مول Three 14 التجمع الخامس

في عالم تُبنى فيه القرارات على الأرقام والدقة، يخرج مول Three 14 التجمع الخامس عن المألوف، ليُقدّم لك مشروعًا استثماريًا يحمل في اسمه فلسفة التوازن والانسيابية، حيث اهتمت شركة الناصر للتطوير العقاري بأن تضع كامل خبرتها في مشروع يمتاز بالتصميم المدروس، والموقع الحيوي، والتخطيط الذي يراعي حركة الزوّار، كما يراعي طموح المستثمرين، وأنظمة التملك المرنة.

Three 14 ليس مجرد رقم، بل هو إشارة إلى استثمار تم التخطيط له كما تُرسم الدائرة: محيط من التفاصيل المدروسة، ونقطة مركزية تفتح أمامك أبواب النجاح، كل ذلك كان فرصة كبيرة لمن يرغب في الاستثمار في بيئة جذابة سواءً على المستوى الطبي، أو الإداري، أو التجاري؛ فالمستقبل يبدأ من قرار.

موقع مول Three 14

موقع مول Three 14 التجمع الخامس

بما أن الاستثمار الذكي يبدأ من اختيارك لموقع إستراتيجي، فهذا ما راعى اهتمام شركة الناصر عند اختيارها لـموقع مول ثري 14 التجمع الخامس، إذ يقع مول Three 14 في قلب منطقة الياسمين بالتجمع الخامس، وتحديدًا على شارع رئيسي بعرض 90 مترًا، مما يمنحه وجهة إستراتيجية في منطقة سكنية راقية ومأهولة، فالموقع ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل موقعًا تجاريًا نابضًا بالحركة، ووجهة استثمارية تضعك في قلب الطلب الحقيقي.

الأماكن المجاورة لمول ND التجمع الخامس

التمركز الذكي يضع وحدتك في مول Three 14 القاهرة الجديدة داخل دائرة الطلب اليومي، ويمنحها فرصة استثمارية تنمو بقوة مع حركة الحياة من حولها، كما يحيط بالمول عدد من أهم الوجهات والخدمات، ومن أبرزها:-

• يقع المول على بعد دقيقة من شارع التسعين الشمالي.
• منطقة الياسمين من أكثر المناطق السكنية استقرارًا وكثافة في السكان.
• على بعد دقائق من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية؛ مما يعزز الإقبال الشبابي والديناميكي على المحلات والخدمات.
• على مقربة من محور محمد نجيب ويعد من أهم المحاور الحيوية التي تربط المشروع بمناطق القاهرة الجديدة.
• قرب واضح من العاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يزيد من قيمة المشروع المستقبلية والاستثمارية.

محلات Three 14 القاهرة الجديدة

تصميم مول Three 14 القاهرة الجديدة

جاء تصميم مول Three 14 القاهرة الجديدة ليعكس رؤية تجمع بين الأناقة المعمارية والانسيابية الوظيفية، حيث تم تطوير المشروع وفق معايير دقيقة تهدف إلى تعزيز راحة المستخدم ونجاح المستثمر، كما اعتمد المول في شكله الهندسي على التنظيم المستطيل الواضح، مع واجهة بانورامية بعرض 75 مترًا على الشارع الرئيسي، تمنح الوحدات التجارية ومحلات Three 14 القاهرة الجديدة رؤية مباشرة، ومسارات حركة مفتوحة، إذ تم توزيع الأنشطة على ثلاثة أدوار بنظام ذكي على النحو التالي:-

• الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات، مع مدخلين رئيسيين ومناطق خارجية للجلوس.
• الدور الثاني للوحدات الإدارية والطبية، مع تصميم داخلي يضمن الخصوصية والهدوء وسهولة الحركة.
• جراج سفلي يتسع لأكثر من 80 سيارة، مع نظام تهوية وتوجيه ذكي.

المشاركين في تصميم مول ثري فورتين

تولى مكتب "ARC. D" المعماري الإشراف على التصميم الهندسي للمشروع، وهو أحد المكاتب المتخصصة في تخطيط المشروعات التجارية والإدارية، مما أضفى على المشروع لمسة احترافية تجمع بين الجمال البصري وكفاءة التشغيل.

وحدات تجارية Three 14 التجمع الخامس

مساحة Three 14 مول القاهرة الجديدة

اهتمت الشركة المطورة بتوزيع المساحة البالغة 5070 متر مربع وهذا لم يتم بشكلًا اعتباطيًا، بل يُعبّر عن رؤية واضحة في أن تكون كل مساحة داخل Three 14 عنصرًا وظيفيًا يخدم تجربة الزائر، ويزيد من كفاءة التشغيل والعائد الاستثماري لكل وحدة، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر للبناء، بينما تُركت المساحة المتبقية للبهو الأمامي، ومداخل المشاة، والبلازا المفتوحة، بهدف توفير رؤية بانورامية للمول، ومناطق جلوس خارجية تزيد من حركة الزوار وتعزز التجربة التجارية، ويأتي التوزيع الداخلي لمساحة الوحدات على النحو التالي:-

الدور الأرضي والأول:

• وحدات تجارية Three 14 التجمع الخامس تبدأ من 32 مترًا مربعًا.
• صُممت الواجهات بزجاج بالكامل لزيادة الإضاءة الطبيعية وجذب الانتباه من الخارج.

الدور الثاني:

• يضم الوحدات الإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
• في بيئة هادئة مفصولة عن الأنشطة التجارية، تضمن الخصوصية والتركيز.

جراج سفلي:

• يكون بكامل مساحة الأرض لتوفير راحة الزوّار والعاملين.
• مع وجود مدخل ومخرج منفصلين لتنظيم الحركة المرورية.

مساحة Three 14 مول القاهرة الجديدة

مرافق وخدمات مول ثري 14 التجمع الخامس

لم يُبَنَ مول ثري 14 التجمع ليكون مجرد مساحة معمارية، بل بيئة تشغيلية متكاملة تم تجهيزها بكامل الخدمات التي تضمن راحة الزائر، وانسيابية الحركة، وأقصى استفادة لكل نشاط تجاري أو إداري، وقد حرص المطور على دمج مجموعة من المرافق الحديثة التي تُسهم في رفع كفاءة المشروع وتُعزّز من جاذبيته السوقية، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المول:-

• جراج سفلي يمتد على كامل مساحة الأرض، مزود ببوابات إلكترونية، ويستوعب أكثر من 80 سيارة، لضمان تجربة دخول وخروج مريحة.
• مصاعد كهربائية حديثة تخدم الأدوار الثلاثة، وتُوفّر سرعة وسهولة في التنقل داخل المبنى.
• نظام تهوية مركزي وتكييفات مهيّأة داخل الوحدات، لضمان بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة.
• نظام مكافحة حريق متكامل ومخارج طوارئ موزعة وفقًا للمعايير العالمية للسلامة.
• توفير بلازا بمساحة 2500 متر مربع، للربط بين المساحات داخل المول.
• كاميرات مراقبة وأنظمة أمن حديثة تعمل على مدار الساعة، لإدارة المشروع بمرونة وأمان.
• مناطق خارجية مخصّصة للمطاعم والكافيهات، بإطلالات مباشرة على الشارع والبلازا، مما يعزّز التفاعل بين الزوّار والأنشطة التجارية.

اسعار Three 14 Mall New Cairo

لا تنفك شركة الناصر للتطوير العقاري عن توفير كافة الميزات التي تجعلك تستثمر أموالك بطريقة ذكية، حيث أنك في مول Three 14 التجمع الخامس لا تدفع فقط مقابل المساحة، بل تستثمر في موقع حيوي، وواجهة مرئية، وخدمة تشغيل ذكية تُضاعف من قيمة مشروعك على المدى الطويل، وقد جاءت الأسعار لتُناسب مختلف أنواع الأنشطة وتمنحك مرونة في الدخول إلى السوق دون التضحية بالمردود، حيث بدأ سعر متر الوحدات في مول ثري 14 نيو كايرو من 115,000 جنيه مصري، وتتباين أسعار الوحدات كالتالي:-

• أسعار الوحدات التجارية في مول Three 14 التجمع الخامس يبدأ سعر المتر فيها من 4,480,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في Mall Three Fourteen New Cairo من 4,600,000 جنيه مصري.
• كما تبدأ أسعار الوحدات الطبية مول Three 14 القاهرة الجديدة من 5,000,000 جنيه مصري.

انظمة السداد في مشروع Three 14 ND

الاستثمار الناجح يبدأ بخطة مالية مرنة، وفّرت إدارة مول Three 14 أنظمة سداد ميسّرة تُناسب تطلعات روّاد الأعمال والمستثمرين الجادين، دون أعباء مالية مفاجئة أو التزامات مرهقة، ومن أبرز أنظمة السداد:-

النظام الأول:

• مقدم 5% وتقسيط حتى 5 سنوات.
• مناسب لمن يبحث عن أقل عبء مالي مبدئي مع قسط شهري مريح، دون فوائد.

النظام الثاني:

• مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات بخصم 10%.
• يعزز من قيمة الوحدة في السوق ويتيح تقسيط أطول، مع أول قسط بعد 3 شهور فقط.

النظام الثالث:

• مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• خيار مثالي للاستثمار طويل الأمد، ويمنح العميل مرونة كبرى في السداد على دفعات مريحة وثابتة.

مول ثري 14 التجمع الخامس

مزايا تعاقدك على وحدة في Three 14 Mall New Cairo

عندما تختار التعاقد داخل مول Three 14 – New Cairo، فأنت لا تشتري مساحة فقط، بل تحجز موضع قدم في مشروع متكامل صُمم ليجمع بين:-

• موقع إستراتيجي حيوي في قلب منطقة الياسمين، يربطك مباشرة بشارع التسعين الشمالي.
• تصميم معماري مدروس، بواجهة بانورامية، وتوزيع داخلي يُعزز من تدفّق الزوّار وانسيابية الحركة.
• تنوع وحدات يخدم كل نشاط: من التجاري إلى الإداري والطبي، مع مساحات تبدأ من 32 م² لتناسب كل حجم مشروع.
• أنظمة تشغيل ذكية وبنية تحتية متكاملة (مصاعد – أمن – جراجات – تهوية مركزية).
• خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، وتصل حتى 5 سنوات، أو خصومات مجزية في حالة الدفع النقدي.
• عائد استثماري متنامٍ بفضل الموقع السكني المحيط، والطلب اليومي المتزايد على الخدمات.

معلومات عن شركة الناصر للتطوير العقاري

لعل الباع الكبير من الخبرة كان هو العامل الفارق في تطور مشروعات الشركة، حيث تمتلك خبرة 30 عام تقريبًا، وقد استطاعت النجاح في تقديم مشروعات مميزة في دول الخليج ومصر، كما أن تميزها يكمن في التزامها، وجودة التنفيذ، وحرصها على تقديم منتج عقاري حقيقي يخدم المستثمر بذكاء.

أهم مشروعات AL Naser Developments

• جولدن تاور 1 – العاصمة الإدارية الجديدة (MU23):
  مشروع تجاري إداري طبي متكامل، تم تسليمه قبل الموعد المحدد، وحقق عائدًا استثماريًا قويًا منذ الطرح.
• جولدن تاور2 العاصمة الإدارية الجديدة.