كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

على مقربة من الطرق الحيوية انتقت شركة إعمار رزق موقعًا إستراتيجيًا؛ ليكون نقطة إنطلاقة لـكمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس Compound Eelaf Residence، حيث يعد واحدًا من أهم المشروعات السكنية الذي يُعيد تعريف مفاهيم الراحة، والانتماء، والتصميم المتكامل، إذ يأتي مشروع إيلاف برؤية مختلفة لا تركز فقط على المباني، بل على الأشخاص الذين سيعيشون داخلها، وإذا نظرنا لمعنى كلمة "إيلاف" ذاتها، فهي تُعبّر عن الألفة والتواصل، لإنشاء مجتمعًا يتناغم فيه الإحساس بالمكان مع روح القاطنين به؛ لذا ما عليك سوى متابعة السطور التالية لتتعرف بشكل أكثر تفصيلًا على إيلاف، وكيف ستصبح مالك لأيقونة فريدة وليست مجرد وحدة سكنية.

موقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

أولت شركة ERG اهتمامًا جمًا بموقع كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث يقع على طريق السويس، إذ تتقاطع محاوره مع أهم الشرايين الحيوية في المنطقة؛ مما يتيح لك الاتصال بكافة الخدمات وتكون على مقربة استثنائية من قلب القاهرة الجديدة دون أن تفقد هدوء الضواحي، ومن أهم تلك المحاور ما يلي ذكره:-

• محور يوسف السباعي.
• الطريق الدائري.
• محور النصر.
• طريق السويس القديم والجديد.

موقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

الأماكن القريبة من مشروع إيلاف ريزيدنس اعمار رزق

مجرد اختيارك للعيش في كمبوند ايلاف فأنت ستنعم بالحياة دون صخب، بالإضافة إلى قربك من الوجهات الاقتصادية، والتعليمية، والترفيهية، ونسرد عليك تباعًا أهم تلك الوجهات فيما يلي:-

• لا يفصلك عن وجهة الاتصال بالعالم، وهو مطار القاهرة الدولي سوى 10 دقائق فقط.
• على مقربة من مدينة الرحاب، إذ تبعد حوالي 3 دقائق عن كمبوند ايلاف.
• كما يمكنك الوصول بسرعة بالغة إلى AUC الجامعة الأمريكية، خلال 10 دقائق فقط.
• تفصلك 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مشروع اي ار جي التجمع الخامس على بعد 25 دقيقة من مدينة الشروق.
• كذلك يقترب كمبوند ايلاف القاهرة الجديدة من الطريق الدائري.
• يستغرق الوصول لأهم المولات مسافة قصيرة، ومن بينها: كايرو فيستيفال، وزيد مول، وذا لارك مول.
• يبعد حوالي 4 دقائق فقط من الحديقة العائلية، و 7 دقائق من فاميلي بارك الرحاب.

تصميم Eelaf Residence New Cairo Compound

حرصت الشركة المطورة على إضافة لمسات تضفي رونق وتفرد على الوحدات التي تم تشييدها داخل كمبوند ريزيدنس اعمار رزق، حيث يندمج التصميم المعماري داخل المشروع مع الطبيعة مما يعزز الروح العصرية والألفة، حيث جاء التصميم بالتعاون بين مكتب Hafez Architects ومكتب Oko Plan الألماني المتخصص في التخطيط الحضري والتصميم الحيوي (Biophilic Design)، حيث تم استخدام مواد صديقة للبيئة في التشطيب الخارجي، تتماشى مع الطابع العام للمشروع وتعكس الألوان الطبيعية للأرض والنباتات، كما أن هناك فصل ذكي بين الحركة السكنية والتجارية بحيث لا تتداخل الخصوصية مع الخدمات اليومية، مما يعزز الإحساس بالهدوء داخل المناطق السكنية، بينما تم توفير مباني تتكون من أرضي مع 5 وحدات متكررة علوية.

مساحة كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع

تعرف على مساحة إيلاف ريزيدنس التجمع

تم توفير مساحات متنوعة تلبي كل احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن الراحة أو الاستثمار، إذ وفر القائمين على المشروع مساحة شاسعة تقارب ال 28 فدان، وتم توزيع مساحة إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس بعناية فائقة لتمنحك أقصى استفادة من كل متر مربع، كما اعتمد التخطيط على فلسفة استغلال المساحة بذكاء، سواءً في الممرات الهادئة، أو الساحات المفتوحة، أو المساحات المخصصة للأنشطة اليومية؛ ليُشكّل الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكامل الأبعاد، يلبّي تطلعات العائلة العصرية والمستثمر الباحث عن قيمة تنمو بثبات، حيث صُمم الكمبوند ليكون أكثر من مجرد مسكن، بل مساحة للهدوء والتفاعل على النحو التالي:-

• ممرات مشاة ومسارات للدراجات.
• مناطق يوغا وتأمل.
• ملاعب وحدائق تفاعلية.
• ساحة تزلج ومناطق للاسترخاء.

كم تبلغ مساحات الوحدات في كمبوند ايلاف Eelaf Residence ؟

لعل أهم ما يهم الراغبين في الحصول على وحدات فريدة في أي كمبوند، هو المساحة التي سيحصل عليها؛ لذا صُمّمت الوحدات داخل كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس لتلائم مختلف أنماط الحياة، بدءًا من العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والبساطة، وصولًا إلى من ينشدون الفخامة والخصوصية، وقد تم تطوير هذه الوحدات وفق رؤية معمارية حديثة تدمج بين التوزيع الذكي للمساحات، والإطلالات الطبيعية، والتشطيبات عالية الجودة، ونعرض تفاصيل الوحدات:-

الشقق السكنية:

• تبدأ المساحات من 85 مترًا مربعًا، وتصل حتى 231 مترًا مربعًا.
• متوفرة بنماذج تضم من 2 إلى 4 غرف نوم.
• تتميز بتصميمات عصرية ومساحات معيشة مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع شرفات مطلّة على المسطحات الخضراء.

الدوبلكس:

• مساحات تبدأ من 260 مترًا مربعًا.
• كما تصل إلى 5 غرف نوم.

الوحدات المميزة (Signature Units):
جاردن فيلا Garden Villa:

• فيلا سكنية بحديقة خاصة، توفّر تجربة استثنائية من الخصوصية والهدوء، مثالية للعائلات التي تعشق الطبيعة.

سكاي فيلا Sky Villa:

• فيلا بسطح خاص وإطلالة بانورامية على المدينة، تجمع بين المساحة الرحبة والتصميم الفاخر في قلب التجمع الخامس.
• كل وحدة داخل المشروع لم تُبنى فقط لتُسكن، بل لتكون مساحتك الشخصية للانتماء والراحة والنمو، في بيئة هندسية ومعيشية مدروسة بكل تفاصيلها.

مرافق وخدمات Eelaf Residence ERG

ينطوي كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة على مرافق تميزه عن غيره وتجعله وجهة سكنية واستثمارية فريدة، إذ لا تقتصر الفخامة على التصميم أو الموقع، بل تمتد إلى شبكة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتوفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة، والخصوصية، والرفاهية، وهي على النحو التالي:-

خدمات الحياة اليومية:

• ممشى مخصص للمشاة والعدّائين وسط الحدائق، يمنحك تجربة صحية ومنعشة يومًا بعد يوم.
• منطقة صديقة للحيوانات الأليفة تتيح لك مشاركة نمط حياتك مع رفيقك دون قيود.
• مركز تجاري مصغّر داخل الكمبوند، يضم: "سوبر ماركت، ومخبز، وصيدلية، وخدمات غسيل الملابس، وبنك، ومسجد".

خدمات الراحة والاستجمام:

• مناطق مخصصة لليوغا والتأمل وسط المسطحات الخضراء.
• كذلك مناطق هادئة للاستجمام مصمّمة بروح التصميم الحيوي (Biophilic Design).
• حديقة "أفاتار" المضيئة، إحدى العلامات الفريدة في تصميم المشروع، توفّر أجواءً ساحرة للتنزه في المساء.

خدمات الأسرة والترفيه:

• ملاعب آمنة للأطفال بتصميمات ممتعة تحفّز التفاعل والنشاط.
• نادي صحي متكامل يضم صالة ألعاب رياضية، وحمام سباحة، ومساحات مخصصة للعناية الذاتية.
• أماكن للتجمّعات المجتمعية صُممت لتعزيز الترابط بين السكان وتنمية روح الانتماء.

بنية تحتية ذكية:
بالتعاون مع Vodafone Egypt، تم تزويد المشروع بـ:

• انترنت عالي السرعة حتى 300 ميجابت/ثانية.
• أنظمة أمان ومراقبة ذكية.
• بالإضافة إلى خدمات منزلية رقمية مثل التحكم في الإضاءة والحرارة.
• توفير خدمات ترفيهية OTT، مثل: شاهد، Watch IT، OSN.

الأمن والسلامة:

• إتاحة نظام حراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• بوابات إلكترونية منفصلة للدخول والخروج تضمن انسيابية الحركة والأمان الكامل.

كم يبلغ سعر الوحدة في كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس؟

حرصت شركة ERG Developments على أن تكون تجربة التملّك داخل كمبوند إيلاف ريزيدنس فرصة حقيقية للجمع بين السكن الراقي والاستثمار الآمن، من خلال أسعار مدروسة تناسب القيمة المقدَّمة، مع باقات تقسيط مرنة تمنح كل عميل القدرة على اتخاذ قراره بثقة، حيث تنقسم الأسعار على النحو التالي:-

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من حوالي 2,400,000 جنيه مصري، وتتباين حسب المساحة، والتصميم، وموقع الوحدة داخل المشروع.
• أما الدوبلكسات والوحدات الفاخرة (Garden Villa – Sky Villa)، فتبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري تقريبًا، وتُعد مثالية للراغبين في مزيد من الخصوصية والرحابة.

أسعار كمبوند إيلاف ريزيدنس بالتجمع الخامس تتغير وفقًا لخطط المطور وتزايد الطلب، وربما تكون الفرصة التي تبحث عنها متاحة الآن، فلا تضيع وقتك في المقارنة، فريقنا جاهز لتزويدك بأحدث الأسعار، فقط اضغط هنا.

انظمة السداد والتقسيط في مشروع ايلاف ريزيدنس

عمائر مشروع ايلاف ريزيدنس

تقدم اعمار رزق مرونة تجعل من إيلاف ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة عقارية متكاملة تسمح لك بالاستثمار في المستقبل دون أعباء مالية مرهقة، وفي موقع يعد من الأكثر طلبًا وارتباطًا بمناطق النمو الحقيقية في القاهرة الجديدة، وإليك أهم أنظمة السداد المطروحة:-

• مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.
• تقسيط على 8 سنوات، بأقساط متساوية.
• مرونة في جدولة الأقساط بحسب نوع الوحدة والاحتياج الشخصي.
• خصومات خاصة للدفعات النقدية أو المقدمات الأكبر.

مميزات إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

عند التفكير في كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس، يبرز المشروع كمزيج متوازن بين الحداثة والدفء، والذكاء المعماري والاهتمام بالتفاصيل، فهو لا يُقدّم وحدات سكنية فقط، بل مجتمعًا متكاملًا يستند إلى فلسفة "الألفة والانتماء"، وهو ما ينعكس في كل زاوية من زوايا التخطيط والبناء؛ لذا يمكننا الحديث عن أهم مزايا الكمبوند في النقاط التالية:-

• عند تملكك وحدتك في كمبوند ايلاف ستجد أنه تم توجيه المباني وفق حركة الشمس والرياح؛ لضمان التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم، وتقليل الاعتماد على الطاقة.
• كذلك نجد تدرّج طبيعي في الارتفاعات، حيث تبدأ الوحدات من طابقين إلى خمس طوابق فقط، مما يحافظ على طابع منخفض الكثافة ويوفر إطلالات مفتوحة لكل الوحدات.
• يشمل كمبوند ايلاف ريزيدنس منطقة تجارية، تجعلك لا تغادر الكمبوند وتتسوق منها وقتما شئت.
• توفير مساحة كبيرة للاندسكيب، إذ تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات مرنة تتيح التعديل الداخلي بحسب نمط حياة كل أسرة، مع نوافذ بانورامية وشرفات تطل على الحدائق.
• كما تم توفير مناطق خاصة للشواء داخل كمبوند ايلاف اعمار، حيث تستطيع قضاء وقت ممتع مع عائلتك وأصدقائك.
• إنشاء مرافق ترفيهية وصحية متكاملة، مثل: نادي رياضي، وحمام سباحة، ومناطق يوغا وتأمل، وملاعب، وممرات للدراجات، كلها موزعة بذكاء ضمن المساحات الخضراء؛ لتمنحك نمط حياة متوازن دون ازدحام.
• تم تصميم حديقة "أفاتار" ليلية، ومسارات للاسترخاء، تم إنشاؤها لتشجيع التفاعل الإيجابي وبناء روابط بين السكان.

وحدات كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

من هو المطور العقاري لكمبوند ايلاف؟

يعد كمبوند ايلاف أحد مشروعات شركة ERG Developments وهي من أهم الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري المصري، كما أنها تأسست على يد الراحل المهندس محمد رزق، وانطلقت برؤية تجمع بين الابتكار الهندسي والخبرة التنفيذية المتراكمة، حيث بدأت في مجالات التجارة والنقل، قبل أن تتحوّل إلى قطاع العقارات عام 2012 لتصبح اليوم اسمًا موثوقًا في بناء المجتمعات المتكاملة، وترتكز فلسفة اعمار رزق على الإنسان أولًا، فهي لا تكتفي بتشييد المباني، بل تسعى إلى خلق بيئة سكنية ذكية، ومريحة، ومتصلة تخدم الجيل الجديد وتواكب متطلباته في كل التفاصيل.

أبرز مشروعات شركة إعمار رزق للتطوير العقاري

تمثل مشروعات الشركة واحدة من أهم المشروعات في السوق العقاري، والتي من بينها:-

• Ri8 – العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني متميز بمنطقة R8، يجمع بين التصميم الأوروبي والبنية الذكية.
• مشروع Linwood – التجمع الخامس: فيلات سكنية فاخرة، مع تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والهدوء.
• Moonreal Tower وDiamond Towers – Downtown العاصمة الإدارية: مشروعات إدارية وتجارية راقية تمثّل واجهة حديثة لأعمال الشركة في قلب العاصمة.
• إلى جانب عدة مشاريع ناجحة في دلتا مصر (دمياط، رأس البر، طنطا، المحلة)، مما يعكس انتشار الشركة وثقة العملاء في مختلف المحافظات.