كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي

في عالم تتغير فيه المعايير، والأساسات نقدم لك فرصة حقيقية تساعدك على استدامة استثمارك في عقار يجمع بين الثبات والحداثة، وذلك داخل كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي Compound Hap Town Mostakbal City، والذي يبرز كعنوان للحياة الذكية والمعمار المتوازن، إذ تم إرساء قواعده من خلال شركة حسن علام Hassan Allam، حيث تأخذك إلى أبعد من مجرد سكن، بل إلى أسلوب حياة متكامل يليق بك وبعائلتك.

كما يجمع مشروع Hap Town مستقبل التي تعد فرصة استثمارية واعدة كونها تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة، وكافة المناطق الحيوية في قلب القاهرة، فلا تتردد في امتلاك وحدتك في مشروع يجمع بين الرفاهية، والموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، حيث تبدأ قصتك الجديدة في قلب التميز.

موقع كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي حسن علام

موقع كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي حسن علام

نحن هنا اليوم لتلتقي الحيوية بالهدوء داخل كمبوند هاب تاون، حيث اختارت الشركة موقعًا إستراتيجيًا محددًا إنطلاقًا من فكرة أن الموقع هو الملك، ففي قلب الامتداد العمراني الجديد، وتحديدًا على أرض مدينة المستقبل، يتمركز كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي حسن علام؛ ليمنحك عنوانًا إستراتيجيًا يجمع بين الرؤية المدروسة والانفتاح العمراني، حيث أن التوازن الذكي في الموقع لا يمنحك قط سهولة حركة واتصال دائم، بل يُعزز من قيمة استثمارك مع مرور الوقت، في بيئة واعدة تُعد اليوم من أبرز مراكز الجذب السكني والاستثماري في شرق القاهرة.

الأماكن القريبة من مشروع هاب تاون Hap Town

لا تكتمل قيمة المشروع دون الإحاطة بما يجاوره، وفي هذا السياق، يتمتع مشروع هاب تاون مستقبل سيتي بموقع استثنائي من بين كمبوندات مستقبل سيتي يربطه بنقاط محورية في قلب القاهرة الكبرى، ويضعك على مقربة من أهم المراكز التعليمية، والإدارية، والترفيهية؛ مما يجعله وجهة عملية وسكنية فريدة، وفيما يلي أهم المحاور القريبة منه:-

• يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق من الحي الوزاري بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كما أن ال AUC على مقربة من هاب تاون حسن علام، فقط تفصلك عنها 10 دقائق.
• يجاور الكمبوند محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو شريان حيوي يربطك بسهولة بجميع أحياء القاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى أنك ستكون بجانب محور الأمل والطريق الدائري الأوسط.
• على بعد 10 دقائق من هايد بارك.
• كذلك الرحاب ومدينتي يعدون جيران قريبون يعززون حيوية المنطقة.
• على مقربة من منطقة القاهرة الجديدة ،والتجمع الخامس، ومدينة نصر.

تصميم كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي

يعد كمبوند هاب تاون من أميز مشاريع حسن علام، حيث اهتمت الشركة بألا يُبنى السكن كجدران، بل كحالة معيشية متكاملة تليق بك وبطموحاتك؛ لذا اعتمدت على يد نخبة من مكاتب التصميم العالمية، ليجسّد مفهوم المدينة الحديثة التي تمزج بين الوظيفة الجمالية والراحة المعيشية، حيث جاء التصميم قائمًا على توزيع ذكي للمباني والوحدات السكنية، ومن بين أهم مميزات التصميم الفريد ما يلي:-

• يفصل بين الوحدات مساحات خضراء، وممرات مشاة، ونقاط تجمع اجتماعي، لخلق شعورًا بالانفتاح والخصوصية في آنٍ واحد.
• تم اعتماد فلسفة التصميم المتناغم مع الطبيعة، بحيث يتفاعل السكن مع المسطحات المفتوحة.
• واجهات زجاجية عصرية، ومدخل فندقي مميز لكل مبنى، مما يمنح المشروع هوية بصرية راقية، ويعزّز من القيمة العقارية لكل وحدة.

تصميم كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي

أهم الشركاء في بناء هاب تاون

لم يكن تصميم كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي القاهرة الجديدة وليد الصدفة، بل هو ثمرة تعاون دقيق بين نخبة من أهم بيوت الخبرة العالمية في مجالات التخطيط العمراني، والتصميم المعماري، والهندسة المستدامة، ليكون الناتج مشروعًا يُعيد تعريف جودة الحياة، ومن أبرز المشاركين في تصميم المشروع:

• CallisonRTKL:

مكتب أمريكي عالمي يشتهر بابتكاراته في التصميم التجاري والسكني عالي الكفاءة، واضعًا بصمته في أهم المدن الذكية حول العالم.

• SASAKI:

شركة تصميم أمريكية مرموقة متخصصة في التخطيط الحضري والتفاعل بين البيئة والعمران، وقد تولّت تخطيط المشهد العام والمساحات المفتوحة في هاب تاون.

• Buro Happold:

شركة هندسية دولية تولّت التصميمات الميكانيكية والكهربائية والهيكلية للمشروع، وفق معايير الاستدامة والتكامل البيئي.

• Raafat Miller Consulting – RMC:

واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في مصر، وقد أشرفت على التنسيق العام وضمان مطابقة التنفيذ لأعلى المواصفات.

• Eklego Design:

شركة التصميم الداخلي التي أبدعت في خلق مساحات تعكس التوازن بين الراحة والذوق المعماري الراقي.

مراحل كمبوند هاب تاون

تم تقسيم مشروع هاب تاون مستقبل سيتي إلى مراحل متكاملة، تتميّز كل منها بطابع معماري خاص، وتنوّع في أنواع الوحدات ما بين الشقق، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، لتلبّي احتياجات السكن العصري والاستثمار طويل الأمد، ويمكن سرد تفاصيلها على النحو التالي:-

المرحلة الأولى، Phase 1:

وحدات متوسطة المساحة، تشمل:

• شقق من 115 مترًا مربعًا حتى 215 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 234 مترًا مربعًا.
• تركز هذه المرحلة على التجمعات السكنية المترابطة وخدمات الحياة اليومية.

المرحلة الثانية، Phase 2:

تميّزت بتوفير وحدات أكبر، مناسبة للعائلات، وتضم:

• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 280 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس بمساحات من 230 مترًا مربعًا.
• تصميم يُركّز على الخصوصية، والحدائق المستقلة، والتوزيع الداخلي المرن.

مرحلة الحي المركزي Central Neighborhood:

• قلب المشروع الاجتماعي والثقافي.
• شقق بمساحات من 120 مترًا مربعًا حتى 200 مترًا مربعًا.
• مناسب للعائلات الديناميكية ومحبي التواصل المجتمعي.

مرحلة ذا بارك ديستركت The Park District:

وحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، إذ تضم:

• شقق من 130 مترًا مربعًا حتى 220 مترًا مربعًا.
• فيلات مستقلة محدودة بمساحات تبدأ من 300 مترًا مربعًا.
• يركّز على الراحة البصرية والهدوء الطبيعي.

مرحلة Park 226:

مرحلة حديثة الطابع والمعمار، تحتوي على:

• شقق من 115 مترًا مربعًا حتى 200 مترًا مربعًا.
• بعض الوحدات ذات الأسطح أو الحدائق الخاصة.
• مصممة بأسلوب عصري مع لمسات فاخرة.

مرحلة سيزونز Seasons:

تمزج بين التصميم الموسمي والطبيعة العائلية:

• شقق من 125 مترًا مربعًا حتى 180 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس من 240 مترًا مربعًا تقريبًا.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 285 مترًا مربعًا.
• تمثل واحدة من أكثر المراحل توازنًا بين الخصوصية والطابع المجتمعي.

مساحة هاب تاون حسن علام

يمتد كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي على مساحة شاسعة تصل إلى 250 فدانًا، وهو ما يعكس طموحًا عمرانيًا غير تقليدي، يُركّز على خلق مجتمع سكني نابض بالحياة، ومتنفّس طبيعي متكامل يُعيد تعريف مفهوم "المكان"، وذلك في إطار متكامل من الخدمات والأنشطة، كما تم توزيع المساحة بأسلوب علمي يوازن بين:

• الوحدات السكنية بأنواعها المختلفة (شقق – تاون هاوس – فيلات مستقلة).
• المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، والتي تغطي نسبة كبيرة من أرض المشروع.
• المناطق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك النوادي الرياضية، والمسارات، والمرافق التجارية.
• مركز ثقافي ومجتمعي يُشكّل القلب النابض لـهوية هاب تاون، ويربط السكان بالأنشطة الاجتماعية والفكرية.

مساحة الوحدات في كمبوند المستقبل سيتي هاب تاون

في كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي، تتجسد المرونة في أدق تفاصيل التخطيط، حيث تم تصميم باقة واسعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الأفراد حديثي التملّك، مرورًا بالعائلات الحديثة، وصولًا إلى الباحثين عن المساحات الفاخرة، حيث أن التنوّع في المساحات لا يمنحك فقط خيارات متعددة، بل يفتح أمامك الباب لتختار الوحدة التي تُعبّر عنك فعلًا، سواءً كنت تبدأ حياتك أو ترتقي بها إلى مستوى جديد، وإليك توزيع المساحات داخل المشروع:-

الشقق السكنية:

• تبدأ من 115 مترًا مربعًا، وتصل حتى 300 متر مربع.
• تتميز بتصميمات داخلية مرنة ومساحات معيشة مفتوحة تواكب أسلوب الحياة المعاصر.

تاون هاوس:

• تأتي بمساحات تبدأ من 234 مترًا مربعًا تقريبًا، موزعة على أكثر من طابق.
• كما توجد حديقة خاصة ولمسة من الخصوصية تُضاهي الفيلات المستقلة.

الفيلات المستقلة:

• تبدأ من 280 مترًا مربعًا، وتصل حتى 350 مترًا مربعًا.
• صُمّمت لتلبي تطلعات الساكن الذي يبحث عن الهدوء، والرحابة، والمساحة الشخصية الواسعة.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة في كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي اضغط هنا

أهم مرافق وخدمات هاب تاون مدينة المستقبل

لا تبدأ الحياة عند باب الوحدة، بل تمتد في كل اتجاه لتحتضنك بخدمات متكاملة تُعيد تعريف الراحة والرفاهية، إذ تم تصميم مشروع هاب تاون مدينة المستقب؛ ليكون مجتمعًا نابضًا بالخدمات اليومية، والمرافق المتخصصة، والأنشطة متعددة الأبعاد، بحيث يجد كل فرد ما يلبي احتياجاته ويلائم أسلوب حياته، ومن أبرز ما يميّز المرافق ما يلي ذكره:-

• مركز ثقافي وفني يُعد القلب النابض للمجتمع، ومساحة للتعبير، والتفاعل، والتعلم.
• نوادٍ رياضية متكاملة تضم ملاعب، وصالات لياقة، ومسارات للمشي والجري يبلغ حوالي يبلغ طوله 7,5 كم وسط مناظر طبيعية.
• مناطق مخصصة للأطفال بأعلى معايير الأمان، صُمّمت لتكون ساحات للمرح والتطوّر.
• مركز تجاري داخلي يحتوي على متاجر، ومطاعم، وكافيهات راقية؛ لتكون كل احتياجاتك اليومية على بُعد خطوات.
• مركز صحي ونادي عائلي يجمع بين الراحة، والاسترخاء، والعناية الجسدية.
• نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، يضمن لك ولعائلتك أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• تصميم ذكي للبنية التحتية يدعم الاستدامة من خلال إدارة ذكية للطاقة والمياه؛ لتكون جزءًا من بيئة صحية ومسؤولة.
• نوافير صناعية في كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي؛ لخلق بيئة فريدة.
• تتوفر صيدليات على مدار 24 ساعة داخل الكمبوند ومزودة بكافة الخدمات المميكنة.

خدمات كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي حسن علام

أسعار الوحدات في كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي

جاءت أسعار الوحدات في كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي لتواكب القيمة الحقيقية للموقع، والتصميم العالمي، والخدمات الذكية المتكاملة، وتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع متوازن وواعد استثماريًا، وتبدأ الاسعار من 10,000,000 جنيه مصري، وتعد الاسعار تنافسية للغاية عند مقارنتها بمشروعات مشابهة في العاصمة الإدارية أو القاهرة الجديدة، خاصة مع ما يوفره المشروع من عائد استثماري مستقر وارتفاع متوقّع في قيمة العقار خلال السنوات المقبلة.

أنظمة سداد  كمبوند هاب تاون المستقبل

تقدم شركة حسن علام العقارية أنظمة سداد مرنة ومتوازنة داخل كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي، لتجعل قرار التملّك أكثر سهولة وواقعية، سواءً كنت تبحث عن بيت دائم لعائلتك أو استثمار طويل الأجل في قلب مدينة المستقبل، ومن أبرز أنظمة السداد:-

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط مريح يمتد حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• إمكانية اختيار خطط تقسيط مرنة وفقًا لنوع الوحدة ومرحلة التسليم.
• عروض حصرية في فترات محددة (تشمل خصومات على المقدم أو فترات سماح قبل الأقساط).
• أنظمة خاصة للوحدات الجاهزة وأخرى للمراحل تحت الإنشاء.

لماذا يُعد الاستثمار في كمبوند هاب تاون خطوة ذكية؟

الاستثمار في كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي لا يعني فقط امتلاك وحدة سكنية فاخرة، بل هو قرار إستراتيجي مدروس يضعك في قلب واحد من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة، كما يتميّز المشروع بموقعه المحوري قرب العاصمة الإدارية الجديدة، وتخطيطه العمراني الذكي، وتنوّع وحداته، ما يمنحه قيمة سوقية متصاعدة وعائدًا استثماريًا مضمونًا على المدى المتوسط والطويل، ومن أهم مزايا الاستثمار في هاب تاون:-

• ارتفاع سنوي متوقّع في قيمة الوحدة بنسبة 10–15% بفضل تطوّر مدينة المستقبل وربطها بالشبكات القومية.
• طلب مرتفع على الإيجار من قبل الدبلوماسيين، والمغتربين، والباحثين عن سكن راقٍ قريب من العاصمة الإدارية والجامعات الدولية.
• سهولة إعادة البيع بفضل سمعة شركة حسن علام، وجودة التخطيط، والموقع المتفوق.
• خيارات وحدات متعددة تلائم الميزانيات المختلفة، مما يتيح مرونة في الدخول والخروج الاستثماري.
• خطط سداد مرنة تجعل تكلفة الاستثمار موزّعة دون ضغط، وتزيد من فرص الربح في حال إعادة البيع أثناء التنفيذ.

الشركة المطورة لمستقبل سيتي حسن علام Hassan Allam

تُعد شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر والمنطقة، وهي الذراع السكني والتجاري لمجموعة حسن علام القابضة، التي تمتد خبرتها لأكثر من 80 عامًا في مجالات البناء، والبنية التحتية، والطاقة، حيث استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة بين كبار المطورين، من خلال تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تمزج بين الحداثة، والاستدامة، والجودة الهندسية الفائقة.

سابقة أعمال شركة حسن علام

يُعد مشروع هاب تاون مستقبل سيتي أحد أهم إنجازاتها، إذ يمثل رؤية متكاملة لمدينة عصرية تراعي الإنسان والمكان في كل تفصيلة، كما طورت الشركة مشروعات كبرى، مثل:-

• سيزونز ريزيدنس Seasons Residence بالقاهرة الجديدة.
• سوان ليك Swan Lake Katameya و6 أكتوبر.
• كمبوند كيز 52 التجمع الخامس.
• The Gables.
• كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
• كذلك مول AM-PM القاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى مشاريع شاطئية وسياحية في الساحل الشمالي والعين السخنة.