وأنظمة سداد مريحة، حيث نجح المشروع في تحقيق المعادلة الصعبة: جودة عالمية في التصميم والمرافق، مع تنوّع في الخيارات السعرية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، ويمكن توضيح وحدات منتجع سكاي نورث الساحل فيما يلي:

الشاليهات:

• تبدأ أسعار شاليهات سكاي نورث الساحل الشالي بـغرفة نوم واحدة من 8,460,000 جنيه مصري.
• بينما الشاليهات ذات الغرفتين تبدأ من 10,380,000 جنيه مصري.
• في حين تبدأ أسعار الشاليهات بـثلاثة غرف من 13,470,000 جنيه مصري؛ مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة.

الدوبلكس:

• أما الباحثون عن فخامة مضاعفة، فهناك وحدات الدوبلكس تبدأ من 18,120,000 جنيه مصري.

تاون هاوس:

• يتوفر التاون هاوس بأسعار تبدأ من 22,290,000 جنيه مصري.

الفلل:

• أما الفلل فتبدأ أسعارها من 43,960,000 جنيه مصري وتصل حتى 148,660,000 جنيه مصري.
• كما تضم حتى 6 غرف نوم؛ لتلبّي تطلعات الباحثين عن خصوصية مطلقة ومساحات واسعة تطل مباشرة على البحر أو الحدائق الداخلية.

شاليهات سكاي نورث الساحل الشالي

انظمة السداد والتقسيط في سكاي نورث الساحل الشمالي

في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي، تأتي أنظمة السداد لتمنحك أقصى درجات المرونة، وتجعلك تخطو نحو تملك وحدتك الساحلية بثقة وراحة بال؛ حيث وفّرت الشركة المطورة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري خطط تقسيط مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات:

• مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد، وهو ما يُعد من أقل النسب مقارنة بالمشروعات الساحلية الأخرى.
• تقسيط على فترات تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، بأقساط متساوية مريحة تتيح لك الاستثمار دون ضغط مالي.
• كما يتوفر نظام مبدئي يبدأ بدفع 100,000 جنية مصري كجدية حجز للشاليهات، و200,000 جنيه مصري للتاون هاوس والتوين هاوس، و300,000 جنيه مصري للفلل المستقلة.
• كافة العقود واضحة وشفافة، مع التزام تام بمواعيد التسليم، وخطط تمويلية مصممة لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.

وحدات منتجع سكاي نورث الساحل

ما العائد من الاستثمار في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي؟

العائد من الاستثمار في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي يُعد من بين الأعلى في السوق العقاري الساحلي بمصر، وذلك لعدة أسباب متكاملة تجعل من المشروع فرصة استثمارية نادرة وذكية:

1- ارتفاع القيمة المستقبلية:

• المشروع في منطقة سيدي حنيش، وهي من المناطق الصاعدة في الساحل الشمالي؛ مما يعني زيادة متوقعة في أسعار الوحدات مع مرور الوقت، خاصة مع قرب افتتاح طرق ومحاور جديدة.

2- عوائد إيجارية قوية:

• بفضل الموقع المميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، تعتبر سكاي نورث وجهة سياحية مطلوبة؛ مما يمنحك فرصة لتأجير الوحدة خلال موسم الصيف بعائد ممتاز، بل ويمكنك تحقيق دخل سنوي ثابت.

3- تنوع الوحدات:

• الشاليهات، والتاون هاوس، والفيلات جميعها تلبي احتياجات شرائح متعددة من السوق؛ مما يجعل إعادة البيع أسهل وأكثر ربحًا في المستقبل.

4- سمعة المطور:

• شركة Sky AD. Developments تمتلك سجلًا قويًا وثقة كبيرة في السوق؛ مما يعزز من موثوقية المشروع ويطمئن المستثمرين.

5- أنظمة سداد جذابة:

• المرونة في الدفع تتيح لك دخول الاستثمار بمخاطرة أقل، مع إمكانية الاستفادة من الفارق الكبير بين سعر التملك وسعر البيع لاحقًا.

قرية سكاي نورث الساحل الشمالي

سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري

حين تنظر إلى الشركات التي تصنع الفارق في السوق العقاري المصري، يظهر اسم Sky AD. Developments بثقة كبيرة، فهي الذراع العقاري لـمجموعة Diamond الإماراتية، وواحدة من الكيانات القليلة التي دخلت السوق بخطة توسعية واضحة وموثوقة، كما قدّمت مشروعات ناجحة، مثل: Residence Eight وCapital Avenue وBluetree New Cairo، والآن تطلق سكاي نورث في الساحل الشمالي كأكبر مشروعاتها حتى اليوم، وما يميز Sky AD ليس فقط التصميم والجودة، بل أيضًا قوة التمويل الذاتي، وضمانات التسليم في الوقت، ورؤية تطويرية تجعل من كل مشروع فرصة حقيقية للاستثمار والراحة في آنٍ واحد.

أهم مشروعات شركة Sky AD. Developments

مشروعاتها في مصر:

أطلقت مشروع ريزيدنس 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة ليكون أولى خطواتها الناجحة، ثم تابعت بـمول كابيتال أفينيو ليضيف بُعدًا تجاريًا راقيًا إلى محفظتها، أما في القاهرة الجديدة، فقدّمت مشروع بلوتري Bluetree New Cairo بمفهوم سكني متكامل يناسب العائلات الباحثة عن الهدوء والرقي؛ لتنتقل بعدها إلى الساحل الشمالي بمشروع سكاي نورث رأس الحكمة كأضخم مشاريعها الساحلية.

مشروعاتها في الإمارات:

تمتلك سجلًا من الإنجازات المتميزة التي تخطت الـ20 مشروعًا عقاريًا متنوعًا ما بين سكني وتجاري، ونجحت في تطوير آلاف الوحدات داخل مجتمعات متكاملة تتميز بالجودة، والالتزام، والتسليم في الوقت المحدد، ومن أبرز مشروعاتها: مستشفى العين كرومويل، وكمبوند أيا نابا، ونجمات أبو ظبي، وأكاديمية الربيع.