مول كيو ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة

في مدينة وُلدت لتقود المستقبل، يبرز مول كيو ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أبرز المعالم الاستثمارية التي تجمع بين الجرأة في التصميم والدقة في التنفيذ؛ ليُقدم فرصة ذهبية لراغبي التملك في قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث حرصت شركة مقام مصر للتطوير العقاري على اختيار الموقع الإستراتيجي، بالإضافة إلى اعتماد التقنيات الحديثة في التشغيل، وذلك يُرسّخ للمشروع مكانته كواحد من أكثر الأبراج كفاءة وتنوعًا في منطقة الأعمال المركزية CBD.

مشروع مول Q East Tower من Maqam Misr Developments جاء لخلق برجًا لا ينافس في الارتفاع فقط، بل في الفكرة، حيث يعد ثاني مشروعات الشركة في العاصمة، وتم الدمج فيه بين المساحات الإدارية والتجارية على نحو يخدم الفرص الاستثمارية بشكلٍ واعد.

موقع مول Q East Tower

موقع مول كيو ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة

لم يكن اختيار موقع مول Q East Tower في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة خطوة عادية، بل قرار إستراتيجي يمنح المشروع قوة تواجد لا تُخطئها عين، حيث يقع المول على شارعين رئيسيين، ويتميّز بإطلالة مفتوحة تضمن رؤية مباشرة وواجهة تسويقية مثالية للوحدات التجارية والإدارية، فضلًا عن قربه من المحاور الحيوية داخل المدينة، كما أن الموقع يُتيح لك التمركز في منطقة الأعمال المركزية، وسط تدفّق يومي مستمر من الموظفين، والمستثمرين، والزوار، مما يعزز من فرص التشغيل الفعلي والربحية المستقرة على المدى الطويل لكافة العلامات التجارية.

أهم المحاور القريبة من Q East Tower New Capital

النجاح العقاري لا يقتصر على ما بداخل المشروع فقط، بل يتعزّز بما يُحيط به؛ لهذا جاء مول Q East Tower محاطًا بشبكة من أهم الوجهات الحكومية والاستثمارية والخدمية في العاصمة الإدارية الجديدة، لتصبح وحدتك جزءًا من حركة لا تهدأ وفرصة لا تتكرر، ومن أبرز المعالم المجاورة:-

• الحي الحكومي وحي الوزارات: مما يضمن كثافة إدارية يومية دائمة.
• البرج الأيقوني: الأطول في أفريقيا، والذي يمثّل نقطة جذب لا تتوقف للزوار والمستثمرين.
• النهر الأخضر: وجهة ترفيهية ضخمة تمنح الموقع قيمة بصرية وسياحية.
• البنك المركزي ومنطقة البنوك: أحد أكثر المناطق نشاطًا واستقرارًا.
• أهم المحاور الرئيسية: محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي.
• محطة المونوريل والمترو: تسهّل الوصول من كافة أحياء العاصمة والقاهرة الكبرى.
• مشروعات فندقية وتجارية محيطة: مثل: كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية، ومول كودا العاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يعزز من توافد الزوار ويخدم نشاطك بشكل مباشر.

تصميم مشروع كيو ايست تاور العاصمه

تصميم مول ايست تاور العاصمة الادارية

في مول كيو ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لم يكن التصميم مجرّد خطوط على ورق، بل رؤية متكاملة وضعت في اعتبارها المستثمر، والموقع، واحتياجات السوق الحقيقي، حيث استعانت شركة مقام مصر بعدد من الشركاء المتخصصين في تصميم الأبراج متعددة الاستخدامات، حيث تولى مكتب Archrete Designs مهام التصميم المعماري، بينما أشرفت شركة MTA على التصميم الإنشائي، لتتكامل الأدوار وتخرج النتيجة على هيئة برج يجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية.

أما التخطيط فقد اعتمد على المرونة الأفقية والوظيفية، فكل طابق خُطط ليخدم غرضًا محددًا (تجاري، أو إداري، أو طبي) مع مساحات قابلة للتقسيم، وواجهات زجاجية تضمن الإضاءة الطبيعية والانفتاح دون فقدان الخصوصية، كما أن الواجهة جاءت عصرية بامتياز، فيما اعتمدت الشركة على نظام تهوية وتبريد متطور، ومسارات حركة مدروسة لضمان سهولة الدخول والخروج دون تكدّس.

الشركات المساهمة في التصميم

لم تُراهن شركة مقام مصر على اسمها فقط، بل استعانت بكوكبة من الشركات الرائدة في مجالات التصميم والتنفيذ، لتخرج تجربة Q East Tower بهوية معمارية متكاملة تراعي الذوق والجودة والوظيفة في آنٍ واحد:-

Yasser El Beltagy Architects (YBA)

تولّى المكتب وضع التصميم المعماري للمشروع، وهو أحد أبرز الأسماء في مصر والمنطقة، ويتميّز بأسلوبه الذي يدمج بين الرؤية المستقبلية والانضباط الهندسي.

MTA (Moharram Bakhoum)

الشركة المسؤولة عن التصميم الإنشائي، وهي من أقدم وأقوى بيوت الخبرة في مجال الهندسة المدنية في مصر، مما يضمن سلامة التنفيذ وثبات البنية التحتية.

Archrete Designs

ساهمت في وضع اللمسات النهائية للمداخل والمسارات والتوزيع الداخلي، مع التركيز على الوظيفة البصرية والتجارية للمشروع.

Smart Systems Integrators

المسؤولة عن أنظمة إدارة المرافق الذكية والتكنولوجيا داخل البرج، لتقديم بيئة تشغيل حديثة مدعومة ببنية تكنولوجية قوية.

وحدات مول كيو ايست تاور داون تاون

مساحة مول كيو إيست العاصمة

تبلغ مساحة مول Q East Tower New Capital حوالي 7.5 فدان بما يعادل 31,500 مترًا مربعًا، بارتفاع يصل إلى 13 دورًا متكررًا، ولم تعتمد شركة مقام مصر على الامتداد الأفقي فقط، بل سخرت الارتفاع لتعظيم الاستفادة، فكل طابق يحمل وظيفة محددة، تم توزيعها بدقة بين الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية؛ لضمان أقصى استغلال ممكن للمساحة دون ازدحام بصري أو تشغيلي، كما أن المساحات لم تُترك لعشوائية العرض، بل وُزعت لتمنح كل نشاط حقه، وتوفر تنوعًا استثماريًا يلبي احتياجات رواد الأعمال والشركات والمستثمرين من مختلف القطاعات.

مساحة وأنواع وحدات Q East Tower New Capital

حرصت شركة مقام مصر للتطوير العقاري على توفير مساحات مدروسة بعناية داخل مول Q East Tower، تُراعي طبيعة كل نشاط وتمنح المستثمر حرية الاختيار دون التنازل عن الجودة أو الكفاءة، وقد تم تقسيم البرج إلى 3 أنواع من الوحدات على النحو التالي:-

وحدات تجارية:

• تقع في الدور الأرضي والأول والتاني، وتبدأ مساحاتها من 44 مترًا مربعًا.
• تُعد مثالية للمحلات، والكافيهات، والعلامات التجارية الباحثة عن واجهة حيوية في قلب الداون تاون.

وحدات إدارية:

• تمتد في الأدوار المتكررة، بمساحات تبدأ من 36 مترًا مربعًا.
• كما تتميّز بمرونة التقسيم والتشطيب، مع إمكانية التوسعة والدمج حسب نشاط العميل.

وحدات طبية:

• موزّعة في طوابق مخصصة لضمان الخصوصية والهدوء، بمساحات تبدأ من حوالي 35 مترًا مربعًا.
• كما تُناسب العيادات والمراكز المتخصصة، وتُدار وفق أعلى معايير السلامة.

الوحدات التجارية في مول كيو إيست العاصمة الجديدة

مرافق وخدمات مشروع كيو ايست تاور العاصمه الاداريه الجديده

في مول Q East Tower، لم تُصمم الوحدات لتكن مجرد مساحات، بل جُهّز المشروع بالكامل ليكون بيئة استثمارية قائمة بذاتها، قادرة على تشغيل الأنشطة التجارية، والإدارية، والطبية بأعلى كفاءة ممكنة، إذ تبدأ التجربة من اللوبي الرئيسي المصمم على الطراز الفندقي، وصولًا إلى أنظمة التهوية والتكييف المركزي، التي تضمن راحة الزوار على مدار اليوم، كما يضم كيو ايست تاور العاصمة باقة من الخدمات التي تمنح مشروع مقام كيو ايست تاور امتيازات لا حصر لها:-

• مصاعد كهربائية عالية السرعة لخدمة جميع الطوابق بكفاءة دون تأخير.
• أنظمة مراقبة CCTV وأمن على مدار الساعة لضمان التشغيل الآمن والاحترافي.
• مداخل مجهّزة لذوي الهمم، ومسارات حركة ذكية تخدم الجميع.
• جراجات سفلية واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، لتجنّب الزحام حول المول.
• خدمة إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية تكنولوجية تدعم الأعمال الرقمية الحديثة.
• فريق صيانة وتشغيل وإدارة محترف يعمل طوال الأسبوع لضمان كفاءة العمل داخل مشروع كيو ايست تاور العاصمة الادارية الجديدة.

سعر المتر في مول كيو إيست تاور العاصمة الجديدة

الآن يصبح السؤال الحقيقي ليس عن السعر فقط، بل عن ما ستحصل عليه فعليًا مقابل ما ستدفعه، وفي Q East، الإجابة دائمًا: أكثر مما تتوقع، حيث تقدم Maqam Developments أسعار وحدات تنافسية داخل سوق العقارات وخاصة في قلب العاصمه الجديده، فتأتي الأسعار وفق خطة مدروسة تعكس الموقع، والتصميم، والعائد المرتقب، ويمكن توضيح سعر المتر في مول كيو ايست على النحو التالي:-

الوحدات التجارية:

• تبدأ أسعارها في الأدوار الأرضية من 5,940,000 جنيه مصري.
• ويصل معدل سعر المتر إلى 161,250 جنيه مصري.

بينما تُطرح الوحدات في الأدوار الأولى والثانية:

• بسعر يتراوح بين 145,000 إلى 150,000 جنيه مصري للمتر؛ لتخدم أنشطة التجزئة والمطاعم والكافيهات.

أما الوحدات الإدارية:

• بسعر يبدأ من 2,754,000 جنيه مصري، وبمعدل 85,000 جنيه للمتر؛ مما يجعلها من أنسب الخيارات لمن يبحث عن مكتب في موقع إستراتيجي وواجهة مرنة.

كيف تملك وحدة في Q East Tower بأقل مقدم؟

تُقدم شركة مقام مصر مجموعة من أنظمة السداد الذكية التي تراعي احتياجات المستثمرين وتمنحهم مساحة للتخطيط المالي، وجاءت كالتالي:-

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط مرن حتى 10 سنوات بأقساط ثابتة ومدروسة.
• أنظمة دفع متنوعة حسب نوع النشاط (تجاري – إداري – طبي).
• كذلك فترات سماح تشغيلية تتيح بدء الاستثمار قبل السداد الكامل.
• عقود تضمن الجدية والالتزام مع جدول زمني للتسليم والتشغيل.

مشروع مقام كيو ايست تاور

مميزات الاستثمار في مول كيو إيست العاصمة الإدارية

اختيارك للتملك داخل مول كيو إيست تاور العاصمة الجديدة لا يعني فقط شراء وحدة، بل هو قرار استثماري مبني على أسس إستراتيجية واضحة، ومن أبرز المميزات:-

• موقع ذهبي في قلب الداون تاون، يضمن كثافة مرورية وطلبًا مستمرًا على الأنشطة المختلفة.
• برج متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) يفتح فرص تشغيل حقيقية ومتنوعة.
• منطقة بلازا خارجية بتصميم عصري، تعمل كبوابة تفاعلية للمول وتعزّز من تجربة الزائر وانجذاب العلامات التجارية.
• أسعار مدروسة وتنافسية تضمن لك قيمة شرائية وعائد استثماري تصاعدي.
• أنظمة سداد مرنة تتيح التملّك بسهولة وبخطط طويلة الأمد.
• تصميم معماري دقيق من Yasser Al Beltagy Architects يوازن بين الجمال والوظيفة.
• خدمات تشغيل متكاملة ترفع من كفاءة العمل داخل المشروع على مدار الساعة.

معلومات عن شركة مقام مصر للتطوير العقاري

تعد شركة مقام مصر للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي تسعى لوضع بصمتها داخل السوق العقاري بقوة، حيث جاء أول مشروعاتها في قلب العاصمة الإدارية، كإشارة واضحة أنها تضع أولى خطواتها في المكان الصحيح وبالطريقة الأصح، فهي ليست مطوّرًا يبحث عن الظهور، بل عن الأثر، وذلك تنفيذًا لرؤية مؤسسها المهندس السعيد شعبان في بناء مشروعات طبية، وإدارية، وتجارية تعكس الجودة، وتكون صديقة للبيئة مع تحقيق أعلى عائد استثماري، مع اعتماده على استشاريين ومهندسيين أكفاء.

سابقة أعمال Maqam Misr Developments

من أبرز أعمال شركة مقام:-

• 5 ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 5 East Tower New Capital.