يُعد مول أوبال العاصمة الإدارية الجديدة أول مبنى تجاري أخضر صديق للبيئة في المنطقة، ويُعرف بلقب "جوهرة العاصمة الجديدة" لما يتميز به من تصميم مستدام وموقع استثنائي على محور الأمل مباشرةً، بجوار النهر الأخضر. يُقدَّم المشروع من تنفيذ شركة ركاز للتطوير العقاري، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: مكاتب إدارية، محلات تجارية، عيادات طبية، وصالات ترفيه، بمساحات مرنة وتشطيبات راقية. كما يُوفّر المول وحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع تقسيط حتى 7 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة.
خريطة اوبال مول العاصمة الادارية
موقع مول اوبال العاصمة الإدارية
اختارت شركة ركاز للتنمية العمرانية موقعًا استراتيجيًا لـ مول أوبال العاصمة الإدارية ليكون بالفعل "جوهرة العاصمة الجديدة"، حيث يقع مباشرة على محور الأمل، عند المدخل الشمالي الرئيسي للعاصمة، وتحديدًا في القطعة MU23-D1. يتمتع المول بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر، ويقع على مقربة من أحياء سكنية حيوية مثل R2 وR3.
أبرز المواقع القريبة من Opal Mall:
يطل على البرج الأيقوني والقصر الرئاسي ومدينة الثقافة والفنون.
بالقرب من حي السفارات، أرض المعارض، والجامعة الكندية.
يبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
يفصله 8 دقائق فقط عن طريق العين السخنة و5 دقائق عن طريق السويس.
يجاور أهم مولات العاصمة مثل مرسا مول وبكسل مول.
لا يفصل بينه وبين القاهرة الجديدة سوى 8 دقائق فقط بالسيارة.
بفضل هذا الموقع المركزي، يُعتبر Opal Mall MU23 من أفضل الخيارات التجارية لمن يبحث عن استثمار حقيقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
التصميم المعماري لمول اوبال
التصميم المعماري لمول اوبال العاصمة الإدارية
جاء التصميم المعماري لمول أوبال العاصمة الإدارية وفقًا لأحدث المعايير العالمية، حيث اعتمدت شركة ركاز للتنمية العمرانية على تقنية نمذجة معلومات المباني (BIM)، التي تتيح بناء نموذج افتراضي ثلاثي الأبعاد للمشروع قبل التنفيذ الفعلي. تُمكِّن هذه التقنية من رصد المشكلات المحتملة مبكرًا، والتخطيط الدقيق لعوامل الزمن والتشغيل والصيانة، ما يضمن تنفيذ مشروع متكامل بأعلى درجات الكفاءة والجودة.
من أبرز ما يميز تصميم مول اوبال العاصمة الإدارية:
واجهات زجاجية ذكية تسمح بمرور الضوء الطبيعي دون الحرارة، مما يقلّل الاعتماد على التكييف ويُحسّن كفاءة الطاقة.
الزجاج المستخدم يعكس الإضاءة الخارجية، ما يمنح المبنى مظهرًا لامعًا جذابًا يشبه اللؤلؤة ويعكس البيئة المحيطة به.
مرونة التصميم الداخلي والخارجي تتيح اختيار أفضل الديكورات، مع توزيع ذكي للمساحات بما يناسب كل نشاط استثماري داخل المول.
الوحدات التجارية في اوبال مول
مساحات مول أوبال العاصمة الإدارية وأنواع الوحدات
يمتد مشروع مول أوبال العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تُقدر بـ 20,000 متر مربع، خصص منها 6,000 متر للمباني والخدمات، بينما تم تخصيص 14,000 متر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، لتُضفي لمسة جمالية على واجهات المشروع وتعزز من الراحة البصرية.
يضم المشروع ثلاث أنواع رئيسية من الوحدات:
الوحدات الإدارية: تبدأ من 37 متر مربع، بتصميمات راقية تناسب بيئة العمل الحديثة. كما يُقدم المول مفهوم "ليبرا"، أول مساحة عمل مشتركة في مصر، تضم مكاتب مفتوحة ومغلقة وغرف اجتماعات، مناسبة للشركات الناشئة والأعمال الرقمية.
الوحدات التجارية: تبدأ من 74 متر مربع، وتوفر بيئة مثالية لإطلاق مشروعك التجاري في موقع حيوي.
الوحدات الطبية: تبدأ من 17 متر مربع، تناسب العيادات، المراكز الطبية، الصيدليات، والمعامل، مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
أسعار وحدات مول أوبال العاصمة الإدارية
حرصت شركة ركاز للتطوير العقاري على طرح أسعار وحدات مول أوبال بأسلوب تنافسي يجذب شريحة واسعة من المستثمرين، مع الحفاظ على جودة التصميم والموقع الفريد. وتبدأ أسعار الوحدات في Opal Mall New Capital كالتالي:
الوحدات الطبية (عيادات – مراكز طبية): تبدأ من 2,148,960 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية (مكاتب إدارية): تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
الوحدات التجارية (محلات تجارية – فود كورت): تبدأ من 19,800,000 جنيه مصري.
وبفضل هذا التنوع في الأسعار، يُعتبر مول أوبال العاصمة الإدارية فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية في مصر.
فيو وحدات اوبال مول
أنظمة الدفع والتقسيط في مول أوبال العاصمة الإدارية
اعتمدت شركة ركاز للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في Opal Mall New Capital لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين داخل مصر وخارجها، وتشمل الخيارات التالية:
خطة 1: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
خطة 2: دفع 15% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
يتم تسليم الوحدات التجارية بالطوب الأحمر، بينما تُسلّم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب.
بلازا مول اوبال العاصمة الجديدة
خدمات ومرافق مول أوبال العاصمة الإدارية
حرصت شركة ركاز للتطوير العقاري على تزويد Opal Mall New Capital بمنظومة خدمات متكاملة تواكب أعلى المعايير العالمية، لتوفر تجربة استثمارية وترفيهية استثنائية، منها:
حمام سباحة فاخر في موقع مرتفع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، مستوحى من فنادق عالمية.
نادي رياضي (جيم) مجهز بأحدث المعدات، بجوار حمام السباحة.
مركز سبا للاسترخاء والراحة بعد التمرين أو السباحة.
يعمل المول بنظام الطاقة الشمسية كبديل نظيف وآمن للكهرباء، كونه أول مول أخضر في العاصمة الإدارية.
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مفتوح يضم مطاعم وكافيهات بإطلالات طبيعية مميزة.
نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة وأفراد أمن محترفين.
بطاقات ذكية لدخول الوحدات تضمن أعلى مستويات الخصوصية.
نظام حماية ضد الحرائق بتقنيات متطورة.
جراج داخلي متعدد الطوابق، بالإضافة إلى مساحات باركينج خارجية.
منطقة بلازا فندقية للاستقبال، تقدم تجربة دخول راقية للزوار.
6 مصاعد ومداخل منفصلة لكل نشاط لضمان الانسيابية.
قاعات اجتماعات حديثة تخدم الوحدات الإدارية.
منطقة ليبرا (Libra Working Space): مساحات عمل مشتركة مرنة مناسبة للشركات الناشئة والأنشطة الرقمية.
شبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم وحدات الأعمال وغرف الاجتماعات.
منطقة استراحة داخلية مخصصة لزوار الوحدات الإدارية.
مول اوبال العاصمة الإدارية
مميزات مول أوبال العاصمة الإدارية
يتميز مول أوبال العاصمة الإدارية بموقعه في قلب منطقة الداون تاون وبقائمة طويلة من المزايا التي تبدأ من التصميم الخارجي الفريد وتمتد إلى أدق تفاصيل الخدمات الداخلية، أبرزها:
تصميم خارجي مستوحى من حجر الأوبال الكريم، مع واجهات زجاجية لامعة تعكس المساحات الخضراء المحيطة وزرقة السماء، ليُجسد المشروع اسمه بامتياز.
مساحة المشروع الكبيرة تتيح توفير خدمات متكاملة داخل كل وحدة وفي المول بأكمله.
غرف اجتماعات مجهزة بالكامل، تُعد ميزة استثنائية لأصحاب الوحدات الإدارية، ما يدعم الاحترافية في إدارة الأعمال.
منطقة بلازا فندقية للاستقبال تمنح الزوار تجربة دخول راقية منذ اللحظة الأولى.
أول مول أخضر في العاصمة الإدارية، يعمل بأنظمة ذكية مستدامة للحفاظ على البيئة وتسهيل الحياة اليومية داخل المشروع.
هل يوجد عيوب في مول أوبال العاصمة الإدارية؟
رغم أن مول أوبال العاصمة الإدارية يُعد من أبرز المشاريع التجارية في الداون تاون بفضل تصميمه الأخضر المستدام وتعدد خدماته، إلا أنه كغيره من المشروعات العقارية قد لا يُناسب جميع التطلعات. ومن أبرز الملاحظات التي يمكن أخذها في الاعتبار:
تسليم الوحدات التجارية بالطوب الأحمر: الأمر الذي يتطلب تجهيز وتشطيب داخلي من قِبل المالك، وقد لا يُناسب من يبحث عن وحدات جاهزة للتشغيل الفوري.
نبذة عن شركة ركاز للتطوير العقاري
تُعد شركة ركاز للتطوير العقاري (REKAZ Developments) المطور الرسمي لـ مول أوبال العاصمة الإدارية، وهي شركة مصرية تأسست عام 2016، وتتبنى رؤية مبتكرة في تقديم مشروعات عقارية تعتمد على الاستدامة والجودة العالية وخدمة العملاء على أعلى مستوى.
تركز شركة ركاز على تطوير مبانٍ ذكية صديقة للبيئة، تواكب المعايير العالمية وتُلبي احتياجات الحياة العصرية في المدن الجديدة، بما يتماشى مع استراتيجية الدولة في دعم المشروعات المستدامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق.
سابقة أعمال شركة REKAZ
مشروع لازولي – LAZULI | البحر الأحمر (سهل حشيش) أطلقت شركة ركاز مشروع لازولي في سبتمبر 2022 بمنطقة باب سهل حشيش في البحر الأحمر، كواحد من أضخم مشروعاتها السياحية، باستثمارات تُقدّر بملايين الجنيهات. كما يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية ومرافق فندقية متكاملة، تؤكد التزام الشركة بتقديم تجارب سكنية راقية ومتطورة.
