كمبوند ترو التجمع الخامس

كمبوند ترو التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة UC للتطوير العقاري في التجمع الخامس، ويُعد تحفة معمارية فريدة تجمع بين التصميم الأوروبي العصري والطبيعة الساحرة، حيث يمتد مشروع ترو القاهرة الجديدة على مساحة 15 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والنوافير المائية الهادئة؛ مما يخلق بيئة سكنية مريحة تنبض بالهدوء والرقي، كما يعكس الكمبوند اسمه الحقيقي "الملاذ الحقيقي" من خلال تفاصيل تصميمه التي تدمج بين الفخامة والخصوصية، بدءًا من الواجهات الراقية وحتى التخطيط الداخلي للوحدات، ويتميّز الكمبوند بموقعه الإستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية في آنٍ واحد.

خريطة كمبوند ترو القاهرة الجديدة

موقع كمبوند ترو التجمع الخامس

اختارت شركة UC موقعًا استثنائيًا لـمشروع كمبوند ترو القاهرة الجديدة، حيث يقع في قلب منطقة اللوتس الحيوية بالتجمع الخامس، ويتمركز في الصف الثاني من شارع التسعين الجنوبي والصف الثالث من شارع التسعين الشمالي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، كما يتميز المشروع بوجود مدخلين رئيسيين؛ الأول من شارع بعرض 70 مترًا يربط بين التسعين الجنوبي والشمالي، والثاني من شارع رئيسي بعرض 45 مترًا، مما يوفّر مرونة عالية في الدخول والخروج وسلاسة في التنقل داخل الكمبوند وخارجه، ويمكننا ذكر أهم المحاور الرئيسية التي يطل عليها الكمبوند:-

• يبعد دقيقة واحدة فقط عن جولدن سكوير، إحدى أرقى مناطق التجمع الخامس.
• قريب من محور محمد نجيب، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
• كما يقع على بعد خطوات من ماكسيم مول وأكاديمية المستقبل، مما يوفر خدمات ترفيهية وتعليمية قريبة.
• يقترب من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يُسهّل الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق المحيطة.
• يحيط به مشروعات سكنية راقية، مثل: كمبوند لوسيل ريزيدنس وكمبوند الباتيو أورو، إذ يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

تصميم مشروع ترو التجمع الخامس

يتميز كمبوند ترو التجمع الخامس بتصميم معماري مميز من توقيع المهندس ياسر البلتاجي، حيث يجمع المشروع بين الجمال والعملية من خلال 17 عمارة سكنية مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، مما يوفر خصوصية وراحة للسكان، حيث تعكس واجهات الكمبوند الطابع العصري المُستلهم من العمارة المعاصرة، مع خطوط أنيقة ونوافذ زجاجية واسعة تخلق منظرًا جماليًا مميزًا، إلى جانب استخدام أحدث تقنيات البناء والتشطيب التي تضمن جودة عالية واستدامة، كذلك يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة (Strip Mall) تم تصميمها لتلبية احتياجات التسوق والترفيه، بالإضافة إلى تخصيص فدان كامل لإنشاء ملعب كرة قدم خاص بأكاديمية The Maker، مما يعزز من مستوى الراحة والترفيه للعائلات داخل المشروع.

مساحات كمبوند True القاهرة الجديدة

يمتد مشروع كمبوند ترو القاهرة الجديدة (True New Cairo) التابع لشركة يو سي على مساحة إجمالية تبلغ 15 فدانًا، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني السكنية، مما يوفر مساحات واسعة للحدائق والمرافق الخدمية، ويضمن توازنًا مثاليًا بين البناء والمساحات الخضراء المفتوحة، إذ تم تصميم المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بعناية فائقة لتشغل حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، مما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة تتناغم مع متطلبات الحياة العصرية في التجمع الخامس.

مساحات الشقق في كمبوند ترو التجمع

يقدم كمبوند ترو التجمع الخامس خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتوفر شقق للبيع بمساحات مختلفة كما يلي:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 81 متر مربع وحتى 87 متر مربع.
• شقق غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 114 متر مربع وتصل إلى 116 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 145 و177 متر مربع.

هذه التنوعات في المساحات تجعل من كمبوند ترو القاهرة الجديدة خيارًا مميزًا للمستثمرين والأسر الباحثة عن الراحة والفخامة في قلب التجمع الخامس.

وحدات للبيع في كمبوند ترو القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند ترو التجمع الخامس

تقدم شركة UC للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند ترو القاهرة الجديدة، حيث تبدأ الأسعار من 59,000 جنيه مصري للمتر وتصل إلى 67,000 جنيه للمتر، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للباحثين عن شقق للبيع في ترو القاهرة الجديدة.

تفاصيل أسعار الشقق في كمبوند ترو القاهرة الجديدة

• تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة من حوالي 4,900,000 جنيه مصري.
• أسعار شقق غرفتي نوم في كمبوند ترو التجمع الخامس تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري.
• أما شقق الثلاث غرف نوم فتصل أسعارها إلى 9,200,000 جنيه مصري.

أسعار كمبوند ترو التجمع الخامس المذكورة قد تكون تغيرت، للحصول على أحدث الأسعار اضغط هنا

أنظمة الدفع والتقسيط ترو التجمع الخامس

يوفر كمبوند ترو التجمع الخامس باقة متنوعة من أنظمة التقسيط المرنة التي تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى عروض وخصومات خاصة، حيث يقدم المشروع خصم 10% بمناسبة إطلاقه من قبل شركة UC Developments.

اطلالة شقق كمبوند ترو القاهرة الجديدة

طرق حجز وتقسيط في كمبوند ترو القاهرة الجديدة

قدمت شركة UC Developments مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط في Compound Tru New Cairo لتلبية مختلف الاحتياجات والقدرات المالية للعملاء، حيث تتميز خطط التقسيط بالمرونة والسهولة لتوفير أفضل الفرص لشراء الشقق بأيسر الطرق، ومن أهم طرق الحجز والتقسيط التي توفرها يو سي ما يلي:-

• التقسيط على 7 سنوات بدفع 10% فقط مقدم حجز على وحدات كمبوند ترو القاهرة الجديدة.
• إمكانية الشراء بـدفع 15% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• كما أن نظام التقسيط المريح بدفع 10% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات متاح.
• يمكن حجز الوحدة بدفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد في حال عدم استكمال التعاقد.

يُذكر أن تسليم وحدات True New Cairo يكون بنظام نصف التشطيب خلال 4 سنوات، أي في عام 2029، مما يضمن حصول العملاء على وحداتهم بأعلى جودة وفي الوقت المحدد.

مرافق مشروع ترو التجمع الخامس

مرافق وخدمات كمبوند ترو القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند ترو القاهرة الجديدة (True Compound New Cairo) بباقة متكاملة من المرافق والخدمات التي صممت بعناية لتوفير تجربة معيشية فاخرة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، ونسرد أهم المرافق على النحو التالي:-

المرافق الترفيهية والرياضية

• منطقة Strip Mall التجارية تضم متاجر ومطاعم عالمية ومحلية راقية.
• ملعب كرة قدم احترافي على مساحة فدان كامل بإدارة أكاديمية The Maker مع برامج تدريبية متخصصة.
• نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات وصالة يوجا متخصصة.

المرافق الاجتماعية والخدمية

• نادي اجتماعي Club House فاخر يضم قاعات مناسبات، مطاعم تطل على المساحات الخضراء، وخدمات ضيافة راقية.
• منطقة أطفال Kids Area مجهزة بأحدث الألعاب التعليمية والترفيهية الداخلية والخارجية.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات مع محطات استراحة مظللة.

الصحة والأمان

• مركز صحي متكامل يضم عيادات طبية وصيدلية على مدار 24 ساعة مع خدمات طوارئ.
• نظام أمني متطور يراقب حركة السيارات ويشمل مواقف مخصصة لكل وحدة ومواقف إضافية للزوار.

المرافق الإضافية

• حديقة مركزية Central Park واسعة تضم مناطق للتنزه والعناصر المائية.
• مركز تجاري خدمي يحتوي على فروع للبنوك، البريد السريع، ومغسلة ملابس VIP.
• نظام ذكي لإدارة المواقف وتنظيم حركة السيارات داخل الكمبوند.

كمبوند ترو التجمع الخامس

مميزات كمبوند ترو التجمع الخامس – UC Developments

يتمتع كمبوند ترو التجمع الخامس بموقع إستراتيجي مميز أمام الجامعة الأمريكية، مما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، كما يحمل التصميم المعماري توقيع المهندس ياسر البلتاجي، حيث يجمع بين الجمال والوظائفية مع التركيز على تفاصيل الراحة والخصوصية.

يمتاز الكمبوند بنسبة بناء منخفضة تصل إلى 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر مساحات واسعة مخصصة للخدمات والمناطق الخضراء التي تعزز جودة الحياة للسكان.

يُطبق كمبوند ترو معايير التصميم المستدام، حيث يستخدم أحدث تقنيات إدارة الطاقة والمياه، مما يجعله خيارًا صديقًا للبيئة ويوفر تكاليف تشغيل منخفضة.

كما يضم المشروع نظام أمن متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، لضمان راحة وسلامة جميع سكان الكمبوند.

توفر شركة UC للتطوير العقاري في كمبوند ترو باقة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل مناطق تجارية، ومساحات رياضية، وأماكن مخصصة للترفيه، مما يجعل الحياة فيه متكاملة ومتنوعة.

عيوب كمبوند Tru New Cairo

رغم أن فترة التسليم المقدرة بـ 4 سنوات قد تبدو طويلة للبعض، إلا أنها تُعد فرصة استثمارية مميزة، حيث تمنح المستثمرين مرونة أكبر في سداد الأقساط وتقليل الضغط المالي، كما تتيح هذه الفترة زيادة قيمة الشقق تدريجيًا مع تقدم مراحل تنفيذ المشروع، مما يعزز عائد الاستثمار على المدى الطويل.

يمكن للمستثمرين استغلال فترة الانتظار في تطوير استثماراتهم وتنويع محافظهم المالية، مستفيدين من أنظمة التقسيط المرنة التي يقدمها كمبوند ترو التجمع الخامس؛ لتحقيق أعلى عائد ممكن عند استلام الوحدات.

نبذة عن شركة يو سي للتطوير العقاري

تُعتبر شركة يو سي للتطوير العقاري (UC Developments) من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز برؤية مبتكرة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، كما تعتمد الشركة على التعاون مع أفضل الخبرات والاستشاريين لضمان تنفيذ منتجات عقارية عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والتكنولوجيا الحديثة.

تتمتع UC Developments بسجل حافل من النجاحات في تطوير مشاريع سكنية وتجارية في القاهرة الكبرى، مع تركيز خاص على مناطق القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، و 6 أكتوبر، والعاصمة الإدارية الجديدة، كذلك تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة بدءًا من اختيار المواقع الإستراتيجية مرورًا بالتصميم والتنفيذ، مع تقديم قيمة مضافة حقيقية لجميع العملاء.

سابقة مشاريع شركة UC Developments

• كمبوند سولي جولف ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول إيست تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوني تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع سكنية متعددة في منطقة مصر الجديدة.
• مشاريع تجارية كبيرة في منطقة 6 أكتوبر.
• مباني سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة.
• مجموعة مشاريع متكاملة في التجمع الخامس.