مول ارتيا التجمع الخامس

تُطل شركة ماين لاندس للتطوير العقاري بأحدث مشاريعها في قلب القاهرة الجديدة، مع مول ارتيا التجمع الخامس (Mall Artea New Cairo)، ليكون صرحًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا يضيف بعدًا جديدًا للاستثمار في منطقة التجمع. يجمع Artea Mall Mainlands بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي، ليضع بين يدي المستثمرين وحدات متنوعة بأسعار تنافسية وفرص نمو مرتفعة، في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة الحيوية.

يأتي مول ارتيا ماين لاندس ليمنح رواد الأعمال والشركات بيئة عمل متكاملة ضمن وحدات مصممة بعناية فائقة، تجمع بين الابتكار وسهولة الوصول، مع باقة من الخدمات الذكية التي تواكب متطلبات السوق الحديث. كل ذلك يجعل Mall Artea New Cairo خيارًا استثماريًا مثاليًا للراغبين في التوسع داخل منطقة التجمع الخامس، التي تشهد طفرة في المشاريع التجارية والطبية خلال السنوات الأخير

موقع مول ارتيا التجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة

موقع مول ارتيا التجمع الخامس

اختارت شركة ماين لاندس للتطوير العقاري موقعًا فريدًا لإنشاء مول ارتيا التجمع الخامس (Mall Artea New Cairo)، حيث يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وعلى بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي، ليكون ملتقى الطرق الرئيسية وأحد أهم المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة. يتمتع Artea Mall Mainlands بشبكة مواصلات متكاملة تسهّل الوصول منه وإليه من كافة أنحاء العاصمة، مما يعزز من فرص نجاح المشاريع التجارية والإدارية والطبية داخله.

أماكن قريبة من Mall Artea New Cairo

يمثل موقع Artea Mall New Cairo عنصر جذب استثماري بامتياز، بفضل قربه من أهم الجامعات والمرافق الحيوية والمجمعات السكنية الراقية:

• يبعد دقيقتين فقط عن الجامعة الألمانية، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

• يبعد حوالي 4 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي الحيوي.

• يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري وطريق السويس الرئيسي.

• محاط بعدد من أرقى الكمبوندات والمشروعات السكنية في التجمع الخامس.

• قريب من أهم المراكز الطبية والتعليمية، مما يرفع من قيمة الاستثمار الطبي والإداري داخله.

• يقع بالقرب من مشاريع ومولات هامة مثل مول إيكولاين بلازا ومول كاي 90 في التجمع الخامس.

تصميم معماري عصري لمول ارتيا القاهرة الجديدة بواجهات زجاجية بانورامية

تصميم مول ارتيا القاهرة الجديدة

يرتقي مول ارتيا القاهرة الجديدة (Artea Mall New Cairo) بمعايير التصميم المعماري في مشاريع القاهرة الجديدة، حيث يتألف من أربعة طوابق متناسقة تبدأ من الطابق الأرضي وتصل إلى ثلاثة طوابق علوية، مع واجهات زجاجية أنيقة تعكس الحداثة والتطور. يضم التصميم أيضًا منطقة بلازا خارجية عصرية تحتوي على استراحات فاخرة ومجموعة متميزة من المطاعم، مما يجعل تجربة الزوار مريحة ومتكاملة.

حرصت شركة Mainlands Developments على أن يعكس تصميم مول ارتيا التجمع الخامس فلسفة استثمارية ذكية، تعتمد على الاستخدام الأمثل للمساحات، مع الحفاظ على الطابع العصري الذي يميز مولات التجمع الخامس. يتميز المشروع بمرونة كبيرة في تقسيم الوحدات، مما يسمح للمستثمرين بتخصيص المساحات وفقًا لطبيعة أعمالهم، سواء في الوحدات التجارية أو الإدارية.

وتكتمل روعة التصميم باعتماد أعلى معايير الجودة في التشطيبات والخدمات، لتوفر لكل مستثمر داخل Artea Mall Mainlands بيئة عمل مثالية ومكانًا يجمع بين الذوق الراقي والوظيفية في آنٍ واحد.

مساحات مول ارتيا التجمع الخامس

يمتد مول ارتيا التجمع الخامس (Artea Mall New Cairo) على مساحة إجمالية تبلغ نحو 2900 متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية الكلية إلى ما يقارب 6000 متر مربع، وهو ما يعكس التخطيط الذكي الذي اعتمدته شركة ماين لاندس للتطوير العقاري (Mainlands Developments).
نجحت الشركة في تحقيق معادلة دقيقة بين تنوع عدد الوحدات المتاحة والحفاظ على المساحات الخدمية والترفيهية، لتوفر تجربة استثمارية متكاملة في واحد من أبرز مشاريع القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في Artea Mall Mainlands:

• وحدات تجارية فاخرة تقع في الطابقين الأرضي والأول، بمساحات تبدأ من 25 متر مربع، تناسب مختلف الأنشطة التجارية.

• وحدات إدارية وطبية متميزة للبيع، بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، مع تصميمات احترافية تناسب الشركات والعيادات.

• تشطيب فاخر لجميع الوحدات داخل Artea Hub التجمع الخامس، مع أنظمة تكييف مركزي متطورة، مما يضمن بيئة عمل عصرية تلبي احتياجات مختلف المستثمرين.

إطلالة جوية على مول ارتيا ماين لاندس في قلب التجمع الخامس

أسعار مول ارتيا التجمع الخامس

يُقدم مول ارتيا التجمع الخامس فرصة استثمارية لا تُفوّت بأسعار تنافسية تُناسب مختلف شرائح المستثمرين، حيث حرصت شركة ماين لاندس على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التي تراعي موقع ومساحة وخصائص كل وحدة داخل مشروع Mainlands Developments.

تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة والموقع داخل المول:

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 175,000 جنيه للمتر، بإجمالي سعر يبدأ من 10,174,500 جنيه مصري، وتتميّز هذه الوحدات بمواقع استراتيجية تُطل على مناطق حيوية.

• الوحدات التجارية في الدور الأول تُطرح بأسعار تبدأ من 95,000 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية تبدأ من 9,213,278 جنيه، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للاستثمار بتكلفة أقل.

• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 73,000 جنيه للمتر، بإجمالي يبدأ من 5,177,520 جنيه، ما يجعلها مناسبة لروّاد الأعمال الباحثين عن موقع راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

• كما يوفر المشروع وحدات بمساحة 52 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام، مزودة بأحدث أنظمة التكييف المركزي، بسعر إجمالي 6,240,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد مول ارتيا القاهرة الجديدة

توفر شركة Mainlands Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مول ارتيا القاهرة الجديدة، صُممت بعناية لتلائم تطلعات المستثمرين وتتماشى مع احتياجات السوق المصري المتجددة. وتُعد خطط الدفع في مول ارتيا التجمع الخامس من الأكثر مرونة وتنوّعًا في المنطقة، ما يعزّز من جاذبية المشروع كموقع استثماري واعد.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط:

• إمكانية حجز وحدة في مول Artea بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، مما يجعل الدخول في الاستثمار أكثر سهولة.

• كذلك، يوفر المشروع خيارًا آخر يتمثل في دفع مقدم 20%، مع خطة سداد تمتد حتى 5 سنوات، وهو خيار مثالي للراغبين في توزيع الاستثمار على فترة أطول.

• تم تحديد رسوم صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، تُدفع مرة واحدة وتُغطي تكاليف الصيانة والخدمات الأساسية للحفاظ على جودة المشروع.

• يُمكن للمستثمرين استلام وحداتهم خلال 18 شهرًا فقط من تاريخ التعاقد، مما يمنحهم ميزة الدخول السريع إلى السوق.

خدمات ومرافق مول ارتيا القاهرة الجديدة بتصميم متكامل واحترافي

خدمات ومرافق مول ارتيا القاهرة الجديدة

يرتقي مشروع Artea Mall التجمع الخامس بمعايير الفخامة والابتكار، من خلال تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء. فقد حرصت شركة Mainlands Developments على تصميم بيئة استثمارية وتجارية متكاملة تجمع بين الراحة، والأمان، والجاذبية البصرية.

أبرز مرافق وخدمات مول ارتيا القاهرة الجديدة:

• منطقة البلازا الخارجية: تضم مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس أنيقة، تم تصميمها لتوفر بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يعزز من تجربة الزوار ويمنحهم أجواء استرخاء فريدة.

• نظام أمني متكامل: يعمل على مدار الساعة، ويشمل شبكة كاميرات مراقبة ذكية وفريق أمني محترف، لضمان أقصى درجات الأمان داخل Artea Mall New Cairo.

• مواقف سيارات ذكية: يوفر المول ساحة مواقف فسيحة مزوّدة بأحدث أنظمة إدارة المواقف لضمان سهولة الدخول والخروج، ما يمنح الزوار تجربة خالية من التعقيد.

• منطقة المطاعم والكافيهات: تضم مجموعة من العلامات التجارية الشهيرة المحلية والعالمية، مع جلسات خارجية مريحة تطل على مناظر بانورامية خلابة.

• شبكة مصاعد ذكية: تتوزع في أنحاء المول لتسهيل التنقّل بين الطوابق بسلاسة، وهي مجهزة بأحدث أنظمة التحكم لضمان الراحة التامة.

• واجهات زجاجية متطورة: تستخدم تقنيات ذكية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة، ما يخلق بيئة عمل مثالية ويوفر إطلالات مميزة من مختلف الاتجاهات.

• خدمات لوجستية احترافية: تشمل مناطق مخصصة للتحميل والتفريغ، مع نظام إدارة ذكي يسهّل حركة البضائع ويوفّر الوقت والجهد للتجار.

• نظام تكييف مركزي عالي الكفاءة: يوفر أجواءً مثالية في جميع الأوقات، ويعتمد على تقنيات موفرة للطاقة وصديقة للبيئة.

• مركز طبي للطوارئ: يضم أجهزة طبية حديثة وفريقًا متخصصًا في تقديم خدمات الرعاية والإسعافات الأولية على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.

• خدمات نظافة مستمرة: تديرها شركة محترفة تابعة لإدارة مول ارتيا، حيث يعمل فريق متخصص على مدار الساعة للحفاظ على نظافة المكان بأعلى المعايير.

مداخل مول ارتيا التجمع الخامس المجهزة بأنظمة أمان حديثة

مميزات مول ارتيا التجمع الخامس

يتألّق مول ارتيا التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الحيوي، الذي يتيح سهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يجعله واحدًا من أفضل مولات التجمع الخامس من حيث الموقع والربط المروري. ولا تقتصر التميز على الموقع فقط، بل تمتد لتشمل جودة التنفيذ، حيث تعتمد شركة ماين لاندس على أجود الخامات العالمية في التشطيبات، إلى جانب تقديم نظام إدارة وصيانة متكامل يحافظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

أبرز مميزات مشروع Artea Mainlands Developments:

• تصميم معماري متطور يجمع بين العملية والرقي، بواجهات زجاجية مبتكرة توفر إضاءة طبيعية غامرة وإطلالات بانورامية جذابة تعزز من راحة المستخدمين.

• مرونة عالية في تقسيم الوحدات، ما يتيح للمستثمرين تخصيص المساحات بما يتناسب مع طبيعة النشاط سواء كان تجاريًا، إداريًا أو طبيًا.

• نظام ذكي لإدارة المبنى يشرف عليه فريق إداري محترف يعمل وفق معايير عالمية، يضمن كفاءة تشغيل كل جزء من المول وتقديم تجربة سلسة للمستثمرين والزوار.

• بنية تحتية تقنية متقدمة تشمل شبكة اتصالات فائقة السرعة، وأنظمة ذكية لإدارة الطاقة والتحكم، ما يجعل المشروع مناسبًا تمامًا لمتطلبات الأعمال الحديثة.

• التزام كامل من شركة Mainlands بتوفير تجربة استثمارية راقية، تجمع بين الكفاءة التشغيلية والاستدامة والراحة اليومية.

عيوب مشروع ارتيا ماين لاندس

رغم تعدد مميزات مول ارتيا التجمع الخامس، إلا أن المشروع لا يخلو من بعض التحديات المحدودة، أبرزها فترة الانتظار لاستلام الوحدات التي تمتد إلى 18 شهرًا. ومع ذلك، فإن هذه المدة تُعد معقولة ومقبولة مقارنة بمشروعات مماثلة في السوق العقاري المصري، بل يمكن اعتبارها ميزة للبعض، حيث تُمنح الفرصة الكاملة للمستثمرين من أجل:

• وضع خطط مالية وتشغيلية مدروسة.

• تجهيز النشاط التجاري بشكل احترافي قبل التشغيل الفعلي.

• الاستفادة من الفترة في دراسة السوق وتحديد استراتيجية العمل داخل المشروع.

لذا، فإن عيوب مول ارتيا التجمع الخامس تبقى محدودة وغير مؤثرة على جاذبية المشروع الاستثمارية.

نبذة عن شركة ماين لاندس للتطوير العقاري

تُعد شركة Mainlands Developments من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات في تطوير المشروعات التجارية والإدارية والسكنية. وتستند الشركة إلى خبرة عميقة، وفريق متخصص من الخبراء، لضمان تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية تُلبي تطلعات العملاء وتحقق عوائد استثمارية متميزة.

 أبرز ما يميز شركة ماين لاندس للتطوير العقاري:

• تبني أحدث التقنيات في التطوير العقاري لضمان الكفاءة والجودة.

• تركيز قوي على تحليل اتجاهات السوق وفهم تغيرات الطلب العقاري.

• استثمار متواصل في الكوادر البشرية والخبرات الفنية لتحقيق أعلى مستويات الأداء.

سابقة أعمال شركة Mainlands Developments

تمتلك الشركة مجموعة متميزة من المشاريع التي تُثبت قوتها في السوق، من أبرزها:

• مول تونتي بلس – Mall Twenty Plus New Cairo

• مول بيزنس بلس – Mall Business Plus New Cairo

• مول كايرو كابيتال سنتر – Mall Cairo Capital Center

• مول اليجانتري – Mall Elegantry New Cairo

• مول نورث بلس – North Plus New Cairo

• إلى جانب تنفيذ العديد من المشروعات السكنية في مدينة هليوبوليس الجديدة.